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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,826 筆 · 單價中位 77.8 萬/坪 · 多數落在 56–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路77巷12號 1F/6F 2023-11-08
115.2萬/坪 總價 3,775 萬
華廈 — 32.77坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路60號 7F/9F 2023-11-08
58.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段258巷30號 2F/7F 2023-11-08
68.1萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 55.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路60號 3F/9F 2023-11-08
72.7萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街46巷17號 3F/6F 2023-11-07
64.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 0房1廳1衛 9.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路147號 6F/7F 2023-11-07
80.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 0房0廳2衛 47.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄6號 5F/10F 2023-11-07
75.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段65巷20號 6F/7F 2023-11-06
85.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.41坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 6F/7F 2023-11-06
93.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房1廳1衛 12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷27號 2F/6F 2023-11-06
89.6萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房0廳1衛 13.5坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 6F/7F 2023-11-05
77.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 12.84坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷2之3號 3F/7F 2023-11-04
61.6萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 4房2廳2衛 35.38坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2023-11-03
80.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 5.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺北市中山區農安街45號 8F/10F 2023-11-03
74.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路67巷132之1號 1F/6F 2023-11-02
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 4F/7F 2023-11-02
62.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡44年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段96巷3號 3F/7F 2023-11-01
83.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷34號 5F/8F 2023-11-01
60.0萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 14.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2023-10-31
80.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 12.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區松江路226巷1號 2F/7F 2023-10-31
91.7萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.22坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 3F/7F 2023-10-31
77.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 0房0廳1衛 8.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路245號 6F/7F 2023-10-30
68.0萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 66.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +531 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街4巷5號 1F/9F 2023-10-30
71.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 0房0廳1衛 40.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段151巷12號 6F/7F 2023-10-29
89.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺北市中山區通北街89號 2F/8F 2023-10-29
52.8萬/坪 總價 3,253 萬（扣車位 3,253 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.6坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 2F/10F 2023-10-29
56.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷27號 2F/6F 2023-10-29
96.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房1廳1衛 9.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 48.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 — 10.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街39號 9F/10F 2023-10-28
75.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 17.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路45巷17號 2F/7F 2023-10-27
73.6萬/坪 總價 3,175 萬
華廈 4房2廳2衛 43.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +374 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷1號 7F/7F 2023-10-27
82.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房2廳2衛 36.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路67號 1F/8F 2023-10-26
118.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 0房1廳1衛 25.66坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路105號 2F/7F 2023-10-25
64.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 30.63坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路429巷18號 2F/7F 2023-10-25
83.6萬/坪 總價 1,856 萬
華廈 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區通北街134號 8F/9F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 6F/7F 2023-10-24
70.0萬/坪 總價 843.5 萬
華廈 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段64號 9F/10F 2023-10-24
64.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房1廳1衛 15.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區松江路270號 4F/6F 2023-10-24
81.4萬/坪 總價 2,855 萬
華廈 4房2廳2衛 35.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2023-10-23
68.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 6F/7F 2023-10-23
87.4萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 12.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市中山區基湖路151巷35號 2F/5F 2023-10-23
90.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區通北街118巷11號 4F/9F 2023-10-23
50.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房1廳2衛 27坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段135巷20弄1號 3F/7F 2023-10-20
68.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路31號 6F/10F 2023-10-20
81.5萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +360 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2023-10-20
75.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段137巷1號 2F/6F 2023-10-20
67.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房0廳2衛 11.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段43之1號 1F/7F 2023-10-19
67.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 14.89坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −265 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −316 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）

共 1,826 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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