首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 460 筆 · 單價中位 97.4 萬/坪 · 多數落在 62–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區牯嶺街95巷68號 2F/6F 2024-08-16
90.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,788 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,853 萬 較當時 +865 萬（+22%）
臺北市中正區中華路一段7號 12F/15F 2024-08-12
101.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.42坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +824 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-08-10
134.3萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +776 萬（+22%）
臺北市中正區連雲街14號 3F/4F 2024-08-07
99.6萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 2房2廳1衛 19.77坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +427 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 6F/15F 2024-08-04
122.2萬/坪 總價 3,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +755 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 7F/9F 2024-08-03
141.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.63坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +672 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段175巷3號 3F/5F 2024-07-31
81.0萬/坪 總價 1,331.6 萬
公寓 2房2廳1衛 16.44坪
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +288 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段158號 2F/5F 2024-07-29
73.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 13.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +217 萬（+22%）
臺北市中正區水源路39號 2F/13F 2024-07-27
65.7萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +357 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段126號 3F/12F 2024-07-25
81.6萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.74坪
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +668 萬（+22%）
臺北市中正區同安街101巷21號 9F/9F 2024-07-23
99.7萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 20.67坪
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +447 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段60號 2F/5F 2024-07-23
80.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 16.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +293 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 8F/12F 2024-07-21
76.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.68坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +445 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2024-07-18
129.7萬/坪 總價 3,809 萬（扣車位 3,459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +826 萬（+22%）
臺北市中正區同安街66號 4F/7F 2024-07-13
75.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +481 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街71巷12之3號 3F/4F 2024-07-12
72.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 20坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +316 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段4號 4F/12F 2024-07-09
100.1萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +648 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 2F/7F 2024-07-08
130.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +575 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街81巷6號 6F/10F 2024-07-02
54.3萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +420 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 9F/12F 2024-07-02
123.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 15.86坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +423 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段146巷7號 4F/6F 2024-06-28
66.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 10F/15F 2024-06-26
73.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.56坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +781 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段96號 3F/10F 2024-06-26
103.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡9年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +661 萬（+22%）
臺北市中正區詔安街26巷6弄8號 4F/4F 2024-06-24
56.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 25.51坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺北市中正區紹興北街8號 5F/9F 2024-06-19
41.7萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房1廳1衛 21.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +193 萬（+22%）
臺北市中正區大埔街48號 6F/6F 2024-06-17
99.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 18.85坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段275號 8F/10F 2024-06-14
88.1萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,310 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +935 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路69號 4F/13F 2024-06-13
101.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.38坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,218 萬 較當時 +930 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街112巷1弄5號 2F/4F 2024-06-12
56.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡61年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +364 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街96之2號 7F/7F 2024-06-11
122.7萬/坪 總價 3,426 萬（扣車位 3,226 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +743 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段206號 2F/12F 2024-06-11
83.0萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +522 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 3F/7F 2024-06-08
73.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 13.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +213 萬（+22%）
臺北市中正區同安街66號 3F/7F 2024-06-02
74.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段180號 6F/10F 2024-06-01
62.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.24坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +518 萬（+22%）
臺北市中正區南海路80號 5F/7F 2024-05-28
97.0萬/坪 總價 2,858 萬
華廈 2房2廳1衛 29.48坪
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +620 萬（+22%）
臺北市中正區襄陽路6號 2F/11F 2024-05-27
69.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 55.04坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +824 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街75號 7F/12F 2024-05-26
95.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +546 萬（+22%）
臺北市中正區南海路101號 6F/7F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 975 萬
華廈 2房2廳1衛 13.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +211 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段38號 3F/14F 2024-05-26
77.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路71號 13F/13F 2024-05-22
105.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +976 萬（+22%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2024-05-21
124.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,698 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.17坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +850 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 6F/14F 2024-05-20
151.0萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.49坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +835 萬（+22%）
臺北市中正區新生南路一段160巷11號 4F/4F 2024-05-19
98.0萬/坪 總價 3,370 萬
公寓 2房2廳1衛 34.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +731 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 2F/15F 2024-05-18
94.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.13坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +371 萬（+22%）
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2024-05-16
92.9萬/坪 總價 3,724 萬（扣車位 3,544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +808 萬（+22%）
臺北市中正區齊東街54號 3F/5F 2024-05-14
109.2萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +700 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷1之1號 1F/6F 2024-05-12
131.0萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +713 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷8號 2F/4F 2024-05-12
117.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房0廳2衛 12.4坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +317 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段339號 4F/4F 2024-05-12
83.7萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 14.56坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +264 萬（+22%）
臺北市中正區寧波西街86號 5F/6F 2024-05-12
86.6萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +481 萬（+22%）

共 460 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…