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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 351 筆 · 單價中位 77.9 萬/坪 · 多數落在 53–115 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區廈門街123巷69之3號 5F/5F 2023-12-11
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 23.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +448 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街26號 2F/7F 2023-12-10
79.3萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 3房2廳2衛 58.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,993 萬 較當時 +1,343 萬（+29%）
臺北市中正區中華路二段443巷15號 3F/5F 2023-12-09
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區南海路101號 5F/7F 2023-12-08
70.6萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 3房2廳1衛 19.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +395 萬（+29%）
臺北市中正區銅山街14號 6F/7F 2023-12-04
87.8萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,541 萬 較當時 +1,241 萬（+29%）
臺北市中正區泉州街85號 4F/7F 2023-12-01
61.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街81巷63號 5F/5F 2023-12-01
64.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +592 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 11F/12F 2023-11-28
116.8萬/坪 總價 5,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,828 萬 較當時 +1,530 萬（+29%）
臺北市中正區大埔街21巷3號 7F/7F 2023-11-24
61.2萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 3房1廳1衛 26.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +473 萬（+29%）
臺北市中正區同安街92巷13號 1F/4F 2023-11-24
102.7萬/坪 總價 2,218 萬
公寓 3房2廳1衛 21.6坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +640 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段7之6號 5F/12F 2023-11-21
95.2萬/坪 總價 3,202 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +924 萬（+29%）
臺北市中正區三元街234號 4F/7F 2023-11-18
68.9萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +673 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段104巷5號 3F/4F 2023-11-17
69.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街44巷9號 2F/5F 2023-11-15
89.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,213 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段91號 4F/5F 2023-11-12
67.0萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段142號 3F/12F 2023-11-10
52.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +629 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段70巷6弄7號 2F/5F 2023-11-09
60.1萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳3衛 34.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +601 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段358號 2F/5F 2023-11-06
73.6萬/坪 總價 1,719 萬
華廈 3房2廳1衛 23.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +496 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷26號 3F/4F 2023-10-26
89.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳1衛 28.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +722 萬（+29%）
臺北市中正區愛國東路116巷17號 1F/12F 2023-10-25
129.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,213 萬（+29%）
臺北市中正區詔安街272巷5號 1F/4F 2023-10-25
83.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 18.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +453 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路三段27巷18號 3F/4F 2023-10-22
68.6萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +615 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路一段155號 4F/5F 2023-10-16
56.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 36.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +601 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 3F/5F 2023-10-16
80.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 22.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +520 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路一段9巷13號 2F/5F 2023-10-13
91.1萬/坪 總價 3,419 萬
公寓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,406 萬 較當時 +987 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段1號 13F/17F 2023-10-11
114.2萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,701 萬 較當時 +1,501 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街33巷5號 3F/5F 2023-10-11
90.0萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +684 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷18號 3F/4F 2023-10-09
67.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 40.17坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +780 萬（+29%）
臺北市中正區信義路二段33號 5F/12F 2023-10-07
92.8萬/坪 總價 4,038 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +1,166 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段25號 4F/7F 2023-10-03
98.2萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,387 萬 較當時 +1,207 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段255巷12弄6號 1F/5F 2023-10-02
76.3萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +736 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街27巷9號 7F/7F 2023-10-02
85.7萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +1,097 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段68號 8F/12F 2023-09-29
89.6萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +1,074 萬（+29%）
臺北市中正區同安街28巷3號 4F/4F 2023-09-24
68.6萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳1衛 33.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +655 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段115號 4F/10F 2023-09-24
82.6萬/坪 總價 4,556 萬
華廈 3房2廳2衛 55.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,871 萬 較當時 +1,315 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路二段317號 2F/5F 2023-09-17
64.9萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 28.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +528 萬（+29%）
臺北市中正區紹興北街31巷6號 7F/9F 2023-09-15
81.0萬/坪 總價 3,177.6 萬
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +917 萬（+29%）
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄9號 2F/5F 2023-09-13
66.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +606 萬（+29%）
臺北市中正區汀州路一段226巷13號 3F/4F 2023-09-11
53.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +491 萬（+29%）
臺北市中正區仁愛路二段23號 2F/12F 2023-09-02
90.0萬/坪 總價 3,418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +987 萬（+29%）
臺北市中正區金門街27巷2之1號 3F/4F 2023-08-25
67.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +549 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄9號 1F/6F 2023-08-21
79.4萬/坪 總價 5,828 萬
華廈 3房2廳3衛 73.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 7,511 萬 較當時 +1,683 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街59巷22之1號 3F/4F 2023-08-10
99.9萬/坪 總價 3,340 萬
公寓 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +1,490 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +947 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +964 萬（+29%）
臺北市中正區金山南路一段127之2號 4F/5F 2023-08-08
89.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.44坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +707 萬（+29%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷7號 3F/4F 2023-08-08
115.7萬/坪 總價 5,550 萬
公寓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 7,152 萬 較當時 +1,602 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路二段7之5號 7F/12F 2023-08-07
93.8萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +909 萬（+29%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷18號 4F/6F 2023-08-07
82.3萬/坪 總價 4,038 萬
華廈 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,204 萬 較當時 +1,166 萬（+29%）
臺北市中正區廈門街99巷35之4號 3F/4F 2023-08-06
73.2萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +586 萬（+29%）
臺北市中正區臨沂街63巷13號 2F/5F 2023-08-02
90.8萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳2衛 24.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +655 萬（+29%）
臺北市中正區寧波西街68號 4F/5F 2023-07-25
80.2萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳1衛 32.27坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +747 萬（+29%）

共 351 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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