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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,710 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區北安路608巷4弄21號 3F/4F 2022-05-25
81.9萬/坪 總價 2,190 萬
公寓 3房1廳2衛 26.74坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 3F/6F 2022-05-25
76.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 8.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路154巷14號 4F/5F 2022-05-25
66.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 20.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段96號 10F/12F 2022-05-25
59.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺北市中山區五常街53巷14號 2F/7F 2022-05-24
66.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房1廳2衛 34.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +324 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2022-05-24
42.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段115巷3弄9號 3F/4F 2022-05-24
50.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 22.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2022-05-24
55.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 7.44坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺北市中山區北安路668號 4F/10F 2022-05-23
129.9萬/坪 總價 6,800 萬
華廈 3房2廳3衛 52.36坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,757 萬 較當時 +957 萬（+14%）
臺北市中山區八德路二段284號 4F/4F 2022-05-23
62.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 19.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街18巷11號 6F/7F 2022-05-23
69.7萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺北市中山區五常街101號 6F/7F 2022-05-23
102.0萬/坪 總價 3,969 萬（扣車位 3,669 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +559 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段62巷2號 1F/19F 2022-05-22
72.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 — 28.5坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +290 萬（+14%）
臺北市中山區北安路666號 7F/10F 2022-05-22
122.3萬/坪 總價 4,776 萬（扣車位 4,586 萬）
華廈 — 44.56坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +673 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 3F/6F 2022-05-21
67.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街48號 9F/13F 2022-05-21
38.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 — 31.85坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段76號 8F/12F 2022-05-21
76.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡14年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +110 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2022-05-20
51.0萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.34坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2022-05-20
62.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 — 12.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺北市中山區長春路26號 12F/12F 2022-05-20
53.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 6F/14F 2022-05-20
81.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.03坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 5F/15F 2022-05-20
65.7萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段71巷18號 1F/4F 2022-05-20
84.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房1廳1衛 18.85坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2022-05-19
59.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳1衛 32.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段108號 11F/11F 2022-05-18
59.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 27.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段108號 11F/11F 2022-05-18
59.8萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 — 22.99坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段108號 11F/11F 2022-05-18
59.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 27.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段108號 11F/11F 2022-05-18
59.8萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 — 22.99坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2022-05-18
72.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2022-05-18
40.8萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.14坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路609號 2F/10F 2022-05-17
54.2萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 — 40.19坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段184號 7F/12F 2022-05-17
67.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺北市中山區德惠街52號 9F/11F 2022-05-17
53.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路655號 6F/10F 2022-05-16
69.1萬/坪 總價 648 萬
華廈 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 3F/10F 2022-05-16
92.1萬/坪 總價 2,284 萬
華廈 1房1廳1衛 24.81坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺北市中山區天祥路80號 6F/14F 2022-05-13
96.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市中山區北安路458巷41弄53號 2F/3F 2022-05-12
100.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,950 萬）
公寓 0房3廳3衛 43.92坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +577 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2022-05-11
50.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 23.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 7F/14F 2022-05-10
97.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +350 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段133巷12號 4F/6F 2022-05-10
51.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +70 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2022-05-10
49.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺北市中山區松江路95之1號 9F/12F 2022-05-10
79.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路342巷2號 3F/5F 2022-05-09
60.5萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +299 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路189號 6F/11F 2022-05-09
99.1萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,800 萬）
住宅大樓 — 159.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 18,025 萬 較當時 +2,225 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段50號 3F/7F 2022-05-09
80.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 13.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段108號 10F/14F 2022-05-09
38.9萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +48 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17之2號 3F/6F 2022-05-09
75.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房0廳4衛 42.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +451 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 4F/7F 2022-05-08
96.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段26號 6F/12F 2022-05-08
99.5萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.16坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市中山區敬業一路185號 6F/9F 2022-05-08
111.7萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房1廳1衛 16.56坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +260 萬（+14%）

共 4,710 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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