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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 598 筆 · 單價中位 75.3 萬/坪 · 多數落在 53–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街2巷18號 3F/6F 2024-08-25
71.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 — 11.84坪 屋齡31年
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2024-08-22
87.4萬/坪 總價 8,080 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 4房1廳0衛 92.4坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺北市中山區德惠街45號 9F/9F 2024-08-22
72.1萬/坪 總價 636 萬
華廈 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺北市中山區敬業一路185號 8F/9F 2024-08-21
113.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 1房1廳1衛 16.56坪 屋齡16年
臺北市中山區民生東路三段28號 7F/7F 2024-08-20
85.9萬/坪 總價 33 萬
華廈 3房2廳2衛 0.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 34 萬 較當時 +1 萬（+3%）
臺北市中山區新生北路三段34號 10F/10F 2024-08-18
67.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳1衛 26.66坪 屋齡30年
臺北市中山區樂群三路57號 5F/9F 2024-08-16
76.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 72.89坪 屋齡19年 含車位
臺北市中山區建國北路二段260號 6F/7F 2024-08-15
59.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡43年
臺北市中山區雙城街19巷22號 5F/7F 2024-08-12
75.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房1廳2衛 18.53坪 屋齡41年
臺北市中山區中山北路二段62巷9之1號 1F/7F 2024-08-12
79.8萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 — 19.89坪 屋齡16年
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2024-08-11
102.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 9.72坪 屋齡45年
臺北市中山區林森北路107巷18號 2F/8F 2024-08-05
61.9萬/坪 總價 855 萬
華廈 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡25年
臺北市中山區雙城街19巷22號 5F/7F 2024-08-05
84.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 0房0廳1衛 8.83坪 屋齡41年
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 5F/6F 2024-08-04
82.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 — 7.11坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 3F/9F 2024-08-02
96.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺北市中山區撫順街2之1號 1F/9F 2024-08-01
95.3萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 57.69坪 屋齡29年
臺北市中山區雙城街23巷18之1號 B1F/6F 2024-07-30
54.4萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 2房2廳4衛 62.13坪 屋齡44年
臺北市中山區新生北路三段56巷21號 3F/9F 2024-07-30
92.8萬/坪 總價 5,835 萬（扣車位 5,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.29坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區農安街32號 10F/10F 2024-07-29
76.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳1衛 24.33坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路二段16巷23之1號 6F/6F 2024-07-29
82.7萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡47年
臺北市中山區民生東路一段87號 5F/10F 2024-07-28
84.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 15.32坪 屋齡28年
臺北市中山區松江路562號 4F/6F 2024-07-27
54.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡28年
臺北市中山區民生東路三段36號 3F/9F 2024-07-27
81.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡28年
臺北市中山區雙城街23巷12號 5F/6F 2024-07-20
69.9萬/坪 總價 988 萬
華廈 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡35年
臺北市中山區明水路672巷5號 4F/10F 2024-07-18
110.2萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.04坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市中山區松江路188巷2號 4F/6F 2024-07-16
118.2萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,886 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −173 萬
臺北市中山區民生東路二段115巷6號 5F/6F 2024-07-15
83.8萬/坪 總價 3,760 萬
華廈 4房2廳2衛 44.87坪 屋齡39年
臺北市中山區松江路221巷7號 6F/7F 2024-07-15
81.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.01坪 屋齡44年 含車位 300萬
臺北市中山區南京東路一段132巷30號 7F/8F 2024-07-15
67.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡22年 含車位
臺北市中山區堤頂大道二段500號 5F/10F 2024-07-14
107.0萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.67坪 屋齡14年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺北市中山區民權東路二段152巷10號 5F/7F 2024-07-13
72.2萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 4房2廳2衛 46.13坪 屋齡47年
臺北市中山區新生北路三段82號 1F/8F 2024-07-13
78.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房2廳1衛 21.35坪 屋齡37年
臺北市中山區龍江路309號 1F/7F 2024-07-12
104.9萬/坪 總價 6,535 萬
華廈 — 62.27坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市中山區中山北路二段26巷6號 3F/6F 2024-07-11
80.5萬/坪 總價 4,738 萬
華廈 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡48年
臺北市中山區新生北路二段62巷40號 6F/9F 2024-07-11
64.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 14.7坪 屋齡27年
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄25號 1F/5F 2024-07-11
109.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 10.54坪 屋齡30年
臺北市中山區林森北路119巷38號 2F/5F 2024-07-11
64.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.96坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區朱崙街87號 7F/7F 2024-07-10
75.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 5房2廳3衛 102.03坪 屋齡41年 含車位
臺北市中山區渭水路3巷36號 6F/7F 2024-07-09
91.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 9.86坪 屋齡45年
臺北市中山區龍江路155巷13號 6F/10F 2024-07-09
92.9萬/坪 總價 1,384.2 萬
華廈 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡35年
臺北市中山區樂群二路172號 6F/8F 2024-07-08
70.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區中山北路二段93巷5號 7F/9F 2024-07-05
72.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.69坪 屋齡27年 含車位 210萬
臺北市中山區林森北路138巷38號 6F/6F 2024-07-05
69.8萬/坪 總價 513 萬
華廈 — 7.35坪 屋齡17年
臺北市中山區民生東路二段83號 4F/7F 2024-07-05
85.1萬/坪 總價 1,123 萬
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺北市中山區農安街32號 4F/10F 2024-07-03
100.0萬/坪 總價 1,545 萬
華廈 3房2廳1衛 15.45坪 屋齡45年
臺北市中山區錦州街36號 7F/10F 2024-06-29
58.0萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 — 42.76坪 屋齡51年
臺北市中山區基湖路145巷28號 5F/9F 2024-06-28
120.1萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 89.9坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 2F/10F 2024-06-28
114.6萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 1房1廳1衛 18.85坪 屋齡7年
臺北市中山區錦州街20號 10F/10F 2024-06-28
58.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡43年
臺北市中山區中山北路一段83巷22號 3F/5F 2024-06-28
55.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡37年

共 598 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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