首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,070 筆 · 單價中位 88 萬/坪 · 多數落在 53–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2021-09-29
141.7萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.46坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,876 萬 較當時 +1,418 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 8F/14F 2021-09-28
128.5萬/坪 總價 2,499 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.59坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +795 萬（+32%）
臺北市中正區同安街97巷11之1號 4F/4F 2021-09-28
50.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +795 萬（+32%）
臺北市中正區中山北路一段2號 11F/11F 2021-09-28
79.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 14F/14F 2021-09-28
45.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.25坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +557 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路四段176號 12F/13F 2021-09-27
133.7萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 — 35.9坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,942 萬 較當時 +1,434 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段167號 11F/18F 2021-09-27
85.8萬/坪 總價 2,663 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +847 萬（+32%）
臺北市中正區水源路79號 4F/15F 2021-09-27
70.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.46坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,773 萬 較當時 +1,393 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段309巷52號 2F/5F 2021-09-27
61.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡54年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +162 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 12F/21F 2021-09-26
127.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.51坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +1,018 萬（+32%）
臺北市中正區中山北路一段2號 10F/11F 2021-09-26
72.1萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.59坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +518 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 9F/21F 2021-09-25
125.1萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.03坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +998 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 18F/21F 2021-09-25
136.3萬/坪 總價 6,540 萬（扣車位 6,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.92坪 含車位 352萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −295 萬
現在能賣多少 8,621 萬 較當時 +2,081 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段175巷47號 4F/4F 2021-09-25
65.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +477 萬（+32%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 10F/11F 2021-09-24
68.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 8.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +191 萬（+32%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 5F/8F 2021-09-24
119.0萬/坪 總價 1,798 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +572 萬（+32%）
臺北市中正區桃源街13號 4F/8F 2021-09-24
64.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 — 12.8坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 11F/14F 2021-09-23
131.3萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,622 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 22.98坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +910 萬（+32%）
臺北市中正區辛亥路一段1之1號 14F/17F 2021-09-23
77.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.07坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,063 萬 較當時 +1,463 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 11F/12F 2021-09-23
64.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 48.93坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +1,002 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路四段176號 6F/13F 2021-09-22
125.6萬/坪 總價 4,249 萬（扣車位 4,019 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 35.9坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,601 萬 較當時 +1,352 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 6F/13F 2021-09-22
125.3萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +889 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路四段170號 6F/13F 2021-09-22
107.8萬/坪 總價 1,948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.07坪
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +620 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 3F/6F 2021-09-22
58.8萬/坪 總價 2,674 萬（扣車位 2,464 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +851 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 5F/6F 2021-09-22
60.9萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,418 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.46坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +836 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 4F/6F 2021-09-22
58.0萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.47坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +931 萬（+32%）
臺北市中正區同安街62號 1F/5F 2021-09-22
96.8萬/坪 總價 5,950 萬
華廈 2房2廳1衛 61.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,843 萬 較當時 +1,893 萬（+32%）
臺北市中正區紹興北街35號 5F/9F 2021-09-22
76.2萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +932 萬（+32%）
臺北市中正區金門街24巷22號 4F/7F 2021-09-21
61.6萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 4房2廳2衛 42.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +823 萬（+32%）
臺北市中正區牯嶺街99號 4F/5F 2021-09-21
76.4萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +620 萬（+32%）
臺北市中正區重慶南路三段134號 5F/5F 2021-09-20
49.7萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 7房2廳7衛 40.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +643 萬（+32%）
臺北市中正區衡陽路69號 14F/15F 2021-09-20
101.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,536 萬 較當時 +1,336 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 9F/9F 2021-09-20
94.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +821 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段313巷31號 1F/5F 2021-09-20
95.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 1房1廳1衛 10.48坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 4F/25F 2021-09-19
82.8萬/坪 總價 6,139 萬（扣車位 5,729 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.65坪 屋齡5年 含車位 410萬
現在能賣多少 8,092 萬 較當時 +1,953 萬（+32%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 23F/25F 2021-09-18
106.0萬/坪 總價 10,338 萬（扣車位 9,028 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 135.65坪 屋齡5年 含車位 1,310萬
現在能賣多少 13,627 萬 較當時 +3,289 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 6F/14F 2021-09-17
121.5萬/坪 總價 2,136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.58坪
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +680 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路一段86號 6F/14F 2021-09-17
80.9萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.81坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,937 萬 較當時 +2,157 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段323號 2F/7F 2021-09-17
54.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳1衛 21.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺北市中正區門街131巷1之2號 2F/4F 2021-09-17
58.1萬/坪 總價 1,345 萬
公寓 3房2廳2衛 23.13坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺北市中正區齊東街26號 4F/7F 2021-09-17
101.5萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +754 萬
現在能賣多少 6,788 萬 較當時 +1,638 萬（+32%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 5F/8F 2021-09-16
125.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.97坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 4F/25F 2021-09-16
87.0萬/坪 總價 6,578 萬（扣車位 6,148 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.13坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 8,671 萬 較當時 +2,093 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路三段111巷1號 3F/4F 2021-09-16
29.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房1廳1衛 34.31坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 4F/15F 2021-09-15
96.9萬/坪 總價 1,413 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +450 萬（+32%）
臺北市中正區牯嶺街146號 6F/14F 2021-09-14
59.6萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,525 萬 較當時 +1,575 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 7F/19F 2021-09-14
99.9萬/坪 總價 9,110 萬（扣車位 9,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −604 萬
現在能賣多少 12,008 萬 較當時 +2,898 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段124號 11F/14F 2021-09-13
116.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺北市中正區泉州街6巷6號 1F/7F 2021-09-13
80.5萬/坪 總價 3,223 萬
公寓 3房2廳2衛 40.04坪
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +1,025 萬（+32%）
臺北市中正區同安街66號 6F/7F 2021-09-13
49.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.47坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +445 萬（+32%）

共 4,070 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／82 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…