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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 581 筆 · 單價中位 103.5 萬/坪 · 多數落在 66–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街75巷19號 5F/9F 2024-04-14
124.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.51坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +409 萬（+22%）
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2024-04-14
83.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +260 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段28號 13F/19F 2024-04-12
120.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.52坪 屋齡19年 含車位 330萬
現在能賣多少 11,560 萬 較當時 +2,060 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 8F/15F 2024-04-10
111.6萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +333 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 9F/14F 2024-04-10
84.6萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 24.94坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +458 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段65號 11F/12F 2024-04-07
148.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.83坪 屋齡27年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +423 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街18號 7F/11F 2024-04-03
120.0萬/坪 總價 3,384 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +734 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段123號 6F/18F 2024-04-02
101.0萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 69.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 8,494 萬 較當時 +1,514 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段203號 7F/11F 2024-03-30
119.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +273 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段84號 9F/15F 2024-03-25
126.2萬/坪 總價 11,900 萬（扣車位 11,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.3坪 屋齡15年 含車位 650萬
現在能賣多少 14,480 萬 較當時 +2,580 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段61號 10F/28F 2024-03-25
103.5萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.33坪 屋齡20年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,370 萬 較當時 +1,670 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段130號 2F/20F 2024-03-24
97.6萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.92坪 屋齡16年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,666 萬 較當時 +1,366 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F/8F 2024-03-23
124.9萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房0廳1衛 7.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +202 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路51號 7F/14F 2024-03-21
71.0萬/坪 總價 8,970 萬（扣車位 8,970 萬）
住宅大樓 — 126.39坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 10,915 萬 較當時 +1,945 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 9F/14F 2024-03-19
110.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +304 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段222號 5F/12F 2024-03-19
123.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +282 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 12F/14F 2024-03-18
147.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.64坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +846 萬（+22%）
臺北市中正區水源路113號 14F/15F 2024-03-17
80.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +690 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2024-03-17
153.9萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +355 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷7號 3F/5F 2024-03-16
81.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,082 萬 較當時 +1,262 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段40號 3F/14F 2024-03-16
71.1萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +395 萬（+22%）
臺北市中正區開封街一段48號 7F/14F 2024-03-16
89.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +234 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段21巷3號 6F/7F 2024-03-13
112.6萬/坪 總價 10,688 萬（扣車位 9,638 萬）
華廈 5房2廳4衛 125.52坪 屋齡12年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 13,006 萬 較當時 +2,318 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段17號 4F/13F 2024-03-12
107.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.51坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,301 萬 較當時 +1,301 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段15號 4F/13F 2024-03-12
107.3萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.25坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,374 萬 較當時 +1,314 萬（+22%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2024-03-11
67.0萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +645 萬（+22%）
臺北市中正區銅山街12號 11F/14F 2024-03-11
114.7萬/坪 總價 19,380 萬（扣車位 17,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 168.91坪 屋齡17年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 23,582 萬 較當時 +4,202 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 11F/13F 2024-03-10
125.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +297 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 5F/6F 2024-03-10
119.9萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.11坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,189 萬 較當時 +1,459 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-03-09
115.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,597 萬 較當時 +997 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 9F/13F 2024-03-09
115.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +260 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街74號 4F/12F 2024-03-07
83.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 35.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,651 萬 較當時 +651 萬（+22%）
臺北市中正區林森北路1號 5F/11F 2024-03-07
98.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 25.03坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2024-03-06
83.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +378 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 2F/7F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,119 萬 較當時 +1,269 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷7號 7F/7F 2024-03-02
108.9萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +1,696 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 10F/13F 2024-02-29
113.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.28坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +325 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段93號 4F/11F 2024-02-28
97.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.87坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 2F/7F 2024-02-28
136.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +427 萬（+22%）
臺北市中正區林森北路9巷6號 4F/5F 2024-02-27
31.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +325 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段65號 2F/12F 2024-02-27
159.7萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +362 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 4F/13F 2024-02-22
111.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.7坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +451 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-02-21
109.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,707 萬 較當時 +839 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 15F/15F 2024-02-20
71.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.67坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +1,052 萬（+22%）
臺北市中正區信義路一段9號 1F/12F 2024-02-20
164.2萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 — 22.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +815 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-02-18
81.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +510 萬（+22%）
臺北市中正區懷寧街17號 3F/9F 2024-02-17
82.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房1廳1衛 17.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路137號 4F/12F 2024-02-06
153.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 4F/7F 2024-02-05
131.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺北市中正區師大路210號 7F/14F 2024-02-04
90.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +596 萬（+22%）

共 581 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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