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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,556 筆 · 單價中位 83.4 萬/坪 · 多數落在 53–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路330巷53號 8F/9F 2023-12-16
87.2萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 1房1廳1衛 24.74坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2巷18號 3F/6F 2023-12-15
73.8萬/坪 總價 836 萬
華廈 0房0廳1衛 11.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段129號 7F/14F 2023-12-15
74.7萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 230.15坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 19,295 萬 較當時 +2,095 萬（+12%）
臺北市中山區北安路656號 4F/4F 2023-12-15
66.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 2房2廳2衛 25.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路131號 10F/10F 2023-12-15
66.7萬/坪 總價 1,684 萬
華廈 3房2廳3衛 25.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 12F/12F 2023-12-15
86.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段82號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段84號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段100號 19F/20F 2023-12-13
106.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +852 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路100號 5F/12F 2023-12-12
55.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路82號 7F/12F 2023-12-10
103.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2之1號 3F/12F 2023-12-09
69.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 7F/7F 2023-12-09
76.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 17.34坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 14F/14F 2023-12-09
82.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.05坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段201巷19之1號 2F/3F 2023-12-08
79.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-12-08
76.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2023-12-08
94.2萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷12號 1F/5F 2023-12-08
60.9萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區長春路219號 11F/12F 2023-12-07
83.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-07
100.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.95坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2023-12-07
61.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區明水路613號 7F/14F 2023-12-07
82.4萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.91坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,862 萬 較當時 +962 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段129之1號 5F/7F 2023-12-07
66.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路36巷5號 8F/11F 2023-12-06
101.6萬/坪 總價 9,538 萬（扣車位 9,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.89坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 10,700 萬 較當時 +1,162 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 6F/6F 2023-12-06
67.2萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 7F/12F 2023-12-06
71.0萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2023-12-06
92.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.8坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市中山區明水路555號 5F/16F 2023-12-06
65.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 10F/12F 2023-12-05
59.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 9F/16F 2023-12-04
150.8萬/坪 總價 5,528 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,201 萬 較當時 +673 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2023-12-03
77.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 7.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段72號 5F/19F 2023-12-03
78.0萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段59號 6F/14F 2023-12-02
86.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 9,760 萬 較當時 +1,060 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2023-12-01
95.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.28坪 屋齡13年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段152巷5弄14號 2F/4F 2023-12-01
85.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳3衛 30.35坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路121號 13F/15F 2023-11-30
93.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡15年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2023-11-30
78.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段184號 6F/12F 2023-11-30
84.2萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段296號 2F/4F 2023-11-30
54.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 55.51坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2023-11-29
67.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 7F/18F 2023-11-29
103.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 15F/16F 2023-11-29
153.1萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,316 萬 較當時 +686 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段58號 5F/14F 2023-11-29
69.1萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.86坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段21號 9F/11F 2023-11-29
59.9萬/坪 總價 9,250 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 154.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 10,377 萬 較當時 +1,127 萬（+12%）
臺北市中山區長春路28號 12F/14F 2023-11-29
80.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 8F/10F 2023-11-29
86.1萬/坪 總價 1,583.8 萬（扣車位 1,284 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段11之5號 3F/3F 2023-11-28
71.0萬/坪 總價 1,842.4 萬
公寓 2房2廳1衛 25.93坪
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街3之1號 1F/14F 2023-11-28
126.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 25.66坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 3F/7F 2023-11-28
76.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段23號 3F/12F 2023-11-28
83.8萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 — 18.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +190 萬（+12%）

共 2,556 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／52 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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