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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 793 筆 · 單價中位 70.8 萬/坪 · 多數落在 53–108 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區龍江路342巷38號 5F/5F 2023-11-08
60.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房3廳3衛 29.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路286巷2號 1F/4F 2023-11-07
95.9萬/坪 總價 2,616 萬
公寓 1房2廳1衛 27.27坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街23巷6號 4F/5F 2023-11-06
55.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 29.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區大直街52巷15號 1F/5F 2023-11-04
67.6萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 1房2廳3衛 34.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路412巷47號 3F/5F 2023-11-04
51.5萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段93巷36號 1F/4F 2023-11-04
85.8萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 27.06坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街167巷8號 4F/4F 2023-11-03
51.9萬/坪 總價 1,585 萬
公寓 2房2廳2衛 30.56坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路271巷9之1號 1F/4F 2023-11-02
90.2萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區大直街20巷4號 2F/5F 2023-11-02
73.7萬/坪 總價 2,772.5 萬
公寓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段15巷1之5號 5F/5F 2023-10-31
63.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區農安街97號 4F/4F 2023-10-31
61.3萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路426號 2F/4F 2023-10-30
48.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 19.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷25號 1F/5F 2023-10-27
94.5萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 2F/4F 2023-10-25
71.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路133巷41號 1F/4F 2023-10-24
105.5萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街32巷10之1號 1F/4F 2023-10-21
94.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 0房1廳1衛 24.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷24號 3F/4F 2023-10-21
67.1萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 31.88坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷26之1號 2F/5F 2023-10-21
81.1萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市中山區松江路402巷7弄8號 4F/5F 2023-10-20
73.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段147巷5弄9號 5F/5F 2023-10-18
70.1萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段36巷12號 2F/4F 2023-10-17
79.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房1廳1衛 23.16坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區北安路821巷1弄17號 2F/5F 2023-10-16
64.1萬/坪 總價 1,895 萬
公寓 3房2廳2衛 29.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路403號 2F/4F 2023-10-16
69.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房0廳4衛 27.26坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街206號 1F/4F 2023-10-10
128.2萬/坪 總價 3,950 萬
公寓 4房0廳2衛 30.8坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +481 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段42巷40號 2F/4F 2023-10-10
79.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 23.34坪
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段92巷7弄24號 2F/4F 2023-10-08
72.4萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 3房1廳2衛 18.86坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段68巷45之1號 3F/4F 2023-10-06
63.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 19.57坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區北安路621巷6弄24號 3F/4F 2023-10-05
74.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段88巷30號 3F/5F 2023-10-04
71.7萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段216巷2之1號 1F/4F 2023-10-04
127.8萬/坪 總價 2,558 萬
公寓 0房2廳1衛 20.01坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路387巷14號 4F/4F 2023-10-03
57.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段127巷30號 2F/4F 2023-10-02
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 15.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路384巷25號 4F/5F 2023-10-01
64.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街63巷11號 1F/3F 2023-09-28
112.1萬/坪 總價 6,000 萬
公寓 4房3廳3衛 53.51坪 屋齡56年
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷69號 4F/4F 2023-09-27
78.5萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房1廳3衛 27.38坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路412巷50號 5F/5F 2023-09-26
52.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區松江路132巷5之1號 4F/4F 2023-09-26
45.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 18.79坪 屋齡54年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區合江街130巷22號 1F/4F 2023-09-25
107.7萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 24.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市中山區北安路569之1號 4F/4F 2023-09-24
54.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.91坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段88巷5號 2F/4F 2023-09-24
82.0萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房1廳1衛 16.59坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷6號 4F/4F 2023-09-23
77.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷90號 3F/4F 2023-09-22
55.9萬/坪 總價 628 萬
公寓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區合江街93巷17號 4F/4F 2023-09-22
70.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區松江路140巷6之1號 4F/4F 2023-09-22
80.0萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 2房1廳2衛 26.85坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路412巷61號 5F/5F 2023-09-20
69.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳2衛 36.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路454號 1F/4F 2023-09-20
129.4萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 0房0廳1衛 32.08坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +505 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷16號 3F/4F 2023-09-20
92.0萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳3衛 30.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區大直街2巷35號 1F/4F 2023-09-19
76.7萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 0房1廳1衛 13.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +123 萬（+12%）

共 793 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／16 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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