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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 626 筆 · 單價中位 88.3 萬/坪 · 多數落在 54–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F/8F 2024-03-23
124.9萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房0廳1衛 7.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +211 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路二段9號 5F/7F 2024-03-23
68.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳1衛 49.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +769 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段165號 7F/7F 2024-03-23
83.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房3廳2衛 21.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 7F/7F 2024-03-20
98.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 32.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +724 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 19.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +290 萬（+23%）
臺北市中正區南海路82號 6F/7F 2024-03-18
99.8萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 — 23.55坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +400 萬（+23%）
臺北市中正區南海路80號 6F/7F 2024-03-18
99.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,917 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.33坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +705 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄5號 4F/7F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳1衛 12.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺北市中正區牯嶺街22巷6號 4F/6F 2024-03-17
80.2萬/坪 總價 4,325 萬
華廈 4房2廳2衛 53.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +979 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷7號 3F/5F 2024-03-16
81.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,137 萬 較當時 +1,317 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 7F/7F 2024-03-16
71.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 19.37坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺北市中正區南海路80號 7F/7F 2024-03-15
107.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳1衛 30.13坪
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +736 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段21巷3號 6F/7F 2024-03-13
112.6萬/坪 總價 10,688 萬（扣車位 9,638 萬）
華廈 5房2廳4衛 125.52坪 屋齡12年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 13,107 萬 較當時 +2,419 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-03-12
109.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +450 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 5F/6F 2024-03-10
119.9萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.11坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,253 萬 較當時 +1,523 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 39.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +645 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-03-07
123.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.03坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 2F/7F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,174 萬 較當時 +1,324 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷7號 7F/7F 2024-03-02
108.9萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 9,590 萬 較當時 +1,770 萬（+23%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +815 萬（+23%）
臺北市中正區南海路101號 2F/7F 2024-03-02
73.7萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 12.33坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +205 萬（+23%）
臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +616 萬（+23%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 42.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +880 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 2F/7F 2024-02-28
136.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +446 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 5F/10F 2024-02-27
151.6萬/坪 總價 3,838 萬
華廈 2房1廳1衛 25.32坪
現在能賣多少 4,707 萬 較當時 +869 萬（+23%）
臺北市中正區南海路82號 4F/7F 2024-02-26
94.8萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 — 15.69坪
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +337 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 20.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 54.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +1,335 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 2F/5F 2024-02-20
98.2萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.52坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +545 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +731 萬（+23%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市中正區懷寧街17號 3F/9F 2024-02-17
82.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房1廳1衛 17.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 1F/7F 2024-02-17
85.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房0廳2衛 15.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段81巷41號 2F/6F 2024-02-07
75.3萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 1F/7F 2024-02-06
142.2萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +415 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 3F/7F 2024-02-06
133.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段207號 4F/6F 2024-02-05
117.8萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳1衛 40.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,788 萬 較當時 +1,068 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 4F/7F 2024-02-05
131.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 2F/5F 2024-02-04
75.0萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +497 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號 4F/6F 2024-02-02
81.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +855 萬（+23%）
臺北市中正區南海路82號 3F/7F 2024-01-31
96.0萬/坪 總價 1,506 萬
華廈 — 15.69坪
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +341 萬（+23%）
臺北市中正區武昌街一段20號 2F/10F 2024-01-31
79.3萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 2房1廳1衛 18.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +326 萬（+23%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 2F/7F 2024-01-28
136.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳1衛 19.45坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +600 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段325號 7F/7F 2024-01-28
63.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房1廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路193號 4F/8F 2024-01-28
75.1萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +659 萬（+23%）
臺北市中正區南海路82號 5F/7F 2024-01-25
96.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 — 23.55坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +387 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2024-01-24
113.0萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,327 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +346 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段64號 4F/6F 2024-01-23
88.8萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 1房1廳2衛 58.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +1,167 萬（+23%）

共 626 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／13 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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