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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 583 筆 · 單價中位 103.2 萬/坪 · 多數落在 66–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2024-06-07
162.8萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +392 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段56號 2F/15F 2024-06-06
98.9萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 — 67.77坪 屋齡15年
現在能賣多少 8,216 萬 較當時 +1,516 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 11F/14F 2024-06-05
76.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 — 18.62坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +321 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 11F/14F 2024-06-05
75.6萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 — 17.32坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 3F/7F 2024-06-03
112.7萬/坪 總價 6,262 萬（扣車位 5,862 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,679 萬 較當時 +1,417 萬（+23%）
臺北市中正區同安街66號 3F/7F 2024-06-02
74.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段180號 6F/10F 2024-06-01
62.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.24坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +540 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄7號 6F/10F 2024-05-31
139.6萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 1房1廳1衛 14.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +473 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街124號 1F/7F 2024-05-31
99.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 0房2廳1衛 32.14坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +613 萬（+23%）
臺北市中正區三元街270號 6F/11F 2024-05-30
69.1萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 102.84坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,314 萬 較當時 +1,534 萬（+23%）
臺北市中正區水源路41號 13F/13F 2024-05-28
69.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +663 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段65號 2F/12F 2024-05-26
164.3萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段38號 3F/14F 2024-05-26
77.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2024-05-25
64.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +509 萬（+23%）
臺北市中正區金山北路1號 8F/14F 2024-05-24
80.0萬/坪 總價 19,944 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 249.3坪 屋齡14年
現在能賣多少 24,458 萬 較當時 +4,514 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段48號 8F/14F 2024-05-22
94.1萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +256 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2024-05-21
124.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,698 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.17坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 4,805 萬 較當時 +887 萬（+23%）
臺北市中正區水源路109號 4F/15F 2024-05-21
79.9萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +574 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 6F/14F 2024-05-20
151.0萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.49坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +871 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路85號 9F/11F 2024-05-20
70.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 — 13.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +208 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 2F/15F 2024-05-18
94.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.13坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +387 萬（+23%）
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2024-05-16
92.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.5坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +283 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段100號 9F/15F 2024-05-15
92.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.89坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +955 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 10F/15F 2024-05-15
73.1萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.36坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +1,009 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街54號 3F/5F 2024-05-14
109.2萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 7F/15F 2024-05-14
112.9萬/坪 總價 1,685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.92坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +381 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷1之1號 1F/6F 2024-05-12
131.0萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +744 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2024-05-12
79.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.8坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +518 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街17號 6F/9F 2024-05-11
70.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 17.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段60巷2弄2號 2F/11F 2024-05-10
86.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,003 萬 較當時 +923 萬（+23%）
臺北市中正區愛國西路30號 3F/23F 2024-05-10
140.6萬/坪 總價 16,880 萬（扣車位 16,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 120.06坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 20,700 萬 較當時 +3,820 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段78號 10F/20F 2024-05-09
87.5萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.37坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 8,363 萬 較當時 +1,543 萬（+23%）
臺北市中正區徐州路10號 6F/9F 2024-05-07
119.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,760 萬）
華廈 4房2廳1衛 37.63坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +951 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街147巷18號 2F/7F 2024-05-04
73.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +860 萬（+23%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2024-05-01
72.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.61坪 屋齡19年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄25號 3F/6F 2024-04-28
98.9萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.17坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −354 萬
現在能賣多少 7,297 萬 較當時 +1,347 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段85號 4F/13F 2024-04-25
68.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 84.83坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,867 萬 較當時 +1,267 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷17號 5F/9F 2024-04-20
119.2萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 14.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段168號 5F/14F 2024-04-20
117.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.92坪 屋齡16年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,117 萬 較當時 +1,129 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路3號 3F/11F 2024-04-17
93.0萬/坪 總價 6,175 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 69.18坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,573 萬 較當時 +1,398 萬（+23%）
臺北市中正區水源路61號 10F/11F 2024-04-17
124.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 11.11坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2024-04-16
119.0萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 17.32坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +466 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 8F/15F 2024-04-15
109.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.88坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +244 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 10F/15F 2024-04-14
137.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.44坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +355 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街32之1號 2F/5F 2024-04-14
89.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,370 萬）
華廈 3房2廳1衛 51.67坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,641 萬 較當時 +1,041 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷19號 5F/9F 2024-04-14
124.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.51坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +427 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2024-04-14
83.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段28號 13F/19F 2024-04-12
120.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.52坪 屋齡19年 含車位 330萬
現在能賣多少 11,650 萬 較當時 +2,150 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 8F/15F 2024-04-10
111.6萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +347 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 9F/14F 2024-04-10
84.6萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 24.94坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +478 萬（+23%）

共 583 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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