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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,068 筆 · 單價中位 77.3 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區德惠街10號 6F/12F 2021-07-31
71.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +93 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷87號 5F/5F 2021-07-30
54.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳3衛 14.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 7F/14F 2021-07-30
78.4萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.38坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +282 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 7F/14F 2021-07-30
78.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +119 萬（+15%）
臺北市中山區渭水路3巷36號 6F/7F 2021-07-30
56.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房1廳1衛 7.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2021-07-30
54.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 6F/14F 2021-07-30
67.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 13.06坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-07-30
97.3萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 47.49坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +550 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-07-30
81.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 22.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路89號 16F/20F 2021-07-29
95.2萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +577 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2021-07-29
60.7萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段40號 5F/10F 2021-07-29
77.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 0房1廳1衛 17.29坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-07-29
62.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.66坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 3F/14F 2021-07-29
65.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡18年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 9F/16F 2021-07-29
58.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.49坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 14F/14F 2021-07-29
83.9萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 — 33.53坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +371 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷100號 1F/12F 2021-07-29
77.0萬/坪 總價 3,624 萬（扣車位 3,624 萬）
住宅大樓 — 47.03坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +534 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 5F/23F 2021-07-28
85.6萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 86.59坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,951 萬 較當時 +1,021 萬（+15%）
臺北市中山區南京西路10號 10F/10F 2021-07-28
84.8萬/坪 總價 6,060 萬
華廈 16房1廳3衛 71.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,953 萬 較當時 +893 萬（+15%）
臺北市中山區興安街30號 2F/6F 2021-07-28
73.7萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 31.87坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +346 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路145巷38號 3F/4F 2021-07-28
52.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳2衛 22.32坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 5F/10F 2021-07-28
79.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段196號 3F/15F 2021-07-28
88.6萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.26坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,024 萬 較當時 +774 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段112號 7F/20F 2021-07-28
126.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 — 46坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,576 萬 較當時 +716 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路460號 3F/13F 2021-07-27
77.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +131 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 12F/16F 2021-07-27
66.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 16F/18F 2021-07-27
87.4萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 41.99坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +541 萬（+15%）
臺北市中山區伊通街1號 3F/9F 2021-07-27
83.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.13坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +420 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷1號 13F/14F 2021-07-27
80.3萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 29.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +352 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-07-27
37.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 26.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷3號 10F/10F 2021-07-27
61.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路299巷9號 4F/6F 2021-07-27
67.2萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +405 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段65巷37號 1F/4F 2021-07-27
42.0萬/坪 總價 201.1 萬
公寓 — 4.79坪 屋齡50年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +30 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街31號 5F/8F 2021-07-27
60.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路16巷5號 2F/4F 2021-07-27
43.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房1廳1衛 15.1坪 屋齡50年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 17F/23F 2021-07-26
104.8萬/坪 總價 7,116 萬（扣車位 6,306 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 78.24坪 含車位 810萬
現在能賣多少 8,165 萬 較當時 +1,049 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 17F/23F 2021-07-26
105.2萬/坪 總價 8,783 萬（扣車位 7,963 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 95.12坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,077 萬 較當時 +1,294 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 17F/23F 2021-07-26
105.2萬/坪 總價 8,783 萬（扣車位 7,963 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 95.12坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,077 萬 較當時 +1,294 萬（+15%）
臺北市中山區八德路二段69號 6F/7F 2021-07-26
62.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 0房2廳2衛 34.98坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市中山區松江路431巷27號 5F/7F 2021-07-26
59.6萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 2房1廳2衛 33.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段22之2號 9F/14F 2021-07-26
89.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.05坪 屋齡14年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,999 萬 較當時 +899 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 2F/6F 2021-07-26
50.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 12F/18F 2021-07-26
84.4萬/坪 總價 4,902 萬（扣車位 4,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.53坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +722 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 11F/18F 2021-07-26
84.4萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.89坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +762 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 5F/11F 2021-07-26
94.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +442 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段53之6號 5F/8F 2021-07-25
73.3萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳1衛 30.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +332 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路260號 3F/5F 2021-07-25
54.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +243 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段16號 2F/12F 2021-07-25
62.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路119巷1號 5F/7F 2021-07-25
75.7萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 1房2廳1衛 19.41坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市中山區松江路200號 5F/12F 2021-07-25
81.0萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +433 萬（+15%）

共 11,068 筆，依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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