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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,072 筆 · 單價中位 77.3 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區雙城街13巷3號 1F/15F 2021-07-25
151.3萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 — 28.28坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +408 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 10F/12F 2021-07-24
53.9萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 29.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +234 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 14F/17F 2021-07-24
81.2萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段168號 3F/14F 2021-07-24
92.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.87坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +435 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段141號 7F/7F 2021-07-24
71.3萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 21.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 7F/10F 2021-07-24
66.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.74坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 11F/11F 2021-07-24
61.7萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.9坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市中山區合江街100巷17號 6F/7F 2021-07-24
72.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +479 萬（+15%）
臺北市中山區明水路600號 10F/10F 2021-07-23
84.7萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 1房1廳1衛 14.38坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷3弄17號 3F/4F 2021-07-23
57.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區大直街94巷1弄25號 4F/5F 2021-07-23
64.6萬/坪 總價 2,478 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +365 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2021-07-23
75.8萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.41坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 4F/15F 2021-07-23
82.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.26坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +307 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路342巷51號 5F/7F 2021-07-22
56.4萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市中山區北安路621巷6弄16號 5F/5F 2021-07-22
54.3萬/坪 總價 2,175 萬
公寓 4房2廳2衛 40.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 3F/7F 2021-07-22
64.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡51年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 3F/7F 2021-07-22
62.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡51年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺北市中山區合江街116巷24號 1F/4F 2021-07-22
71.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷36號 4F/42F 2021-07-21
142.3萬/坪 總價 21,950 萬（扣車位 20,780 萬）
住宅大樓 — 180.46坪 屋齡7年 含車位 1,170萬
現在能賣多少 25,185 萬 較當時 +3,235 萬（+15%）
臺北市中山區松江路160巷16號 4F/4F 2021-07-21
67.2萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 2房2廳1衛 22.54坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +223 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段48號 10F/12F 2021-07-21
50.4萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段118號 13F/13F 2021-07-21
88.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.28坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +678 萬（+15%）

共 11,072 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,072 筆（第 222／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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