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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,248 筆 · 單價中位 85.7 萬/坪 · 多數落在 56–126 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路118號 13F/24F 2023-11-01
164.6萬/坪 總價 5,288 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +644 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2023-10-31
80.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 12.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區松江路226巷1號 2F/7F 2023-10-31
91.7萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.22坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +471 萬（+12%）
臺北市中山區農安街97號 4F/4F 2023-10-31
61.3萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路585號 11F/13F 2023-10-31
90.7萬/坪 總價 5,606 萬（扣車位 5,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 79.99坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2023-10-30
114.6萬/坪 總價 3,399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 8F/12F 2023-10-30
114.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.9坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區長春路26號 5F/12F 2023-10-29
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.31坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 48.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段26號 12F/12F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 48.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路105號 2F/7F 2023-10-25
64.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 30.63坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷76號 6F/12F 2023-10-25
64.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-10-25
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.82坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街46號 8F/13F 2023-10-25
45.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 17.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區農安街28之1號 5F/11F 2023-10-24
70.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段64號 9F/10F 2023-10-24
64.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房1廳1衛 15.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2023-10-23
68.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區長春路17號 11F/11F 2023-10-23
85.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 8F/11F 2023-10-23
90.2萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 6F/7F 2023-10-23
87.4萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 12.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段189號 10F/12F 2023-10-23
103.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷20號 7F/14F 2023-10-22
141.0萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.07坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,943 萬 較當時 +645 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 12F/12F 2023-10-21
118.6萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.81坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段137巷1號 2F/6F 2023-10-20
67.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房0廳2衛 11.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 6F/12F 2023-10-19
82.0萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 20.91坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市中山區中原街112號 5F/12F 2023-10-18
97.1萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段28號 12F/12F 2023-10-18
55.0萬/坪 總價 1,795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段28號 12F/12F 2023-10-18
55.0萬/坪 總價 2,041 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路310巷2號 10F/12F 2023-10-18
75.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 2F/11F 2023-10-17
73.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 12F/14F 2023-10-17
81.7萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路192號 3F/15F 2023-10-16
95.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2023-10-15
70.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2023-10-14
79.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區長春路78號 10F/12F 2023-10-12
62.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 6F/7F 2023-10-12
88.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路587號 9F/13F 2023-10-11
86.2萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 49.62坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺北市中山區長春路19號 11F/11F 2023-10-11
64.4萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段42巷40號 2F/4F 2023-10-10
79.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 23.34坪
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 2F/7F 2023-10-10
70.8萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房1廳1衛 23.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 6F/13F 2023-10-10
59.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街31號 8F/8F 2023-10-09
75.8萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路166號 4F/11F 2023-10-09
106.4萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市中山區北安路789號 8F/14F 2023-10-09
99.9萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.57坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2023-10-09
52.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區松江路204巷18號 3F/10F 2023-10-06
124.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.62坪 含車位 800萬
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +463 萬（+12%）

共 1,248 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／25 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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