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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 495 筆 · 單價中位 85 萬/坪 · 多數落在 55–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段90號 7F/9F 2025-11-28
71.6萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡11年 含車位
臺北市中山區建國北路三段133號 5F/7F 2025-11-27
58.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡35年
臺北市中山區長安東路二段199號 12F/12F 2025-11-26
100.0萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.22坪 屋齡23年 含車位 400萬
臺北市中山區通北街124號 5F/9F 2025-11-23
60.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區五常街11巷5號 6F/17F 2025-11-23
113.1萬/坪 總價 6,583 萬（扣車位 5,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.03坪 屋齡6年 含車位 700萬
臺北市中山區一江街6號 10F/11F 2025-11-14
161.3萬/坪 總價 6,789 萬（扣車位 6,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 350萬
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 22F/23F 2025-11-13
138.6萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 8,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.37坪 屋齡2年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +2,462 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1,169 萬
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄7之6號 4F/4F 2025-11-12
62.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房3廳2衛 38.37坪
臺北市中山區復興北路344號 9F/12F 2025-11-09
87.5萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡44年
臺北市中山區新生北路二段33巷5號 5F/6F 2025-11-02
73.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.4坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區雙城街13巷9號 12F/15F 2025-10-30
80.8萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.51坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2025-10-25
99.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.3坪 屋齡10年 含車位 350萬
臺北市中山區北安路551巷4號 2F/3F 2025-10-23
71.4萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 3房2廳1衛 18.73坪 屋齡55年
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 4F/23F 2025-10-18
113.3萬/坪 總價 6,399 萬（扣車位 6,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.11坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市中山區吉林路277號 2F/7F 2025-10-16
68.1萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房1廳1衛 37.16坪 屋齡45年
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 6F/13F 2025-10-11
98.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路二段137巷14號 4F/4F 2025-10-09
92.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡58年
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 8F/11F 2025-10-09
133.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市中山區遼寧街223號 8F/15F 2025-10-05
93.0萬/坪 總價 2,757 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.64坪 屋齡39年
臺北市中山區林森北路351號 15F/24F 2025-10-04
99.6萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡12年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 8F/18F 2025-09-30
110.1萬/坪 總價 6,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 屋齡3年
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 11F/12F 2025-09-29
134.1萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.53坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路二段43號 6F/7F 2025-09-29
68.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 19.03坪 屋齡49年
臺北市中山區合江街106號 3F/4F 2025-09-25
70.0萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳1衛 24.98坪 屋齡55年
臺北市中山區松江路469巷43號 5F/11F 2025-09-24
77.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡37年
臺北市中山區建國北路二段226巷55號 13F/15F 2025-09-24
131.5萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡3年 含車位 380萬
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄15號 15F/17F 2025-09-23
129.7萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.57坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺北市中山區北安路578巷8弄26號 2F/10F 2025-09-18
97.8萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡20年 含車位
臺北市中山區復興北路214號 8F/14F 2025-09-17
94.8萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡39年
臺北市中山區八德路二段317號 13F/13F 2025-09-16
103.5萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 13,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 128.47坪 屋齡7年 含車位
臺北市中山區長安東路二段108號 4F/11F 2025-09-16
68.6萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 28.3坪 屋齡53年
臺北市中山區撫順街26號 4F/7F 2025-09-14
75.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 19.1坪 屋齡49年
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 5F/11F 2025-09-12
100.5萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺北市中山區五常街11巷5號 13F/17F 2025-08-30
110.5萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡6年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 12F/19F 2025-08-29
109.6萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.9坪 屋齡9年 含車位 700萬
臺北市中山區八德路二段174巷16號 14F/14F 2025-08-29
128.0萬/坪 總價 14,442 萬（扣車位 13,702 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 125.4坪 屋齡9年 含車位 740萬
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 5F/23F 2025-08-25
116.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市中山區龍江路342巷38號 3F/5F 2025-08-24
62.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 29.74坪 屋齡47年
臺北市中山區基湖路112巷59號 7F/10F 2025-08-22
102.9萬/坪 總價 6,680 萬（扣車位 6,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.94坪 屋齡21年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路二段168號 7F/14F 2025-08-20
89.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡19年 含車位
臺北市中山區大直街57巷20號 2F/4F 2025-08-19
82.6萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡49年
臺北市中山區民權東路二段38號 7F/12F 2025-08-15
87.7萬/坪 總價 5,490 萬（扣車位 5,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.61坪 屋齡12年 含車位
臺北市中山區民權東路一段15號 12F/16F 2025-08-10
100.6萬/坪 總價 9,388 萬（扣車位 8,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 116.12坪 屋齡10年 含車位 600萬
臺北市中山區中山北路三段29號 7F/11F 2025-08-06
66.3萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 19.17坪 屋齡48年
臺北市中山區中山北路三段29號 7F/11F 2025-08-06
66.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.41坪 屋齡48年
臺北市中山區復興北路190巷13號 9F/15F 2025-08-05
105.1萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺北市中山區新生北路三段7號 12F/12F 2025-08-01
75.0萬/坪 總價 3,652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡43年
臺北市中山區長安東路一段51號 11F/13F 2025-07-24
85.1萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 9F/22F 2025-07-20
139.2萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.8坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺北市中山區長春路199號 3F/4F 2025-07-15
67.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.05坪 屋齡50年

共 495 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／10 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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