首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,046 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路二段14號 3F/12F 2024-03-22
85.5萬/坪 總價 3,558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-22
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區水源路93號 15F/16F 2024-03-21
58.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.83坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +833 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 7F/7F 2024-03-20
98.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 32.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 19.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +290 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄5號 4F/7F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳1衛 12.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 3F/12F 2024-03-18
107.4萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.99坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +413 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街22巷6號 4F/6F 2024-03-17
80.2萬/坪 總價 4,325 萬
華廈 4房2廳2衛 53.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +979 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄4號 1F/4F 2024-03-17
65.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳4衛 23.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 7F/7F 2024-03-16
71.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 19.37坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷19號 1F/4F 2024-03-15
105.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 19.99坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2024-03-15
66.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段409巷7弄8號 3F/3F 2024-03-14
57.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡62年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷1之1號 1F/4F 2024-03-13
124.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房1廳1衛 20.04坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +566 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市中正區同安街43巷6弄5號 1F/5F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +448 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街71巷8弄10之1號 3F/4F 2024-03-11
73.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +453 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街9巷3號 1F/4F 2024-03-10
90.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +566 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 11F/25F 2024-03-10
96.9萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +880 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 39.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +645 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-03-09
92.7萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +291 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街14號 5F/5F 2024-03-09
68.7萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段250號 1F/4F 2024-03-09
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房2廳1衛 21.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街97號 3F/12F 2024-03-08
62.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 44.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段206巷3號 4F/4F 2024-03-07
22.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.39坪 屋齡47年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +147 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路106號 5F/12F 2024-03-07
115.3萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +815 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段244號 3F/5F 2024-03-05
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +453 萬（+23%）
臺北市中正區武昌街一段1之2號 8F/12F 2024-03-05
66.3萬/坪 總價 4,008 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 60.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +907 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區寧波東街24巷6號 1F/12F 2024-03-03
125.0萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 47.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +1,335 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 9F/12F 2024-03-02
115.0萬/坪 總價 4,965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,089 萬 較當時 +1,124 萬（+23%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +815 萬（+23%）
臺北市中正區南海路101號 2F/7F 2024-03-02
73.7萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 12.33坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +205 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段125巷7號 4F/5F 2024-03-01
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +521 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +616 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 42.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +880 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 4F/12F 2024-02-28
114.5萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +1,143 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 4F/5F 2024-02-28
73.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +453 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街50之2號 3F/5F 2024-02-25
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷22號 4F/4F 2024-02-25
75.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 42.15坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷10號 2F/4F 2024-02-25
110.6萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 20.12坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +504 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 20.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 54.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +1,335 萬（+23%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-02-24
127.6萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,678 萬 較當時 +1,048 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路142號 11F/12F 2024-02-24
85.3萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +778 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 4F/12F 2024-02-24
97.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +586 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2024-02-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2024-02-22
82.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 14.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +267 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 2F/15F 2024-02-22
76.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 13坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9之1號 4F/4F 2024-02-22
62.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 43.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）

共 1,046 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…