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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,730 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2022-03-06
51.0萬/坪 總價 488 萬
華廈 0房1廳1衛 9.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺北市中山區長春路59號 8F/12F 2022-03-06
56.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 14F/17F 2022-03-05
95.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.49坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +509 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 3F/11F 2022-03-05
96.8萬/坪 總價 2,871 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +397 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 4F/11F 2022-03-05
92.2萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.27坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,392 萬 較當時 +534 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路一段150號 7F/13F 2022-03-05
95.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 10.03坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路一段150號 7F/13F 2022-03-05
96.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段87巷65之1號 2F/4F 2022-03-05
58.4萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 2房2廳1衛 22.78坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路121號 12F/15F 2022-03-05
83.0萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.42坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路585號 11F/13F 2022-03-05
82.3萬/坪 總價 4,062 萬（扣車位 3,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.98坪 屋齡11年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺北市中山區長春路380號 5F/16F 2022-03-04
62.0萬/坪 總價 6,143 萬
住宅大樓 6房1廳0衛 99.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 6,993 萬 較當時 +850 萬（+14%）
臺北市中山區長春路380號 5F/16F 2022-03-04
62.0萬/坪 總價 5,315 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 85.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 6,050 萬 較當時 +735 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段39巷6之1號 4F/7F 2022-03-04
85.0萬/坪 總價 3,840 萬
華廈 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +531 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路二段21巷19號 1F/5F 2022-03-04
108.5萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 5房1廳6衛 28.11坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +422 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 4F/11F 2022-03-04
97.7萬/坪 總價 2,899 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 5F/11F 2022-03-04
98.7萬/坪 總價 2,928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 4F/5F 2022-03-04
73.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2022-03-04
57.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路二段58號 22F/23F 2022-03-03
103.8萬/坪 總價 6,608 萬（扣車位 6,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.4坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 7,522 萬 較當時 +914 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街28巷3號 9F/16F 2022-03-03
61.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路308號 5F/15F 2022-03-03
59.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 7F/14F 2022-03-03
81.7萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.31坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +364 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 10F/12F 2022-03-03
58.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +62 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段59巷55號 1F/16F 2022-03-02
144.9萬/坪 總價 1,460.2 萬
住宅大樓 — 10.07坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2022-03-02
113.9萬/坪 總價 989.8 萬
住宅大樓 — 8.69坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 12F/14F 2022-03-02
85.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路342巷2號 3F/5F 2022-03-01
50.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺北市中山區伊通街114號 B1F/8F 2022-03-01
34.3萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳2衛 51.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路587號 7F/13F 2022-03-01
77.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.13坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺北市中山區長春路100號 5F/12F 2022-02-28
63.0萬/坪 總價 1,052.7 萬
住宅大樓 — 16.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺北市中山區長春路100號 5F/12F 2022-02-28
61.2萬/坪 總價 1,927.3 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 31.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺北市中山區北安路669號 6F/7F 2022-02-28
71.7萬/坪 總價 1,871.7 萬（扣車位 1,872 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 11F/12F 2022-02-28
70.6萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.4坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +424 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 6F/13F 2022-02-28
88.6萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +286 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段84巷6號 6F/6F 2022-02-28
55.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房1廳2衛 29.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺北市中山區合江街61巷8號 3F/5F 2022-02-27
69.4萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路一段98之2號 1F/12F 2022-02-27
77.2萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +238 萬（+14%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 3F/9F 2022-02-27
75.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 2F/7F 2022-02-27
77.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 0房1廳1衛 7.37坪 屋齡15年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +79 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路107巷28號 4F/7F 2022-02-26
68.2萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 1房0廳1衛 16.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 5F/7F 2022-02-26
46.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 6.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +42 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路2號 6F/14F 2022-02-25
89.1萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.48坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 9,790 萬 較當時 +1,190 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路62號 2F/12F 2022-02-25
80.4萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 40.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +447 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路二段206號 4F/14F 2022-02-25
71.4萬/坪 總價 15,375 萬（扣車位 15,375 萬）
住宅大樓 — 215.41坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 17,503 萬 較當時 +2,128 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路266巷28號 2F/7F 2022-02-25
59.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 — 85.1坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,749 萬 較當時 +699 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段25之50號 1F/14F 2022-02-24
70.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 7.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路415巷1號 1F/5F 2022-02-24
79.8萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 2房1廳1衛 36.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街5號 5F/14F 2022-02-23
94.2萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,751 萬 較當時 +821 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街159號 3F/12F 2022-02-23
60.1萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 7房0廳2衛 42.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +353 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2022-02-23
93.3萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +368 萬（+14%）

共 4,730 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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