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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,172 筆 · 單價中位 87.1 萬/坪 · 多數落在 55–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區金門街34巷8之1號 7F/7F 2024-04-30
75.0萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 0房2廳0衛 49.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +844 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 5F/5F 2024-04-29
107.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 5房3廳3衛 54.03坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 7,088 萬 較當時 +1,308 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街20號 3F/5F 2024-04-28
63.4萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 5房3廳2衛 40.85坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +586 萬（+23%）
臺北市中正區同安街80巷11號 1F/2F 2024-04-28
79.4萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房2廳1衛 19.61坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +353 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段81號 6F/12F 2024-04-28
60.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +505 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄25號 3F/6F 2024-04-28
98.9萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.17坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −354 萬
現在能賣多少 7,297 萬 較當時 +1,347 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 1F/3F 2024-04-27
88.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房1廳5衛 25.99坪
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +521 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段299號 4F/6F 2024-04-22
61.3萬/坪 總價 788 萬
公寓 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡52年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +178 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路一段92巷22號 3F/4F 2024-04-22
80.4萬/坪 總價 837 萬
公寓 1房1廳1衛 10.41坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +189 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 2F/7F 2024-04-22
102.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.83坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之1號 7F/7F 2024-04-21
96.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 1房1廳1衛 34.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +755 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段50號 6F/12F 2024-04-21
70.7萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +702 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路25之2號 1F/7F 2024-04-20
106.8萬/坪 總價 2,835 萬
華廈 0房2廳1衛 26.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +642 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街44號 4F/4F 2024-04-20
85.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷17號 5F/9F 2024-04-20
119.2萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳1衛 14.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段168號 5F/14F 2024-04-20
117.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.92坪 屋齡16年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,117 萬 較當時 +1,129 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 B1F/5F 2024-04-19
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 4房1廳4衛 30.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +258 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路3號 3F/11F 2024-04-17
93.0萬/坪 總價 6,175 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 69.18坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,573 萬 較當時 +1,398 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2024-04-16
119.0萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 17.32坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +466 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 4F/4F 2024-04-15
59.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +238 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段66號 6F/7F 2024-04-15
57.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +373 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 8F/15F 2024-04-15
109.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.88坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +244 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 10F/15F 2024-04-14
137.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.44坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +355 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街32之1號 2F/5F 2024-04-14
89.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,370 萬）
華廈 3房2廳1衛 51.67坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,641 萬 較當時 +1,041 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街75巷19號 5F/9F 2024-04-14
124.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.51坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +427 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段467巷10弄20號 全F/2F 2024-04-14
77.3萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 3房2廳1衛 23.53坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +411 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2024-04-14
83.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市中正區晉江街114號 2F/4F 2024-04-13
73.5萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 4房3廳2衛 41.09坪
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +683 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段28號 13F/19F 2024-04-12
120.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.52坪 屋齡19年 含車位 330萬
現在能賣多少 11,650 萬 較當時 +2,150 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 8F/15F 2024-04-10
111.6萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +347 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 9F/14F 2024-04-10
84.6萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 24.94坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +478 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段287號 6F/6F 2024-04-09
80.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +493 萬（+23%）
臺北市中正區金門街34巷2號 4F/4F 2024-04-08
57.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 10F/11F 2024-04-08
90.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +860 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2024-04-07
93.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +518 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷26之1號 3F/5F 2024-04-07
95.3萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +695 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路4號 4F/7F 2024-04-06
81.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路9號 5F/7F 2024-04-05
78.6萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳1衛 63.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,132 萬 較當時 +1,132 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街18號 7F/11F 2024-04-03
120.0萬/坪 總價 3,384 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +766 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段123號 6F/18F 2024-04-02
101.0萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 69.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 8,560 萬 較當時 +1,580 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段201巷2號 3F/4F 2024-04-02
64.1萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +289 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街34巷18號 4F/4F 2024-04-01
79.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房0廳3衛 14.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +267 萬（+23%）
臺北市中正區銅山街18之1號 5F/7F 2024-03-31
83.3萬/坪 總價 4,160 萬
華廈 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +941 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷12號 3F/4F 2024-03-31
117.9萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 2房2廳1衛 24.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +640 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷2號 4F/5F 2024-03-30
70.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 38.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +622 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路226號 5F/7F 2024-03-30
86.0萬/坪 總價 2,548 萬
華廈 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +577 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段203號 7F/11F 2024-03-30
119.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +285 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街71巷26號 1F/5F 2024-03-28
86.4萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳3衛 38.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +744 萬（+23%）
臺北市中正區泉州街145巷1之1號 3F/7F 2024-03-26
52.8萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +456 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段84號 9F/15F 2024-03-25
126.2萬/坪 總價 11,900 萬（扣車位 11,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.3坪 屋齡15年 含車位 650萬
現在能賣多少 14,593 萬 較當時 +2,693 萬（+23%）

共 1,172 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／24 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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