首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,827 筆 · 單價中位 77.8 萬/坪 · 多數落在 56–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區通北街118巷9號 7F/9F 2023-10-18
51.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷204號 4F/8F 2023-10-18
66.7萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +370 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路10號 7F/10F 2023-10-17
90.5萬/坪 總價 2,642 萬
華廈 4房2廳2衛 29.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路10號 7F/10F 2023-10-17
88.7萬/坪 總價 3,746 萬
華廈 4房2廳2衛 42.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +442 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段258巷29號 3F/7F 2023-10-17
61.2萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 4房2廳3衛 41.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市中山區松江路221巷21號 7F/7F 2023-10-16
70.1萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 44.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段132巷30號 5F/8F 2023-10-16
78.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 5F/9F 2023-10-15
96.0萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 6F/7F 2023-10-15
65.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 3F/7F 2023-10-15
73.0萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 3房2廳2衛 27.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 2F/7F 2023-10-14
94.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路657號 8F/10F 2023-10-14
53.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 7F/7F 2023-10-13
59.6萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 6F/7F 2023-10-12
88.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路301號 6F/7F 2023-10-12
65.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段75號 B1F/6F 2023-10-10
64.8萬/坪 總價 4,390 萬
華廈 — 67.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +518 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 6F/10F 2023-10-10
87.7萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段33巷41號 2F/6F 2023-10-10
86.9萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷9號 2F/7F 2023-10-10
99.9萬/坪 總價 770 萬
華廈 0房1廳1衛 7.71坪 屋齡15年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 2F/7F 2023-10-10
70.8萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房1廳1衛 23.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街31號 8F/8F 2023-10-09
75.8萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷10號 6F/6F 2023-10-08
102.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市中山區松江路204巷18號 3F/10F 2023-10-06
124.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.62坪 含車位 800萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷7號 4F/7F 2023-10-06
69.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 0房0廳1衛 9.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段72巷23號 4F/8F 2023-10-06
79.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房1廳2衛 28.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街16號 4F/10F 2023-10-06
59.8萬/坪 總價 786 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 3F/7F 2023-10-06
92.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段72巷27號 1F/8F 2023-10-06
51.2萬/坪 總價 2,205 萬
華廈 1房1廳1衛 43.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 6F/6F 2023-10-05
68.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路360號 2F/7F 2023-10-04
69.7萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 2房2廳2衛 32.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區松江路431巷27號 6F/7F 2023-10-04
67.1萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 3房2廳1衛 33.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 2F/5F 2023-10-03
78.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區合江街102巷38號 3F/6F 2023-10-02
72.1萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 51.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +436 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段132巷18號 4F/9F 2023-10-02
73.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.94坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 7F/7F 2023-10-01
79.2萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區興安街88號 6F/6F 2023-10-01
95.2萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段105巷21號 1F/7F 2023-10-01
82.6萬/坪 總價 1,116 萬
華廈 — 13.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街87號 6F/7F 2023-10-01
66.8萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市中山區松江路123巷7號 B1F/6F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 0房1廳1衛 41.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市中山區松江路123巷7號 1F/6F 2023-10-01
116.5萬/坪 總價 4,140 萬
華廈 0房1廳0衛 35.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷51號 3F/7F 2023-10-01
77.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.99坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 7F/8F 2023-09-28
70.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 8.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區明水路636號 5F/9F 2023-09-28
83.8萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房0廳1衛 16.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2023-09-27
64.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2023-09-27
60.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 7.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷28號 2F/7F 2023-09-27
67.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 — 16.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷46號 5F/7F 2023-09-26
83.8萬/坪 總價 7,732 萬（扣車位 7,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 92.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 8,644 萬 較當時 +912 萬（+12%）
臺北市中山區松江路431巷25號 7F/7F 2023-09-26
67.7萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷2之1號 4F/7F 2023-09-26
72.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 20.58坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷7弄40號 9F/9F 2023-09-26
102.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.78坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）

共 1,827 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…