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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,500 筆 · 單價中位 79 萬/坪 · 多數落在 49–131 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路156巷10號 2F/6F 2021-09-23
84.9萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 14.96坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路166號 7F/11F 2021-09-23
70.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.96坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街15號 12F/15F 2021-09-23
84.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.69坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段193號 4F/11F 2021-09-23
74.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +398 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路70號 8F/11F 2021-09-23
74.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 82.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 7,114 萬 較當時 +914 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之2號 11F/15F 2021-09-22
100.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.28坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +427 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之2號 13F/15F 2021-09-22
101.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.28坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +432 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 1F/11F 2021-09-22
134.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 — 13.06坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +167 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 1F/11F 2021-09-22
135.1萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 — 14.14坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 8F/12F 2021-09-22
46.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.14坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 5F/14F 2021-09-21
127.5萬/坪 總價 6,038 萬（扣車位 5,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 含車位 345萬
現在能賣多少 6,928 萬 較當時 +890 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路16號 6F/12F 2021-09-21
64.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +143 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷16號 2F/5F 2021-09-20
61.3萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +122 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷23號 3F/8F 2021-09-20
62.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 13.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路393巷8號 3F/4F 2021-09-20
64.3萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳1衛 29.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +276 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段43號 10F/11F 2021-09-20
70.0萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段16號 7F/11F 2021-09-20
74.5萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52號 6F/15F 2021-09-19
97.2萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.38坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 7F/17F 2021-09-19
92.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +516 萬（+15%）
臺北市中山區長春路67號 8F/12F 2021-09-19
57.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 12F/14F 2021-09-19
71.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.05坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 9F/18F 2021-09-19
95.0萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 13F/15F 2021-09-18
100.1萬/坪 總價 2,782 萬（扣車位 2,572 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.11坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +410 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路192號 2F/8F 2021-09-18
51.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +236 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路655號 5F/10F 2021-09-18
59.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 9.37坪 屋齡17年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +83 萬（+15%）
臺北市中山區大直街52巷13號 2F/5F 2021-09-18
75.1萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷56號 11F/15F 2021-09-18
93.6萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.52坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +403 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷60號 3F/15F 2021-09-18
88.4萬/坪 總價 4,211 萬（扣車位 4,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +621 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段45號 2F/4F 2021-09-17
63.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 23.69坪
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2021-09-17
57.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 8.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
臺北市中山區松江路38巷25號 9F/12F 2021-09-17
103.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 — 55.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +741 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷16之1號 2F/5F 2021-09-17
59.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-17
75.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷12號 9F/11F 2021-09-17
64.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 8.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路50號 11F/12F 2021-09-16
62.0萬/坪 總價 1,878.6 萬
住宅大樓 — 30.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +276 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76號 6F/12F 2021-09-16
72.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2021-09-16
61.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-09-15
102.2萬/坪 總價 1,083 萬
華廈 1房0廳1衛 10.59坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路384巷6號 3F/5F 2021-09-15
65.0萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段72號 8F/12F 2021-09-15
59.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 8F/18F 2021-09-15
87.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 5,507 萬 較當時 +707 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 3F/6F 2021-09-15
56.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 5.45坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +46 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2021-09-15
43.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 8F/14F 2021-09-14
132.7萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.63坪 含車位 730萬
現在能賣多少 9,385 萬 較當時 +1,205 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 12F/17F 2021-09-14
66.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市中山區長春路410號 6F/12F 2021-09-14
75.1萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +427 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路66號 11F/12F 2021-09-14
75.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市中山區農安街28之1號 2F/11F 2021-09-14
47.0萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 — 23.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區北安路578巷8號 2F/9F 2021-09-14
82.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2021-09-14
79.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 — 35.93坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +398 萬（+15%）

共 5,500 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／110 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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