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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 496 筆 · 單價中位 85 萬/坪 · 多數落在 55–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安東路二段169之6號 4F/12F 2023-10-03
61.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段222號 13F/15F 2023-10-03
84.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡13年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +498 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷28號 11F/14F 2023-09-28
136.4萬/坪 總價 6,313 萬（扣車位 5,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 含車位 360萬
現在能賣多少 7,058 萬 較當時 +745 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 9F/11F 2023-09-28
98.9萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.61坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,365 萬 較當時 +777 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 2F/14F 2023-09-27
86.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷69號 4F/4F 2023-09-27
78.5萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房1廳3衛 27.38坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷46號 5F/7F 2023-09-26
83.8萬/坪 總價 7,732 萬（扣車位 7,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 92.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 8,644 萬 較當時 +912 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之3號 11F/15F 2023-09-25
102.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +506 萬（+12%）
臺北市中山區北安路569之1號 4F/4F 2023-09-24
54.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.91坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2023-09-23
66.3萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段115巷12號 5F/13F 2023-09-22
83.6萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +468 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段115巷12號 2F/13F 2023-09-22
80.2萬/坪 總價 3,805 萬（扣車位 3,805 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.47坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路226號 9F/14F 2023-09-21
72.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 4F/14F 2023-09-19
89.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺北市中山區明水路389號 7F/15F 2023-09-19
103.0萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,574 萬 較當時 +694 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 8F/15F 2023-09-19
102.8萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路381號 7F/12F 2023-09-19
51.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段33巷8號 3F/5F 2023-09-17
47.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 10.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷22號 12F/14F 2023-09-16
141.9萬/坪 總價 6,760 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 47.62坪
現在能賣多少 7,557 萬 較當時 +797 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷28號 4F/12F 2023-09-16
65.0萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段139號 11F/15F 2023-09-16
73.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段222號 13F/15F 2023-09-15
84.3萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡13年 含車位 580萬
現在能賣多少 6,764 萬 較當時 +714 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段16號 9F/10F 2023-09-13
80.2萬/坪 總價 1,998 萬
華廈 3房0廳1衛 24.92坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 3F/12F 2023-09-11
70.9萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路410巷23弄3號 2F/4F 2023-09-10
60.3萬/坪 總價 1,911 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷47號 9F/11F 2023-09-10
61.5萬/坪 總價 2,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2023-09-09
103.5萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷9號 1F/4F 2023-09-08
59.7萬/坪 總價 487.5 萬
公寓 3房2廳1衛 8.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街157巷9號 3F/4F 2023-08-31
59.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街11號 2F/10F 2023-08-29
133.7萬/坪 總價 7,022 萬（扣車位 6,722 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.27坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +828 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段2號 3F/15F 2023-08-29
88.0萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.26坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,700 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市中山區農安街1巷53號 7F/14F 2023-08-27
72.4萬/坪 總價 4,775 萬（扣車位 4,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +563 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2023-08-26
104.0萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市中山區松江路252巷6弄2號 1F/4F 2023-08-23
100.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 23.92坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 14F/15F 2023-08-19
106.1萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市中山區堤頂大道二段246巷1號 11F/12F 2023-08-18
85.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.09坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −256 萬
現在能賣多少 7,714 萬 較當時 +814 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路428號 8F/14F 2023-08-17
116.1萬/坪 總價 6,828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.83坪 屋齡10年
現在能賣多少 7,633 萬 較當時 +805 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段33巷7號 2F/4F 2023-08-16
68.0萬/坪 總價 1,592 萬
公寓 3房1廳1衛 23.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷13號 7F/10F 2023-08-13
68.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷26號 13F/14F 2023-08-11
149.0萬/坪 總價 5,632 萬（扣車位 5,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 含車位 310萬
現在能賣多少 6,296 萬 較當時 +664 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷28號 13F/14F 2023-08-04
146.3萬/坪 總價 5,427 萬（扣車位 5,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,067 萬 較當時 +640 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段60號 10F/23F 2023-07-30
99.1萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.44坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,691 萬 較當時 +811 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街435號 2F/4F 2023-07-26
61.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區農安街25號 7F/10F 2023-07-24
77.8萬/坪 總價 1,858 萬
華廈 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2023-07-19
102.2萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷17號 3F/5F 2023-07-18
53.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房1廳1衛 27.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +172 萬（+12%）

共 496 筆，依時間新→舊。第 451–496 筆（第 10／10 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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