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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,214 筆 · 單價中位 74.1 萬/坪 · 多數落在 43–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2016-11-17
32.1萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 7.79坪 屋齡37年
臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2016-11-17
30.0萬/坪 總價 482.4 萬
商辦 — 16.08坪 屋齡37年
臺北市中山區復興北路48號 8F/11F 2016-11-16
77.4萬/坪 總價 10,400 萬
商辦 — 134.32坪
臺北市中山區錦西街24號 全F/3F 2016-11-16
88.2萬/坪 土地 203.7 萬/坪 總價 7,210 萬
透天 — 81.73坪
臺北市中山區松江路132巷17之3號 3F/4F 2016-11-16
50.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 23.95坪
臺北市中山區新生北路一段23號 8F/12F 2016-11-16
53.5萬/坪 總價 590 萬
套房 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡36年
臺北市中山區八德路二段174巷16號 13F/14F 2016-11-15
67.5萬/坪 總價 7,790.1 萬（扣車位 7,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.17坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺北市中山區八德路二段174巷18號 13F/14F 2016-11-15
67.5萬/坪 總價 7,803.6 萬（扣車位 7,204 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.37坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺北市中山區明水路581巷25號 1F/10F 2016-11-15
121.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 47.83坪 屋齡21年 含車位
臺北市中山區長春路26號 10F/12F 2016-11-15
51.7萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡32年
臺北市中山區松江路236號 19F/22F 2016-11-15
103.5萬/坪 總價 18,733 萬（扣車位 17,833 萬）
住宅大樓 — 201.27坪 屋齡2年 含車位 900萬
臺北市中山區松江路236號 18F/22F 2016-11-15
103.5萬/坪 總價 18,733 萬（扣車位 17,833 萬）
住宅大樓 — 201.27坪 屋齡2年 含車位 900萬
臺北市中山區松江路236號 12F/22F 2016-11-15
102.1萬/坪 總價 18,397 萬（扣車位 17,557 萬）
住宅大樓 — 200.93坪 屋齡2年 含車位 840萬
臺北市中山區松江路236號 11F/22F 2016-11-15
102.1萬/坪 總價 18,352 萬（扣車位 17,557 萬）
住宅大樓 — 200.93坪 屋齡2年 含車位 795萬
臺北市中山區松江路236號 10F/22F 2016-11-15
102.1萬/坪 總價 18,343 萬（扣車位 17,557 萬）
住宅大樓 — 200.93坪 屋齡2年 含車位 786萬
臺北市中山區松江路236號 9F/22F 2016-11-15
101.6萬/坪 總價 18,251 萬（扣車位 17,471 萬）
住宅大樓 — 200.93坪 屋齡2年 含車位 780萬
臺北市中山區松江路236號 8F/22F 2016-11-15
101.6萬/坪 總價 17,991 萬（扣車位 17,471 萬）
住宅大樓 — 191.28坪 屋齡2年 含車位 520萬
臺北市中山區德惠街18號 6F/13F 2016-11-15
82.0萬/坪 總價 2,250.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.44坪 屋齡1年
臺北市中山區德惠街18號 6F/13F 2016-11-15
71.2萬/坪 總價 5,166.7 萬（扣車位 4,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.58坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2016-11-15
94.5萬/坪 總價 2,506 萬（扣車位 2,271 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡0年 含車位 235萬
臺北市中山區新生北路三段88巷44號 4F/5F 2016-11-14
36.0萬/坪 總價 784.4 萬
公寓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡39年
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2016-11-14
41.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.9坪 屋齡36年
臺北市中山區林森北路413號 12F/13F 2016-11-14
46.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺北市中山區新生北路二段38號 14F/17F 2016-11-14
69.1萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.22坪 屋齡20年
臺北市中山區民生東路一段72號 10F/12F 2016-11-14
42.2萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡35年
臺北市中山區新生北路二段108號 7F/14F 2016-11-14
30.0萬/坪 總價 290 萬
商辦 — 9.67坪 屋齡37年
臺北市中山區新生北路三段1號 7F/14F 2016-11-14
60.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡35年
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2016-11-13
65.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
套房 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區敬業一路128巷28號 1F/10F 2016-11-12
115.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
店面 — 36.66坪 屋齡12年 含車位
臺北市中山區長春路160號 6F/14F 2016-11-10
71.1萬/坪 總價 5,090 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.63坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區長安東路二段118之5號 3F/11F 2016-11-10
62.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 — 37.8坪 屋齡20年
臺北市中山區民生東路二段115巷25弄3號 1F/4F 2016-11-10
47.1萬/坪 總價 717.8 萬
公寓 3房1廳1衛 15.23坪
臺北市中山區民生東路一段25之9號 1F/12F 2016-11-10
44.2萬/坪 總價 580 萬
店面 — 13.11坪 屋齡36年
臺北市中山區新生北路二段62巷40號 4F/9F 2016-11-10
43.2萬/坪 總價 438 萬
套房 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡19年
臺北市中山區民生東路一段29號 6F/12F 2016-11-09
49.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.36坪 屋齡33年
臺北市中山區長安東路二段169之6號 11F/12F 2016-11-08
55.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.55坪 屋齡31年
臺北市中山區中山北路二段122號 15F/16F 2016-11-08
105.0萬/坪 總價 21,200 萬（扣車位 19,395 萬）
住宅大樓 4房2廳6衛 264.83坪 屋齡3年 含車位 1,806萬
臺北市中山區農安街57號 2F/8F 2016-11-08
42.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 0房1廳1衛 22.63坪 屋齡42年
臺北市中山區農安街77巷1弄26號 1F/3F 2016-11-07
66.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 21.69坪
臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2016-11-07
28.0萬/坪 總價 225 萬
商辦 — 8.04坪 屋齡37年
臺北市中山區合江街174號 1F/4F 2016-11-07
131.6萬/坪 總價 3,980 萬
店面 — 30.25坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺北市中山區吉林路2號 2F/14F 2016-11-07
65.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.33坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區北安路829號 12F/14F 2016-11-05
50.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
套房 1房0廳1衛 26.87坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區中山北路二段118號 3F/14F 2016-11-04
89.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.48坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −241 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −350 萬
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2016-11-04
48.4萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺北市中山區敬業三路162巷79號 11F/12F 2016-11-04
48.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 13F/19F 2016-11-03
74.4萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區長春路328號 3F/11F 2016-11-03
61.9萬/坪 總價 4,320 萬
商辦 — 69.79坪 屋齡23年
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 10F/12F 2016-11-03
77.3萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡8年
臺北市中山區民生東路一段78號 8F/12F 2016-11-03
58.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡32年

共 14,214 筆，依時間新→舊。第 13,801–13,850 筆（第 277／285 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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