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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.6 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,493 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區信陽街30號 2F/7F 2018-06-05
64.2萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 — 23.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +674 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路二段6號 14F/15F 2018-06-02
106.1萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 15,158 萬 較當時 +4,658 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-06-02
79.8萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,353 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +1,119 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 4F/15F 2018-06-02
56.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +887 萬（+44%）
臺北市中正區信義路一段5號 12F/12F 2018-05-31
93.0萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 6,568 萬 較當時 +2,018 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2018-05-31
78.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,785 萬 較當時 +2,085 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路二段170號 13F/14F 2018-05-30
79.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +1,686 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 4F/6F 2018-05-28
79.9萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +1,502 萬（+44%）
臺北市中正區?門街147巷2弄3號 3F/4F 2018-05-28
53.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 22.27坪
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +532 萬（+44%）
臺北市中正區林森南路140號 6F/10F 2018-05-27
83.8萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +488 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 2F/7F 2018-05-26
70.6萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,562 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +777 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 5F/7F 2018-05-26
70.0萬/坪 總價 1,548 萬
華廈 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +687 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 14F/15F 2018-05-24
73.9萬/坪 總價 1,030 萬
套房 — 13.94坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +457 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段107號 15F/15F 2018-05-23
117.1萬/坪 總價 6,885 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.82坪 屋齡11年
現在能賣多少 9,939 萬 較當時 +3,054 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 8F/25F 2018-05-23
90.8萬/坪 總價 6,898 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 75.98坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,958 萬 較當時 +3,060 萬（+44%）
臺北市中正區師大路176號 1F/12F 2018-05-23
56.5萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,260 萬）
店面 2房1廳1衛 75.43坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,150 萬 較當時 +1,890 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 13F/19F 2018-05-23
101.9萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 68.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 10,076 萬 較當時 +3,096 萬（+44%）
臺北市中正區北平東路24號 7F/8F 2018-05-23
36.3萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳3衛 50.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +821 萬（+44%）
臺北市中正區晉江街151號 1F/4F 2018-05-22
96.3萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 3房2廳1衛 37.9坪
現在能賣多少 5,269 萬 較當時 +1,619 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 6F/7F 2018-05-22
69.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +767 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2018-05-22
43.9萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 7.07坪 屋齡22年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +138 萬（+45%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 10F/15F 2018-05-22
83.9萬/坪 總價 995 萬
套房 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +441 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2018-05-22
78.7萬/坪 總價 1,050 萬
商辦 — 13.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +466 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路一段51巷5號 2F/5F 2018-05-21
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳2衛 36.95坪
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +936 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路三段184號 2F/7F 2018-05-21
59.9萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 — 58.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +1,553 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 3F/6F 2018-05-21
114.8萬/坪 總價 7,568.9 萬（扣車位 7,189 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.94坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 10,927 萬 較當時 +3,358 萬（+44%）
臺北市中正區寧波西街81號 2F/7F 2018-05-21
86.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房1廳1衛 43.95坪
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +1,686 萬（+44%）
臺北市中正區?門街99巷32號 3F/4F 2018-05-21
52.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 30.36坪
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +710 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路二段13號 10F/13F 2018-05-21
74.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.02坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 8,373 萬 較當時 +2,573 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街86號 2F/11F 2018-05-20
75.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.01坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +932 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 21F/25F 2018-05-19
106.3萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,040 萬）
住宅大樓 — 138.41坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 17,035 萬 較當時 +5,235 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-05-18
80.7萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +1,517 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷7號 1F/6F 2018-05-18
89.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,198 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段299號 3F/6F 2018-05-18
48.3萬/坪 總價 515 萬
套房 — 10.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
65.0萬/坪 總價 1,560 萬
商辦 0房1廳0衛 23.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +692 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
65.0萬/坪 總價 1,285 萬
商辦 0房1廳1衛 19.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +570 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
64.9萬/坪 總價 1,805 萬
商辦 0房1廳0衛 27.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +801 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 12F/15F 2018-05-17
64.8萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 4,085 萬 較當時 +1,255 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街69巷2號 6F/7F 2018-05-16
84.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,197 萬 較當時 +1,597 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 12F/14F 2018-05-16
69.0萬/坪 總價 830 萬
商辦 — 12.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +368 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段160號 4F/19F 2018-05-15
109.0萬/坪 總價 8,167 萬（扣車位 7,667 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.17坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,790 萬 較當時 +3,623 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 3F/19F 2018-05-15
107.2萬/坪 總價 3,674.5 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,305 萬 較當時 +1,630 萬（+44%）
臺北市中正區信陽街26號 6F/7F 2018-05-14
50.0萬/坪 總價 6,000 萬
商辦 — 119.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,662 萬 較當時 +2,662 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段166號 18F/19F 2018-05-14
120.0萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 13,158 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 140.89坪 屋齡2年 含車位 842萬
現在能賣多少 20,211 萬 較當時 +6,211 萬（+44%）
臺北市中正區晉江街69之1號 2F/5F 2018-05-13
51.1萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 20.04坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +455 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段110巷18號 3F/6F 2018-05-12
91.1萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡10年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +302 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2018-05-10
67.3萬/坪 總價 668 萬
套房 1房1廳1衛 9.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +296 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 12F/12F 2018-05-10
71.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +523 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街33巷38之1號 1F/6F 2018-05-08
93.9萬/坪 總價 2,780 萬
店面 0房0廳1衛 29.6坪
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +1,233 萬（+44%）
臺北市中正區公園路32號 10F/12F 2018-05-08
78.0萬/坪 總價 2,776.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +1,232 萬（+44%）

共 4,493 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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