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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,826 筆 · 單價中位 77.8 萬/坪 · 多數落在 56–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區通北街105號 3F/9F 2023-12-04
56.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2023-12-03
77.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 7.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路395號 7F/7F 2023-12-03
66.6萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 5F/7F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區合江街29號 6F/9F 2023-12-02
90.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 7F/7F 2023-12-02
92.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 6.3坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷81號 6F/7F 2023-12-01
71.2萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2023-11-29
67.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2023-11-29
87.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 7.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 8F/10F 2023-11-29
86.1萬/坪 總價 1,583.8 萬（扣車位 1,284 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 3F/7F 2023-11-28
76.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27號 3F/7F 2023-11-27
87.8萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市中山區松江路170巷12號 6F/10F 2023-11-27
96.7萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,458 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,102 萬 較當時 +644 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 6F/7F 2023-11-26
51.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路144號 1F/10F 2023-11-26
76.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區農安街227巷1號 6F/7F 2023-11-25
70.2萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路557巷3號 6F/9F 2023-11-25
62.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.8坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市中山區明水路636號 4F/9F 2023-11-25
80.4萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,603 萬）
華廈 0房1廳1衛 19.94坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 2F/7F 2023-11-25
108.1萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房1廳1衛 10.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷88號 2F/6F 2023-11-24
61.5萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段109巷9號 6F/7F 2023-11-22
78.6萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段43號 5F/7F 2023-11-21
74.8萬/坪 總價 4,038 萬
華廈 4房3廳3衛 53.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +476 萬（+12%）
臺北市中山區明水路602號 4F/10F 2023-11-21
78.0萬/坪 總價 20,910.7 萬（扣車位 19,661 萬）
華廈 4房1廳0衛 307.59坪 屋齡22年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 23,377 萬 較當時 +2,466 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷19號 5F/6F 2023-11-20
76.9萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27之1號 3F/7F 2023-11-20
87.8萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房2廳1衛 17.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 4F/9F 2023-11-20
100.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 3F/7F 2023-11-20
92.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 7.37坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 6F/10F 2023-11-20
90.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 720 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.64坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 2F/10F 2023-11-19
81.1萬/坪 總價 1,467 萬
華廈 1房1廳1衛 18.08坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區合江街17巷15號 5F/7F 2023-11-19
58.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房0廳1衛 10.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 2F/6F 2023-11-19
86.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路402巷26號 2F/7F 2023-11-19
65.4萬/坪 總價 2,425 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街10巷13號 3F/8F 2023-11-19
67.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房1廳2衛 24.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區樂群三路289號 10F/10F 2023-11-18
111.4萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,660 萬）
華廈 1房2廳2衛 38.68坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段40號 4F/10F 2023-11-18
91.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路147號 6F/7F 2023-11-17
85.0萬/坪 總價 1,889 萬
華廈 0房0廳1衛 22.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市中山區明水路602號 10F/10F 2023-11-17
89.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.06坪 屋齡22年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 2F/9F 2023-11-16
70.2萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房2廳1衛 24.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路161巷6號 7F/8F 2023-11-16
98.5萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 5房2廳2衛 70.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 7,770 萬 較當時 +820 萬（+12%）
臺北市中山區農安街188號 4F/7F 2023-11-15
74.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷17號 4F/6F 2023-11-15
69.4萬/坪 總價 1,053 萬
華廈 0房1廳0衛 15.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2023-11-14
86.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 7.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺北市中山區農安街4號 3F/9F 2023-11-14
51.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 38.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 7F/9F 2023-11-13
63.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡32年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區合江街180巷5號 3F/7F 2023-11-13
80.1萬/坪 總價 2,758 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段48巷6號 4F/5F 2023-11-12
94.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 7F/7F 2023-11-12
105.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段132巷28號 4F/5F 2023-11-12
69.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 9.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 6F/10F 2023-11-11
96.4萬/坪 總價 915 萬
華廈 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 5F/8F 2023-11-10
74.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 8.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +74 萬（+12%）

共 1,826 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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