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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,699 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區吉林路369號 3F/7F 2023-12-16
82.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 11.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 8F/9F 2023-12-16
87.2萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 1房1廳1衛 24.74坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段31號 5F/10F 2023-12-15
88.0萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 7房2廳1衛 62.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,170 萬 較當時 +670 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2巷18號 3F/6F 2023-12-15
73.8萬/坪 總價 836 萬
華廈 0房0廳1衛 11.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段129號 7F/14F 2023-12-15
74.7萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 230.15坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 19,295 萬 較當時 +2,095 萬（+12%）
臺北市中山區合江街17巷15號 5F/7F 2023-12-15
81.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路65巷27號 4F/5F 2023-12-15
83.0萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 — 13.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區北安路656號 4F/4F 2023-12-15
66.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 2房2廳2衛 25.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路131號 10F/10F 2023-12-15
66.7萬/坪 總價 1,684 萬
華廈 3房2廳3衛 25.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 12F/12F 2023-12-15
79.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 12F/12F 2023-12-15
86.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段127巷21號 3F/7F 2023-12-14
85.1萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區大直街81號 6F/7F 2023-12-14
95.8萬/坪 總價 3,340 萬
華廈 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +407 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段82號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段84號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-13
104.2萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.51坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段100號 19F/20F 2023-12-13
106.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +852 萬（+12%）
臺北市中山區農安街166巷8號 1F/7F 2023-12-12
94.1萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 7F/14F 2023-12-12
82.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.94坪 屋齡17年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2023-12-12
79.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 5F/14F 2023-12-12
90.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.31坪 屋齡17年 含車位 68萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路100號 5F/12F 2023-12-12
55.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷9號 2F/13F 2023-12-11
84.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街28巷16號 4F/5F 2023-12-11
67.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 19.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段127巷6號 3F/7F 2023-12-11
74.8萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房2廳2衛 25.68坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路82號 7F/12F 2023-12-10
103.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區大直街39巷12號 1F/5F 2023-12-10
104.3萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 5房0廳6衛 29.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +378 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 9F/12F 2023-12-10
66.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 6F/6F 2023-12-10
71.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區松江路226巷9號 3F/5F 2023-12-10
65.4萬/坪 總價 2,838 萬
公寓 4房2廳2衛 43.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷89號 8F/10F 2023-12-09
63.0萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路188號 3F/8F 2023-12-09
61.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2之1號 3F/12F 2023-12-09
69.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 9F/12F 2023-12-09
67.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路457巷5號 3F/4F 2023-12-09
58.4萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房1廳1衛 20.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 7F/7F 2023-12-09
76.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 17.34坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 14F/14F 2023-12-09
82.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.05坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2023-12-09
72.2萬/坪 總價 827 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段201巷19之1號 2F/3F 2023-12-08
79.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-12-08
76.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路653號 7F/9F 2023-12-08
78.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2023-12-08
94.2萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷12號 1F/5F 2023-12-08
60.9萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區四平街56號 11F/11F 2023-12-08
107.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段69之1號 5F/9F 2023-12-08
91.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2023-12-08
56.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺北市中山區長春路219號 11F/12F 2023-12-07
83.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷49號 1F/7F 2023-12-07
88.3萬/坪 總價 2,118 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-07
100.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.95坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 6F/10F 2023-12-07
95.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.78坪 屋齡13年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +329 萬（+12%）

共 5,699 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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