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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 187 筆 · 單價中位 77.4 萬/坪 · 多數落在 53–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路二段63號 20F/21F 2024-06-03
115.6萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,400 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 164.06坪 屋齡34年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,847 萬 較當時 +3,847 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 3F/6F 2024-06-02
89.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 43.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +871 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段160巷22之1號 6F/6F 2024-05-28
84.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +792 萬（+23%）
臺北市中正區武昌街一段16巷3之1號 4F/4F 2024-05-28
76.9萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 4房0廳2衛 16.98坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +295 萬（+23%）
臺北市中正區金山南路一段110巷41號 2F/5F 2024-05-25
85.6萬/坪 總價 4,161.6 萬
華廈 4房2廳2衛 48.62坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,103 萬 較當時 +941 萬（+23%）
臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 34.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +487 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段192號 3F/15F 2024-05-18
59.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.14坪 屋齡33年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,028 萬 較當時 +928 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街33巷30號 4F/6F 2024-05-16
79.9萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 6房2廳3衛 79.49坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 7,787 萬 較當時 +1,437 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷38號 2F/4F 2024-05-15
60.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +702 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段60號 4F/5F 2024-05-08
77.3萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 4房2廳1衛 32.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +570 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街165號 6F/7F 2024-05-05
75.3萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +754 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街145巷1號 2F/7F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 4房2廳2衛 44.43坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +591 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街82巷20之5號 4F/4F 2024-05-03
72.4萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 5房2廳2衛 49.03坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +803 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街86號 1F/7F 2024-05-02
107.4萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳3衛 38.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,028 萬 較當時 +928 萬（+23%）
臺北市中正區紹興北街31巷26號 全F/5F 2024-04-30
91.7萬/坪 土地 408.5 萬/坪 總價 32,500 萬
透天 32房1廳32衛 354.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 39,855 萬 較當時 +7,355 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 5F/5F 2024-04-29
107.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 5房3廳3衛 54.03坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 7,088 萬 較當時 +1,308 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街20號 3F/5F 2024-04-28
63.4萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 5房3廳2衛 40.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +586 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 B1F/5F 2024-04-19
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 4房1廳4衛 30.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +258 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 10F/11F 2024-04-08
90.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +860 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街169號 3F/4F 2024-04-06
81.5萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳1衛 25.53坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路9號 5F/7F 2024-04-05
78.6萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳1衛 63.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,132 萬 較當時 +1,132 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街18之1號 5F/7F 2024-03-31
83.3萬/坪 總價 4,160 萬
華廈 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +941 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷2號 4F/5F 2024-03-30
70.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 38.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區水源路93號 8F/16F 2024-03-25
67.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡32年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +853 萬（+23%）
臺北市中正區濟南路二段35號 3F/7F 2024-03-25
100.0萬/坪 總價 4,051 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +917 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段147號 4F/7F 2024-03-25
77.7萬/坪 總價 3,040 萬
華廈 4房2廳3衛 39.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +688 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段9號 5F/7F 2024-03-23
68.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳1衛 49.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +769 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段165號 7F/7F 2024-03-23
83.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房3廳2衛 21.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區水源路93號 15F/16F 2024-03-21
58.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.83坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +833 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街22巷6號 4F/6F 2024-03-17
80.2萬/坪 總價 4,325 萬
華廈 4房2廳2衛 53.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +979 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄4號 1F/4F 2024-03-17
65.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳4衛 23.06坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷1之1號 1F/4F 2024-03-13
124.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房1廳1衛 20.04坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +566 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 39.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +645 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街97號 3F/12F 2024-03-08
62.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 44.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +815 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 42.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +880 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街89巷22號 4F/4F 2024-02-25
75.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 42.15坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9之1號 4F/4F 2024-02-22
62.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 43.1坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-02-20
59.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 46.13坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 1F/4F 2024-02-17
90.9萬/坪 總價 3,768 萬
公寓 6房3廳2衛 41.44坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +853 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段150巷4號 2F/4F 2024-02-03
89.4萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 4房2廳2衛 41.39坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +837 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號 4F/6F 2024-02-02
81.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +855 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 5F/5F 2024-02-01
64.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 20.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號 4F/5F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房2廳3衛 64.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +403 萬（+23%）
臺北市中正區師大路184號 3F/12F 2024-01-22
65.0萬/坪 總價 4,165 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 64.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,108 萬 較當時 +943 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街3巷1號 7F/7F 2024-01-21
103.8萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,810 萬）
華廈 4房2廳1衛 49.74坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,328 萬 較當時 +1,168 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷46號 3F/5F 2024-01-21
75.5萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 4房2廳1衛 31.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +535 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段198巷6號 1F/4F 2024-01-11
54.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 4房3廳2衛 45.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +561 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街103號 1F/5F 2024-01-11
104.9萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 4房1廳1衛 25.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +607 萬（+23%）

共 187 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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