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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,045 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 2F/5F 2024-02-20
98.2萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.52坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +545 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-02-20
59.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 46.13坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 1F/4F 2024-02-17
90.9萬/坪 總價 3,768 萬
公寓 6房3廳2衛 41.44坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +853 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 1F/7F 2024-02-17
85.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房0廳2衛 15.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市中正區同安街45之1號 2F/5F 2024-02-15
70.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房0廳2衛 41.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +668 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 2F/12F 2024-02-15
94.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +281 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 11F/12F 2024-02-09
123.6萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,438 萬 較當時 +1,188 萬（+23%）
臺北市中正區金華街17號 4F/12F 2024-02-06
99.6萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 66.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,094 萬 較當時 +1,494 萬（+23%）
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 1F/7F 2024-02-06
142.2萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +415 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街135巷12號 3F/4F 2024-02-06
66.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 31.81坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街40之2號 1F/4F 2024-02-06
34.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 0房0廳2衛 26.71坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +208 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段207號 4F/6F 2024-02-05
117.8萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳1衛 40.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,788 萬 較當時 +1,068 萬（+23%）
臺北市中正區金華街17號 5F/12F 2024-02-04
99.6萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 66.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,094 萬 較當時 +1,494 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 2F/5F 2024-02-04
75.0萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +497 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 4F/5F 2024-02-04
76.1萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 24.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +425 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段150巷4號 2F/4F 2024-02-03
89.4萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 4房2廳2衛 41.39坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +837 萬（+23%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-02-03
79.5萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 2房2廳2衛 17.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺北市中正區連雲街77號 2F/5F 2024-02-03
94.6萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳1衛 24.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +527 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段133號 1F/4F 2024-02-02
54.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 17.54坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +215 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號 4F/6F 2024-02-02
81.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +855 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷15號 5F/5F 2024-02-01
86.3萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +348 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 5F/5F 2024-02-01
64.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 20.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號 4F/5F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房2廳3衛 64.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +403 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 2F/11F 2024-01-31
55.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 — 3.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +43 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段170號 5F/12F 2024-01-29
72.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段325號 7F/7F 2024-01-28
63.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房1廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路193號 4F/8F 2024-01-28
75.1萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +659 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段2之40號 1F/12F 2024-01-26
143.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 5.23坪 屋齡36年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +170 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段64號 4F/6F 2024-01-23
88.8萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 1房1廳2衛 58.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +1,167 萬（+23%）
臺北市中正區師大路184號 3F/12F 2024-01-22
65.0萬/坪 總價 4,165 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 64.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,108 萬 較當時 +943 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街3巷1號 7F/7F 2024-01-21
103.8萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,810 萬）
華廈 4房2廳1衛 49.74坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,328 萬 較當時 +1,168 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷46號 3F/5F 2024-01-21
75.5萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 4房2廳1衛 31.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段249號 2F/7F 2024-01-21
89.1萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +747 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 6F/11F 2024-01-19
97.4萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +464 萬（+23%）
臺北市中正區詔安街26巷8弄1號 3F/5F 2024-01-19
66.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 23.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +359 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷2弄3號 2F/4F 2024-01-18
84.0萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 2房2廳2衛 22.87坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +435 萬（+23%）
臺北市中正區南海路105號 4F/7F 2024-01-18
59.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 13.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +177 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街33巷26號 4F/5F 2024-01-17
75.1萬/坪 總價 2,960 萬
公寓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +670 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段343號 4F/7F 2024-01-17
69.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +192 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2024-01-16
64.4萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 13.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +194 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷6號 1F/4F 2024-01-11
54.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 4房3廳2衛 45.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +561 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街103號 1F/5F 2024-01-11
104.9萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 4房1廳1衛 25.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +607 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街71巷12之4號 1F/4F 2024-01-11
83.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳2衛 18.08坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +342 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段105號 4F/9F 2024-01-10
22.7萬/坪 總價 300.1 萬
華廈 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +68 萬（+23%）
臺北市中正區同安街80巷27號 3F/4F 2024-01-10
69.5萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳3衛 33.94坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +534 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 9F/15F 2024-01-09
59.3萬/坪 總價 771.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13坪 屋齡45年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-01-07
80.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳2衛 19.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +351 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街34巷11號 4F/5F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +448 萬（+23%）

共 1,045 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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