首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 199 筆 · 單價中位 78 萬/坪 · 多數落在 53–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段39巷14之1號 2F/7F 2025-03-13
112.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 4房2廳2衛 48.75坪 屋齡42年
臺北市中山區林森北路612號 6F/8F 2025-03-07
61.8萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳1衛 56.64坪 屋齡51年
臺北市中山區民權東路三段60巷17號 4F/7F 2025-03-05
74.0萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 41.89坪 屋齡45年
臺北市中山區北安路588巷30弄20號 8F/10F 2025-03-04
82.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡30年 含車位
臺北市中山區長春路137巷2號 7F/7F 2025-02-18
71.9萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡45年
臺北市中山區遼寧街185巷7弄8號 3F/4F 2025-01-24
73.5萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 5房2廳2衛 44.66坪 屋齡56年
臺北市中山區長春路380號 3F/16F 2025-01-22
72.0萬/坪 總價 6,168 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 85.66坪 屋齡29年
臺北市中山區松江路67號 6F/11F 2025-01-06
79.0萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 57.61坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺北市中山區南京東路三段208號 8F/11F 2025-01-06
98.3萬/坪 總價 9,250 萬
住宅大樓 8房1廳1衛 94.14坪 屋齡53年
臺北市中山區松江路71號 11F/11F 2024-12-26
82.9萬/坪 總價 8,500 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 102.52坪 屋齡47年
臺北市中山區吉林路315巷11號 2F/3F 2024-12-25
85.0萬/坪 總價 3,547.6 萬
公寓 4房2廳2衛 41.74坪 屋齡57年
臺北市中山區中山北路二段50巷31號 全F/3F 2024-12-19
160.0萬/坪 土地 387.4 萬/坪 總價 10,666 萬
透天 4房3廳3衛 66.67坪
臺北市中山區錦州街189號 2F/4F 2024-12-11
68.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 27.03坪 屋齡54年
臺北市中山區民權東路三段84號 5F/19F 2024-11-27
77.8萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.73坪 屋齡38年
臺北市中山區長春路100號 2F/12F 2024-11-15
78.0萬/坪 總價 15,081.3 萬
住宅大樓 8房3廳3衛 193.35坪 屋齡49年
臺北市中山區長安東路一段50號 2F/7F 2024-11-14
60.4萬/坪 總價 4,550 萬
華廈 6房0廳2衛 75.3坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路二段99號 4F/12F 2024-10-23
91.4萬/坪 總價 7,580 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 82.9坪 屋齡40年
臺北市中山區復興南路一段36之10號 12F/14F 2024-10-14
83.9萬/坪 總價 5,182 萬（扣車位 5,182 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 61.76坪 屋齡22年 含車位
臺北市中山區松江路71號 3F/11F 2024-10-13
84.7萬/坪 總價 8,688 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 102.52坪 屋齡47年
臺北市中山區中山北路二段136號 12F/14F 2024-09-30
106.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 61.35坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區松江路87號 12F/17F 2024-09-26
114.3萬/坪 總價 9,333 萬（扣車位 8,933 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 81.67坪 屋齡39年 含車位 400萬
臺北市中山區松江路87號 12F/17F 2024-09-24
115.0萬/坪 總價 10,488 萬
住宅大樓 5房2廳0衛 91.2坪 屋齡39年
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2024-09-23
93.2萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 106.25坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區吉林路43號 全F/4F 2024-09-06
93.4萬/坪 土地 283.9 萬/坪 總價 15,200 萬
透天 4房4廳4衛 162.71坪
臺北市中山區吉林路22巷23號 2F/7F 2024-08-31
63.1萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡47年
臺北市中山區天津街66號 6F/9F 2024-08-29
43.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 5房3廳4衛 48.86坪 屋齡47年
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2024-08-22
87.4萬/坪 總價 8,080 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 4房1廳0衛 92.4坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺北市中山區中山北路二段120號 9F/16F 2024-08-16
98.3萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 12,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 158坪 屋齡11年 含車位 1,100萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −181 萬
臺北市中山區明水路397巷2弄12號 7F/8F 2024-08-13
92.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳1衛 54.92坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區民族東路8號 3F/4F 2024-08-09
62.1萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 4房2廳2衛 36.51坪 屋齡58年
臺北市中山區松江路185號 14F/14F 2024-08-08
78.0萬/坪 總價 5,580 萬
住宅大樓 5房1廳0衛 71.55坪 屋齡46年
臺北市中山區南京東路二段198號 15F/15F 2024-08-04
88.3萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.19坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −2,602 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −3,030 萬
臺北市中山區民生東路二段93巷17號 8F/13F 2024-08-02
100.6萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡3年 含車位
臺北市中山區新生北路三段56巷21號 3F/9F 2024-07-30
92.8萬/坪 總價 5,835 萬（扣車位 5,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.29坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路一段105巷12之6號 1F/8F 2024-07-23
91.7萬/坪 總價 37,050 萬
華廈 32房0廳32衛 404.08坪 屋齡48年
臺北市中山區明水路672巷5號 4F/10F 2024-07-18
110.2萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.04坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市中山區建國北路二段220號 12F/15F 2024-07-18
101.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.87坪 屋齡14年 含車位 580萬
臺北市中山區民生東路二段115巷6號 5F/6F 2024-07-15
83.8萬/坪 總價 3,760 萬
華廈 4房2廳2衛 44.87坪 屋齡39年
臺北市中山區民權東路二段152巷10號 5F/7F 2024-07-13
72.2萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 4房2廳2衛 46.13坪 屋齡47年
臺北市中山區建國北路二段66號 B1F/12F 2024-07-10
23.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 9房1廳2衛 235.59坪 屋齡29年 含車位
臺北市中山區朱崙街87號 7F/7F 2024-07-10
75.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 5房2廳3衛 102.03坪 屋齡41年 含車位
臺北市中山區錦州街159號 2F/12F 2024-07-06
86.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 25.49坪 屋齡44年
臺北市中山區中山北路二段93巷5號 7F/9F 2024-07-05
72.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.69坪 屋齡27年 含車位 210萬
臺北市中山區松江路206號 14F/14F 2024-07-02
81.2萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 4房0廳0衛 27.93坪 屋齡47年
臺北市中山區新生北路三段62巷25號 1F/13F 2024-06-25
66.6萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 187.63坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區興安街112號 2F/14F 2024-06-23
76.5萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.98坪 屋齡38年
臺北市中山區南京東路二段97號 6F/11F 2024-06-20
93.5萬/坪 總價 7,988 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 85.45坪 屋齡51年
臺北市中山區吉林路284號 4F/7F 2024-06-19
63.3萬/坪 總價 9,030 萬
華廈 6房3廳7衛 142.7坪 屋齡41年
臺北市中山區吉林路284號 7F/7F 2024-06-19
69.7萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 4房2廳2衛 58.82坪 屋齡41年
臺北市中山區吉林路284號 B1F/7F 2024-06-19
75.5萬/坪 總價 24,115 萬
華廈 9房7廳9衛 319.34坪 屋齡41年

共 199 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／4 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…