首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,695 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段42巷40號 2F/4F 2023-12-23
89.3萬/坪 總價 2,085 萬
公寓 2房2廳1衛 23.34坪
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段21巷3號 1F/24F 2023-12-22
101.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 42.69坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街24號 7F/9F 2023-12-22
78.2萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房1廳1衛 16.49坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路155巷13號 5F/10F 2023-12-22
93.0萬/坪 總價 1,212 萬
華廈 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市中山區天津街20號 3F/4F 2023-12-22
74.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 21.46坪
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段220號 3F/15F 2023-12-22
86.7萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.42坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +570 萬（+12%）
臺北市中山區合江街100巷21號 4F/7F 2023-12-22
68.1萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 4房2廳2衛 44.92坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷12號 1F/4F 2023-12-22
92.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 1房1廳1衛 22.61坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 10F/12F 2023-12-22
71.0萬/坪 總價 1,263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 3F/9F 2023-12-22
57.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 13.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街32巷2之3號 全F/2F 2023-12-22
181.6萬/坪 土地 270.5 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 3房2廳2衛 39.65坪
現在能賣多少 8,077 萬 較當時 +877 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段171號 2F/12F 2023-12-21
71.4萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 38.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 10F/11F 2023-12-21
60.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.96坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2023-12-21
101.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路288號 2F/14F 2023-12-21
86.6萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 10F/12F 2023-12-21
83.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 9.24坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 9F/12F 2023-12-20
60.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段23巷17號 3F/5F 2023-12-20
73.9萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳1衛 35.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 8F/12F 2023-12-20
46.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路399巷19號 6F/13F 2023-12-20
56.8萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 6F/14F 2023-12-20
98.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.36坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段72號 11F/11F 2023-12-20
65.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.48坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區松江路164巷11之6號 全F/3F 2023-12-20
99.8萬/坪 土地 209.3 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 3房2廳2衛 47.61坪
現在能賣多少 5,329 萬 較當時 +579 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路56號 2F/7F 2023-12-19
67.6萬/坪 總價 3,236 萬
華廈 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段33巷9號 8F/12F 2023-12-19
83.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.2坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段19巷48號 1F/4F 2023-12-19
90.4萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 38.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 9F/11F 2023-12-19
91.1萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區北安路789號 4F/14F 2023-12-19
92.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.86坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2023-12-19
61.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.77坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區農安街160號 5F/7F 2023-12-18
68.0萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路6號 7F/12F 2023-12-18
79.4萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 36坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 4F/10F 2023-12-18
60.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房1廳1衛 15.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路317巷1號 4F/7F 2023-12-18
82.0萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷9號 4F/7F 2023-12-18
86.3萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房1廳1衛 17.95坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街28巷1號 14F/16F 2023-12-18
68.5萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 75.24坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,057 萬 較當時 +549 萬（+12%）
臺北市中山區北安路821巷4弄4號 3F/4F 2023-12-18
68.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街16號 6F/10F 2023-12-18
51.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 9F/10F 2023-12-18
97.8萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房1廳1衛 14.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段87巷15號 3F/7F 2023-12-17
78.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路394巷43號 2F/5F 2023-12-17
60.0萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 2F/14F 2023-12-17
80.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街72號 4F/4F 2023-12-17
82.6萬/坪 總價 2,202 萬
公寓 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 4F/14F 2023-12-17
74.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2023-12-17
61.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷18號 6F/8F 2023-12-17
68.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 15.97坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2023-12-17
44.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷1號 1F/4F 2023-12-16
126.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 0房1廳1衛 15.68坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2023-12-16
61.6萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區農安街10之1號 2F/13F 2023-12-16
85.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 20.98坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 9F/9F 2023-12-16
91.4萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 11.82坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +132 萬（+12%）

共 5,695 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…