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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區延平南路65號 2F/15F 2018-09-03
88.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +799 萬（+44%）
臺北市中正區寧波西街87號 3F/7F 2018-09-03
59.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +967 萬（+44%）
臺北市中正區銅山街11巷2號 3F/7F 2018-09-02
67.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.09坪 含車位
現在能賣多少 7,362 萬 較當時 +2,262 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路67號 4F/15F 2018-09-01
96.4萬/坪 總價 2,670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +1,184 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷11號 6F/7F 2018-08-31
80.0萬/坪 總價 3,878 萬
華廈 4房2廳2衛 48.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,598 萬 較當時 +1,720 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段93號 8F/11F 2018-08-30
79.5萬/坪 總價 1,260 萬
套房 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +559 萬（+44%）
臺北市中正區愛國西路30號 12F/23F 2018-08-29
159.0萬/坪 總價 26,298 萬（扣車位 26,298 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 165.38坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 37,964 萬 較當時 +11,666 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 4F/19F 2018-08-29
108.7萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 11,405 萬 較當時 +3,505 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2018-08-29
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.16坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +1,220 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路258巷1號 6F/7F 2018-08-27
64.0萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +1,211 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街83號 7F/19F 2018-08-27
88.5萬/坪 總價 11,730 萬（扣車位 10,530 萬）
住宅大樓 2房2廳5衛 165.01坪 屋齡5年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,934 萬 較當時 +5,204 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段313巷52號 4F/5F 2018-08-27
50.0萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡51年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +184 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街29巷16號 4F/5F 2018-08-27
89.8萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +417 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 2F/11F 2018-08-24
62.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.15坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +1,641 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 6F/15F 2018-08-24
74.1萬/坪 總價 1,340 萬
商辦 2房1廳1衛 18.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +594 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2018-08-20
109.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,091 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2018-08-20
108.9萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 — 13.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +664 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 7F/15F 2018-08-20
113.9萬/坪 總價 3,783 萬（扣車位 3,533 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,461 萬 較當時 +1,678 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 10F/15F 2018-08-20
114.4萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +1,150 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2018-08-20
124.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 12.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +688 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2018-08-20
123.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,651 萬 較當時 +2,351 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 8F/15F 2018-08-20
117.7萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +1,078 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 10F/15F 2018-08-20
114.0萬/坪 總價 3,011 萬（扣車位 2,781 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +1,336 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2018-08-20
110.6萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,255 萬 較當時 +1,615 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄9號 2F/4F 2018-08-17
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +421 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 5F/6F 2018-08-15
79.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,847 萬 較當時 +1,797 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2018-08-13
74.0萬/坪 總價 1,039 萬
商辦 — 14.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +461 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段126號 9F/12F 2018-08-13
69.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +1,020 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路69號 10F/15F 2018-08-11
103.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +1,415 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段101號 8F/10F 2018-08-11
99.0萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +532 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2018-08-10
73.8萬/坪 總價 750 萬
套房 1房0廳1衛 10.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +333 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2018-08-09
74.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
套房 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +561 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段75巷22號 5F/6F 2018-08-08
48.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +1,375 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段7之3號 4F/8F 2018-08-07
56.3萬/坪 總價 4,180 萬
商辦 5房1廳2衛 74.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,034 萬 較當時 +1,854 萬（+44%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-08-07
73.0萬/坪 總價 2,038.9 萬
商辦 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +904 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路二段170號 10F/14F 2018-08-04
85.9萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,125 萬）
商辦 2房2廳2衛 47.57坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,944 萬 較當時 +1,519 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路一段116號 3F/6F 2018-08-03
64.9萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +901 萬（+44%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2018-08-03
63.7萬/坪 總價 930 萬
商辦 — 14.59坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +413 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街83號 14F/19F 2018-08-03
73.2萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 163.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 17,323 萬 較當時 +5,323 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 6F/14F 2018-08-01
110.3萬/坪 總價 1,233 萬
套房 — 11.17坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +547 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路65之1號 6F/15F 2018-08-01
93.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 24.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +1,020 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 6F/25F 2018-07-30
86.3萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 — 94.43坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,944 萬 較當時 +3,056 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 11F/11F 2018-07-30
54.7萬/坪 總價 560 萬
套房 — 10.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +248 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路65之1號 7F/15F 2018-07-30
102.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 24.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +1,109 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 7F/25F 2018-07-28
87.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 — 94.43坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 10,076 萬 較當時 +3,096 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段91號 7F/12F 2018-07-27
81.0萬/坪 總價 1,500 萬
商辦 0房1廳1衛 18.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +665 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 9F/12F 2018-07-27
77.4萬/坪 總價 2,070 萬
商辦 — 26.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +918 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路84巷8號 2F/4F 2018-07-26
20.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 1房1廳1衛 16.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +146 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段252巷3號 1F/4F 2018-07-25
58.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 23.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +603 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 1F/5F 2018-07-24
80.3萬/坪 總價 1,800 萬
店面 — 22.41坪
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +799 萬（+44%）

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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