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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,719 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區樂群二路160號 1F/10F 2022-04-21
67.4萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +446 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段17號 7F/23F 2022-04-21
138.8萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 15,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 132.16坪 屋齡1年 含車位 640萬
現在能賣多少 18,253 萬 較當時 +2,253 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段17號 22F/23F 2022-04-21
164.2萬/坪 總價 19,518 萬（扣車位 18,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 135.36坪 屋齡1年 含車位 820萬
現在能賣多少 22,266 萬 較當時 +2,748 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 18F/18F 2022-04-20
96.0萬/坪 總價 6,934 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 72.23坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,910 萬 較當時 +976 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路三段73巷2弄1號 3F/4F 2022-04-20
64.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +282 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段38號 8F/13F 2022-04-20
97.0萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 — 61.75坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,560 萬 較當時 +810 萬（+14%）
臺北市中山區五常街53巷23號 2F/5F 2022-04-19
58.5萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺北市中山區民權西路20號 5F/12F 2022-04-19
54.7萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 63.39坪 屋齡45年 含車位
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +488 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段230號 12F/12F 2022-04-19
62.4萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路481號 5F/14F 2022-04-19
38.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.63坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路328巷41號 1F/5F 2022-04-19
104.6萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房1廳1衛 21.51坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +317 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段31之1號 8F/12F 2022-04-18
62.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺北市中山區松江路372巷12號 1F/7F 2022-04-18
74.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房1廳1衛 37.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段118號 8F/12F 2022-04-18
76.0萬/坪 總價 733.4 萬
住宅大樓 — 9.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段118號 8F/12F 2022-04-18
75.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 — 12.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段38號 11F/13F 2022-04-18
110.7萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 — 60.31坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,278 萬 較當時 +898 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 3F/10F 2022-04-17
86.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路三段113巷7弄10號 1F/5F 2022-04-16
49.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 — 25.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路三段113巷19弄8號 1F/5F 2022-04-16
49.7萬/坪 總價 1,778 萬
公寓 — 35.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 3F/9F 2022-04-16
67.6萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 2房1廳1衛 20.27坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段178號 9F/12F 2022-04-16
73.1萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡34年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +432 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段37號 9F/12F 2022-04-15
67.9萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街25巷7號 10F/13F 2022-04-15
79.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +584 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路413號 8F/13F 2022-04-15
50.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 27.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市中山區北安路458巷41弄49號 3F/7F 2022-04-15
74.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 10.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2022-04-15
66.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.79坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路151號 1F/7F 2022-04-14
90.7萬/坪 總價 8,688 萬
華廈 10房1廳4衛 95.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 9,911 萬 較當時 +1,223 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2022-04-14
56.1萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 — 7.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +60 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2022-04-14
56.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 — 7.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +60 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段29號 2F/12F 2022-04-14
47.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段43號 5F/11F 2022-04-14
59.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段147巷12弄34號 1F/3F 2022-04-14
101.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房1廳1衛 20.74坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路561號 6F/12F 2022-04-14
49.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路85巷68號 1F/5F 2022-04-13
94.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 — 31.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +422 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段84巷15號 4F/5F 2022-04-13
60.2萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 26.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路一段150號 4F/13F 2022-04-13
70.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.78坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路66號 11F/12F 2022-04-13
83.3萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段147巷12弄32號 1F/3F 2022-04-13
94.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳1衛 20.74坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +275 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 11F/11F 2022-04-12
90.6萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.56坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路二段87號 6F/13F 2022-04-12
61.7萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 35.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路121號 15F/15F 2022-04-12
84.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 8.3坪 屋齡14年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路483號 5F/14F 2022-04-11
53.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 — 19.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市中山區農安街8號 9F/14F 2022-04-11
78.0萬/坪 總價 1,256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄19號 2F/4F 2022-04-11
55.2萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 4房2廳2衛 38.6坪
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路107巷28號 5F/7F 2022-04-11
66.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段93巷15號 12F/13F 2022-04-10
95.0萬/坪 總價 6,190 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.57坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,062 萬 較當時 +872 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段93巷17號 12F/13F 2022-04-10
91.0萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 75.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,872 萬 較當時 +972 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段115巷8號 12F/13F 2022-04-10
95.0萬/坪 總價 6,190 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.57坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,062 萬 較當時 +872 萬（+14%）
臺北市中山區松江路184巷29弄2號 全F/1F 2022-04-10
220.0萬/坪 土地 199.3 萬/坪 總價 7,900 萬
透天 — 35.91坪
現在能賣多少 9,012 萬 較當時 +1,112 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段43號 8F/11F 2022-04-10
62.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +138 萬（+14%）

共 4,719 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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