首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,561 筆 · 單價中位 83 萬/坪 · 多數落在 53–138 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民族東路410巷2弄8號 1F/5F 2025-11-03
97.9萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 — 41.86坪 屋齡47年
臺北市中山區新生北路二段33巷5號 5F/6F 2025-11-02
73.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.4坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區合江街17巷15號 2F/7F 2025-10-31
59.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 21.08坪 屋齡32年
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 4F/13F 2025-10-30
124.3萬/坪 總價 2,835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −159 萬
臺北市中山區雙城街13巷9號 12F/15F 2025-10-30
80.8萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.51坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區北安路666號 4F/10F 2025-10-29
121.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,560 萬）
華廈 2房1廳1衛 44.68坪 屋齡5年 含車位 190萬
臺北市中山區民生東路三段36號 7F/9F 2025-10-29
70.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.64坪 屋齡29年 含車位
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2025-10-29
76.5萬/坪 總價 1,284 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.78坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 7F/7F 2025-10-27
80.7萬/坪 總價 823 萬
華廈 — 10.19坪 屋齡47年
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2025-10-25
99.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.3坪 屋齡10年 含車位 350萬
臺北市中山區敬業一路185號 8F/9F 2025-10-25
114.0萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 0房1廳1衛 17.27坪 屋齡17年
臺北市中山區龍江路120巷9號 8F/11F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺北市中山區德惠街12號 4F/13F 2025-10-24
88.4萬/坪 總價 2,560.9 萬（扣車位 2,561 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.97坪 屋齡2年 含車位
臺北市中山區北安路551巷4號 2F/3F 2025-10-23
71.4萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 3房2廳1衛 18.73坪 屋齡55年
臺北市中山區中山北路二段137巷1號 3F/6F 2025-10-23
59.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 5.64坪 屋齡47年
臺北市中山區樂群三路289號 3F/10F 2025-10-21
102.3萬/坪 總價 6,836 萬（扣車位 6,836 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.8坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區新生北路三段16號 4F/11F 2025-10-21
93.9萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺北市中山區林森北路308號 7F/15F 2025-10-21
77.8萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺北市中山區復興北路178號 4F/16F 2025-10-20
73.1萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 29.67坪 屋齡29年
臺北市中山區德惠街34號 11F/11F 2025-10-20
75.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.2坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺北市中山區吉林路63號 13F/14F 2025-10-20
120.2萬/坪 總價 8,350 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.81坪 屋齡20年 含車位 500萬
臺北市中山區復興北路400號 3F/18F 2025-10-19
90.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡39年
臺北市中山區林森北路472號 9F/10F 2025-10-19
71.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 — 9.01坪 屋齡29年
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 4F/23F 2025-10-18
113.3萬/坪 總價 6,399 萬（扣車位 6,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.11坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市中山區林森北路409號 11F/12F 2025-10-18
69.7萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.1坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺北市中山區林森北路349號 12F/24F 2025-10-17
98.0萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 79.69坪 屋齡12年 含車位 650萬
臺北市中山區中山北路一段96巷1號 2F/5F 2025-10-17
80.7萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 1房1廳1衛 15.61坪 屋齡53年
臺北市中山區樂群二路267號 5F/10F 2025-10-16
117.5萬/坪 總價 16,210 萬（扣車位 15,610 萬）
華廈 — 160.86坪 屋齡10年 含車位 600萬
臺北市中山區樂群二路267號 5F/10F 2025-10-16
125.7萬/坪 總價 18,858 萬（扣車位 17,958 萬）
華廈 — 184.89坪 屋齡10年 含車位 900萬
臺北市中山區吉林路277號 2F/7F 2025-10-16
68.1萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房1廳1衛 37.16坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路三段25號 2F/14F 2025-10-15
50.6萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 16.44坪 屋齡47年
臺北市中山區德惠街52號 6F/11F 2025-10-13
78.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 8.96坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺北市中山區雙城街10巷37號 3F/3F 2025-10-13
75.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房1廳1衛 23.71坪
臺北市中山區植福路195號 10F/11F 2025-10-12
113.3萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 43.92坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市中山區遼寧街19巷21號 5F/5F 2025-10-12
63.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 42.31坪 屋齡42年
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 6F/13F 2025-10-11
98.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路三段20號 1F/12F 2025-10-11
78.0萬/坪 總價 2,190 萬
住宅大樓 — 28.06坪 屋齡44年
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2025-10-10
92.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.74坪 屋齡22年
臺北市中山區中山北路二段137巷14號 4F/4F 2025-10-09
92.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡58年
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 8F/11F 2025-10-09
133.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市中山區德惠街34號 10F/11F 2025-10-06
71.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 6.4坪 屋齡46年
臺北市中山區中山北路二段118號 4F/14F 2025-10-05
111.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.18坪 屋齡6年
臺北市中山區遼寧街223號 8F/15F 2025-10-05
93.0萬/坪 總價 2,757 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.64坪 屋齡39年
臺北市中山區中山北路一段83巷9號 5F/7F 2025-10-04
80.2萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡51年
臺北市中山區林森北路351號 15F/24F 2025-10-04
99.6萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡12年 含車位 300萬
臺北市中山區明水路696號 4F/12F 2025-10-02
83.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡17年 含車位
臺北市中山區林森北路472號 3F/10F 2025-10-01
81.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡29年
臺北市中山區朱崙街11號 9F/10F 2025-10-01
150.3萬/坪 總價 6,138 萬（扣車位 5,818 萬）
華廈 — 48.7坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 8F/18F 2025-09-30
110.1萬/坪 總價 6,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 屋齡3年
臺北市中山區南京東路一段106號 20F/22F 2025-09-30
150.0萬/坪 總價 20,510 萬（扣車位 19,510 萬）
住宅大樓 — 159.35坪 屋齡10年 含車位 1,000萬

共 2,561 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／52 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…