首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 518 筆 · 單價中位 87.9 萬/坪 · 多數落在 55–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區雙城街23號 3F/15F 2025-01-11
86.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.4坪 屋齡1年 含車位
臺北市中山區中山北路二段118之1號 7F/14F 2025-01-09
110.0萬/坪 總價 2,675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.32坪 屋齡6年
臺北市中山區中山北路一段96巷5號 全F/3F 2025-01-06
188.9萬/坪 土地 437.5 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 2房2廳2衛 47.64坪
臺北市中山區長安東路一段75之1號 4F/6F 2025-01-06
62.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳2衛 15.64坪 屋齡52年
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 3F/9F 2025-01-05
101.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.73坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺北市中山區民權東路一段72號 11F/11F 2025-01-05
95.8萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.2坪 屋齡47年
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2025-01-04
103.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市中山區北安路666號 6F/10F 2025-01-04
123.2萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,628 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.62坪 屋齡5年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −219 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −465 萬
臺北市中山區市民大道二段67巷29號 4F/8F 2025-01-02
110.2萬/坪 總價 3,454 萬（扣車位 3,174 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中山區撫順街15號 4F/15F 2025-01-02
83.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺北市中山區中原街22號 2F/7F 2024-12-30
79.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 21.51坪 屋齡47年
臺北市中山區雙城街23號 4F/15F 2024-12-28
99.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市中山區德惠街12號 3F/13F 2024-12-27
107.1萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2024-12-20
64.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.54坪 屋齡42年
臺北市中山區南京東路三段89巷20號 10F/14F 2024-12-18
142.4萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.07坪 含車位 380萬
臺北市中山區新生北路二段74號 9F/12F 2024-12-06
96.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.21坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2024-12-01
64.9萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺北市中山區林森北路85巷52號 1F/7F 2024-11-29
84.8萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 2房1廳2衛 36.33坪 屋齡46年
臺北市中山區松江路170巷9號 8F/11F 2024-11-28
128.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.49坪 屋齡7年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺北市中山區南京東路三段89巷15弄7號 3F/4F 2024-11-27
91.9萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 2房2廳1衛 22.41坪 屋齡47年
臺北市中山區建國北路一段41號 9F/15F 2024-11-26
102.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.13坪 屋齡17年 含車位
臺北市中山區中山北路二段65巷2弄58號 6F/7F 2024-11-24
82.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 9.27坪 屋齡16年
臺北市中山區興安街102號 1F/14F 2024-11-23
103.4萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 25.62坪 屋齡38年
臺北市中山區林森北路399巷18號 4F/5F 2024-11-23
59.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 25.36坪 屋齡45年
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2024-11-21
70.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺北市中山區德惠街12號 8F/13F 2024-11-13
115.0萬/坪 總價 2,714 萬（扣車位 2,514 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2024-11-09
69.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.92坪 屋齡42年
臺北市中山區民生西路45巷5弄9號 2F/5F 2024-11-06
61.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 16.23坪 屋齡44年
臺北市中山區建國北路三段64號 6F/7F 2024-11-04
69.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 28.41坪 屋齡42年
臺北市中山區中山北路二段118號 8F/14F 2024-11-04
112.9萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡5年 含車位 240萬
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2024-11-03
121.7萬/坪 總價 2,276 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺北市中山區北安路630巷25弄5號 1F/7F 2024-10-30
128.2萬/坪 總價 3,806.2 萬
華廈 2房1廳1衛 29.7坪 屋齡31年
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 6F/9F 2024-10-28
62.8萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 2房1廳1衛 16.9坪 屋齡46年
臺北市中山區林森北路67巷24弄1號 3F/4F 2024-10-22
49.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡57年
臺北市中山區中山北路二段118號 2F/14F 2024-10-15
94.5萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡5年 含車位 240萬
臺北市中山區新生北路三段10號 4F/12F 2024-10-12
83.7萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.99坪 屋齡39年
臺北市中山區林森北路313號 5F/5F 2024-10-11
81.3萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 2房1廳1衛 14.08坪 屋齡48年
臺北市中山區德惠街12號 3F/13F 2024-10-11
102.1萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡1年
臺北市中山區德惠街12號 4F/13F 2024-10-04
93.2萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪 屋齡1年
臺北市中山區新生北路二段5巷19號 2F/4F 2024-09-30
63.4萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房2廳1衛 21.46坪 屋齡55年
臺北市中山區五常街11巷5號 3F/17F 2024-09-29
92.9萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.74坪 屋齡5年
臺北市中山區龍江路318巷14號 5F/5F 2024-09-24
59.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 24.16坪 屋齡45年
臺北市中山區雙城街3巷20號 5F/18F 2024-09-23
109.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.88坪 屋齡4年 含車位 230萬
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2024-09-22
88.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 11.86坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號 4F/13F 2024-09-21
117.8萬/坪 總價 3,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.03坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺北市中山區建國北路二段70號 10F/13F 2024-09-18
95.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市中山區德惠街12號 8F/13F 2024-09-15
110.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區長安東路二段118之2號 4F/13F 2024-09-12
97.9萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.45坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區林森北路119巷58號 4F/7F 2024-09-11
94.9萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 16.02坪 屋齡13年
臺北市中山區雙城街23之3號 2F/8F 2024-09-10
57.0萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 2房2廳2衛 33.83坪 屋齡48年

共 518 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…