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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,501 筆 · 單價中位 79 萬/坪 · 多數落在 49–131 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路一段23巷53號 7F/8F 2021-08-12
72.8萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2021-08-12
59.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +137 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段56號 5F/14F 2021-08-12
63.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段72號 9F/12F 2021-08-12
61.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2021-08-12
77.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 — 28.02坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +317 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 12F/15F 2021-08-11
99.6萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.11坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +408 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 11F/12F 2021-08-11
60.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-11
81.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷32號 2F/10F 2021-08-11
68.1萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +323 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路399巷23號 6F/13F 2021-08-11
45.0萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 — 10.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 7F/10F 2021-08-10
104.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路328巷30號 5F/5F 2021-08-10
43.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +223 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷20號 10F/11F 2021-08-10
114.1萬/坪 總價 8,380 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 87.5坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,615 萬 較當時 +1,235 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 8F/17F 2021-08-10
70.0萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 5F/7F 2021-08-09
55.0萬/坪 總價 433 萬
華廈 1房0廳1衛 7.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +64 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路561號 6F/12F 2021-08-09
64.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 12.69坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2021-08-09
80.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 — 31.77坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +379 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷1號 11F/14F 2021-08-09
72.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路280號 1F/10F 2021-08-09
90.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
華廈 — 61.44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,379 萬 較當時 +819 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路97號 18F/20F 2021-08-08
99.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.47坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +377 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄51號 3F/12F 2021-08-08
86.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.42坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,565 萬 較當時 +715 萬（+15%）
臺北市中山區松江路273號 12F/13F 2021-08-08
88.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路397巷13號 2F/7F 2021-08-08
76.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +391 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 16F/18F 2021-08-07
93.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 31.46坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段2號 15F/15F 2021-08-07
98.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 7,802 萬 較當時 +1,002 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2021-08-07
56.1萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺北市中山區長春路62號 5F/12F 2021-08-07
64.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 8F/14F 2021-08-07
68.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +354 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段36號 17F/17F 2021-08-07
65.9萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +234 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段186號 5F/15F 2021-08-06
89.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,597 萬 較當時 +847 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 7F/7F 2021-08-06
58.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷9號 5F/10F 2021-08-06
63.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +442 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段3號 3F/14F 2021-08-06
77.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.03坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,999 萬 較當時 +899 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路50號 12F/12F 2021-08-06
79.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2021-08-06
55.1萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷58號 5F/15F 2021-08-06
89.8萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.5坪
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +364 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 4F/10F 2021-08-05
99.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 1房1廳2衛 30.03坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +383 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 8F/17F 2021-08-05
93.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +517 萬（+15%）
臺北市中山區北安路554巷47號 5F/9F 2021-08-05
79.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +542 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段46號 9F/15F 2021-08-05
70.2萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺北市中山區合江街55巷23號 3F/5F 2021-08-05
65.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +292 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷20號 5F/10F 2021-08-04
79.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.47坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +351 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 15F/23F 2021-08-04
106.3萬/坪 總價 7,966 萬
住宅大樓 0房0廳3衛 74.96坪
現在能賣多少 9,140 萬 較當時 +1,174 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄10號 1F/5F 2021-08-04
86.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 1房1廳2衛 23.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 4F/6F 2021-08-04
45.8萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 25.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷3號 3F/4F 2021-08-04
45.6萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 10.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2021-08-04
85.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.91坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷10號 6F/7F 2021-08-04
47.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷14號 3F/6F 2021-08-03
63.1萬/坪 總價 49,380 萬
華廈 40房0廳40衛 782.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 56,657 萬 較當時 +7,277 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段210巷8號 2F/6F 2021-08-03
63.0萬/坪 總價 3,411.4 萬（扣車位 3,411 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +503 萬（+15%）

共 5,501 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／111 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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