首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 420 筆 · 單價中位 128.1 萬/坪 · 多數落在 73–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2024-11-27
130.1萬/坪 總價 3,715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +806 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2024-11-25
126.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +857 萬（+22%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2024-11-23
145.1萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 6,753 萬 較當時 +1,203 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 8F/21F 2024-11-22
137.9萬/坪 總價 10,058 萬（扣車位 9,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.46坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 12,239 萬 較當時 +2,181 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路一段85號 11F/15F 2024-11-20
162.4萬/坪 總價 2,224 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路69號 13F/15F 2024-10-30
130.7萬/坪 總價 2,835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +615 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 22F/22F 2024-10-29
144.6萬/坪 總價 14,330 萬（扣車位 13,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 126.24坪 屋齡3年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 17,437 萬 較當時 +3,107 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 7F/7F 2024-10-28
128.2萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房0廳1衛 13.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +386 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 15F/22F 2024-10-28
121.3萬/坪 總價 12,450 萬（扣車位 12,450 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 102.66坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,150 萬 較當時 +2,700 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2024-10-27
92.4萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +718 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段275號 7F/10F 2024-10-23
112.4萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,968 萬）
華廈 1房2廳1衛 48.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,193 萬 較當時 +925 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 4F/19F 2024-10-23
129.4萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.17坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 11,925 萬 較當時 +2,125 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 2F/7F 2024-10-17
126.0萬/坪 總價 2,222 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 14F/21F 2024-10-16
148.2萬/坪 總價 11,220 萬（扣車位 10,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.83坪 屋齡3年 含車位 680萬
現在能賣多少 13,653 萬 較當時 +2,433 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街77號 8F/12F 2024-10-14
76.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,687 萬 較當時 +657 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路152號 5F/22F 2024-10-12
116.1萬/坪 總價 8,458 萬（扣車位 8,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.87坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,292 萬 較當時 +1,834 萬（+22%）
臺北市中正區詔安街88號 6F/11F 2024-10-12
94.1萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.91坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +590 萬（+22%）
臺北市中正區詔安街53號 3F/11F 2024-10-09
85.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +379 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-10-07
123.1萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +471 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 14F/15F 2024-10-05
107.7萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,705 萬 較當時 +1,017 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段37號 2F/21F 2024-10-04
133.1萬/坪 總價 8,938 萬（扣車位 8,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.19坪 屋齡3年 含車位 375萬
現在能賣多少 10,876 萬 較當時 +1,938 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-09-19
132.1萬/坪 總價 4,155 萬（扣車位 3,795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.23坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,056 萬 較當時 +901 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-09-18
129.4萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.88坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +812 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2024-09-18
104.5萬/坪 總價 3,542 萬（扣車位 3,242 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.33坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +768 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2024-09-18
104.6萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 24.95坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +533 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路69號 13F/13F 2024-09-18
108.0萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +973 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 2F/21F 2024-09-16
137.1萬/坪 總價 8,470 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.31坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,307 萬 較當時 +1,837 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 16F/21F 2024-09-16
151.1萬/坪 總價 11,498 萬（扣車位 10,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.91坪 屋齡3年 含車位 740萬
現在能賣多少 13,991 萬 較當時 +2,493 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 8F/21F 2024-09-16
132.0萬/坪 總價 8,408 萬（扣車位 8,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.81坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 10,231 萬 較當時 +1,823 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2024-09-12
135.3萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +917 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-09-12
118.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房0廳1衛 13.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 10F/21F 2024-09-10
142.2萬/坪 總價 10,400 萬（扣車位 9,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.78坪 屋齡3年 含車位 720萬
現在能賣多少 12,655 萬 較當時 +2,255 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路71號 3F/13F 2024-09-10
86.6萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,974 萬 較當時 +886 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2024-09-08
98.1萬/坪 總價 5,225 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.66坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,358 萬 較當時 +1,133 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2024-09-05
140.6萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,155 萬 較當時 +1,275 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 19F/22F 2024-08-27
135.2萬/坪 總價 13,899.6 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 16,914 萬 較當時 +3,014 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2024-08-24
120.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.25坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,058 萬 較當時 +1,258 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 1F/7F 2024-08-13
119.9萬/坪 總價 8,180 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 — 74.42坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,954 萬 較當時 +1,774 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2024-08-13
117.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 — 20.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區中華路一段7號 12F/15F 2024-08-12
101.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.42坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +824 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-08-10
134.3萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +776 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 11F/21F 2024-08-09
144.7萬/坪 總價 10,700 萬（扣車位 9,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.83坪 屋齡3年 含車位 840萬
現在能賣多少 13,020 萬 較當時 +2,320 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2024-08-04
122.2萬/坪 總價 3,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +755 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 15F/21F 2024-08-02
151.0萬/坪 總價 11,018 萬（扣車位 10,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.78坪 屋齡3年 含車位 740萬
現在能賣多少 13,407 萬 較當時 +2,389 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段261號 6F/14F 2024-08-02
159.8萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.71坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +683 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2024-07-25
161.6萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +572 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-07-23
115.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +429 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段74號 6F/21F 2024-07-21
135.6萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,682 萬 較當時 +2,082 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2024-07-18
129.7萬/坪 總價 3,809 萬（扣車位 3,459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +826 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段352號 1F/23F 2024-07-18
78.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 67.78坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,449 萬 較當時 +1,149 萬（+22%）

共 420 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…