首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,451 筆 · 單價中位 87.4 萬/坪 · 多數落在 33–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路26號 9F/15F 2024-04-03
94.6萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.25坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +1,034 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 5F/12F 2024-04-03
81.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 8.31坪 屋齡46年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷14號 2F/4F 2024-04-02
52.3萬/坪 總價 2,400 萬
親友/特殊 公寓 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡52年 親友
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段39巷2弄2號 4F/4F 2024-04-02
53.0萬/坪 總價 2,000 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 37.74坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +453 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路9巷12號 1F/4F 2024-04-01
101.0萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 2房2廳2衛 47.05坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,825 萬 較當時 +1,075 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 7F/7F 2024-03-28
61.9萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +522 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段35號 2F/21F 2024-03-26
135.0萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.35坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 11,895 萬 較當時 +2,195 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-26
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區南海路82號 2F/7F 2024-03-25
100.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 — 23.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +398 萬（+23%）
臺北市中正區濟南路二段35號 3F/7F 2024-03-25
100.0萬/坪 總價 4,051 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +917 萬（+23%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2024-03-25
66.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2024-03-25
110.3萬/坪 總價 1,857 萬
華廈 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段19號 8F/14F 2024-03-23
125.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路二段59號 11F/12F 2024-03-22
60.5萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 — 18.35坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +251 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 3F/4F 2024-03-22
48.1萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 公寓 2房2廳1衛 20.79坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-22
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區水源路93號 15F/16F 2024-03-21
58.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.83坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +833 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路51號 7F/14F 2024-03-21
71.0萬/坪 總價 8,970 萬（扣車位 8,970 萬）
住宅大樓 — 126.39坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 11,000 萬 較當時 +2,030 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段69號 全F/5F 2024-03-20
55.6萬/坪 土地 198.9 萬/坪 總價 3,700 萬
親友/特殊 透天 12房3廳5衛 66.52坪 親友
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +837 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 7F/7F 2024-03-20
98.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 32.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 19.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +290 萬（+23%）
臺北市中正區南海路82號 6F/7F 2024-03-18
99.8萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 — 23.55坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +400 萬（+23%）
臺北市中正區南海路80號 6F/7F 2024-03-18
99.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,917 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +705 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路150號 12F/22F 2024-03-18
105.9萬/坪 總價 7,360 萬（扣車位 6,980 萬）
親友/特殊 住宅大樓 — 78.33坪 屋齡5年 含車位 380萬 毛胚
現在能賣多少 9,026 萬 較當時 +1,666 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段176之1號 2F/13F 2024-03-18
135.0萬/坪 總價 2,727 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +617 萬（+23%）
臺北市中正區愛國西路52號 3F/8F 2024-03-18
75.4萬/坪 總價 644 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 8.54坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 790 萬 較當時 +146 萬（+23%）
臺北市中正區水源路37之3號 2F/13F 2024-03-17
70.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +826 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷7號 3F/5F 2024-03-16
81.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,137 萬 較當時 +1,317 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段48號 7F/14F 2024-03-16
89.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +244 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2024-03-16
34.1萬/坪 總價 121 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 3.55坪 屋齡36年 親友
現在能賣多少 148 萬 較當時 +27 萬（+22%）
臺北市中正區南海路80號 7F/7F 2024-03-15
107.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳1衛 30.13坪
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷19號 1F/4F 2024-03-15
105.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 19.99坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2024-03-15
66.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段409巷7弄8號 3F/3F 2024-03-14
57.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡62年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路三段27巷1號 1F/4F 2024-03-13
75.5萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 公寓 2房2廳1衛 5.3坪 屋齡55年 親友
現在能賣多少 491 萬 較當時 +91 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 6F/11F 2024-03-13
50.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡47年 含車位 親友
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段261號 2F/14F 2024-03-13
149.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-03-12
109.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +450 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街1號 4F/4F 2024-03-12
44.0萬/坪 總價 2,238.2 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 50.9坪 親友
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +507 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段175巷48號 全F/1F 2024-03-12
215.6萬/坪 土地 206.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房1廳1衛 8.12坪
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段311巷22號 4F/5F 2024-03-12
57.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房0廳1衛 8.31坪
現在能賣多少 589 萬 較當時 +109 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路4號 6F/7F 2024-03-11
56.7萬/坪 總價 2,200 萬
親友/特殊 華廈 2房2廳2衛 38.83坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路77號 6F/10F 2024-03-11
73.7萬/坪 總價 640 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 8.69坪 屋齡34年 親友
現在能賣多少 785 萬 較當時 +145 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街12號 11F/14F 2024-03-11
114.7萬/坪 總價 19,380 萬（扣車位 17,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 168.91坪 屋齡17年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 23,766 萬 較當時 +4,386 萬（+23%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-03-10
31.7萬/坪 總價 1,380 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳2衛 43.49坪 屋齡39年 親友
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2024-03-09
51.0萬/坪 總價 684 萬
親友/特殊 華廈 — 13.42坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 839 萬 較當時 +155 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-03-09
92.7萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +291 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 8F/14F 2024-03-08
132.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.51坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +905 萬（+23%）

共 1,451 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／30 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…