首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,062 筆 · 單價中位 92 萬/坪 · 多數落在 52–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區衡陽路26號 12F/15F 2021-11-12
97.5萬/坪 總價 1,711 萬
住宅大樓 — 17.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +562 萬（+33%）
臺北市中正區衡陽路26號 3F/15F 2021-11-12
102.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.39坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +1,117 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 14F/21F 2021-11-11
129.2萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.52坪
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +956 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 12F/14F 2021-11-10
136.6萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 17.44坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +726 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 5F/12F 2021-11-10
76.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +394 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2021-11-10
80.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +296 萬（+33%）
臺北市中正區信義路二段79巷15之4號 全F/1F 2021-11-10
287.0萬/坪 土地 172.1 萬/坪 總價 1,874.4 萬
透天 0房0廳1衛 6.53坪
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +616 萬（+33%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 4F/6F 2021-11-10
113.4萬/坪 總價 6,980 萬
華廈 2房2廳3衛 61.53坪 屋齡9年
現在能賣多少 9,272 萬 較當時 +2,292 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 16F/24F 2021-11-10
83.8萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 119.28坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,284 萬 較當時 +3,284 萬（+33%）
臺北市中正區金門街24巷35號 4F/7F 2021-11-09
71.4萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 4房2廳1衛 26.96坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +632 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號 B1F/12F 2021-11-09
24.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 — 19.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +156 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 24F/24F 2021-11-08
106.5萬/坪 總價 7,183 萬（扣車位 6,223 萬）
住宅大樓 — 87.34坪 屋齡4年 含車位 960萬
現在能賣多少 9,542 萬 較當時 +2,359 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 24F/24F 2021-11-08
107.7萬/坪 總價 8,117 萬（扣車位 6,902 萬）
住宅大樓 — 100.22坪 屋齡4年 含車位 1,215萬
現在能賣多少 10,783 萬 較當時 +2,666 萬（+33%）
臺北市中正區泉州街31號 4F/5F 2021-11-08
53.0萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +696 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路二段59號 10F/12F 2021-11-08
67.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 38.64坪
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +854 萬（+33%）
臺北市中正區衡陽路26號 12F/15F 2021-11-08
101.9萬/坪 總價 5,190 萬（扣車位 4,940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 52.67坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,894 萬 較當時 +1,704 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 14F/14F 2021-11-07
138.9萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.39坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +1,191 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 14F/14F 2021-11-07
137.9萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.44坪
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +654 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 3F/8F 2021-11-07
100.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 0房1廳1衛 9.45坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +312 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路一段159號 2F/4F 2021-11-07
80.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 2房2廳1衛 30.46坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +805 萬（+33%）
臺北市中正區漢口街一段3、5、9、11號 4F/9F 2021-11-07
60.1萬/坪 總價 6,338 萬
華廈 6房0廳1衛 105.51坪 屋齡50年
現在能賣多少 8,419 萬 較當時 +2,081 萬（+33%）
臺北市中正區杭州北路18號 8F/14F 2021-11-06
103.1萬/坪 總價 12,765 萬（扣車位 12,765 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 123.8坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 16,957 萬 較當時 +4,192 萬（+33%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2021-11-06
90.0萬/坪 總價 1,899 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +624 萬（+33%）
臺北市中正區寧波東街12號 7F/12F 2021-11-05
78.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +936 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 7F/14F 2021-11-04
127.7萬/坪 總價 2,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.58坪
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +737 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 4F/6F 2021-11-04
86.1萬/坪 總價 3,708 萬
華廈 4房2廳2衛 43.05坪
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 4,926 萬 較當時 +1,218 萬（+33%）
臺北市中正區水源路23號 10F/10F 2021-11-04
57.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +624 萬（+33%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷29號 5F/5F 2021-11-04
71.7萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +712 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段192號 2F/15F 2021-11-03
61.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.94坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +962 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路二段192號 2F/15F 2021-11-03
71.4萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +751 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路一段133號 2F/8F 2021-11-02
61.0萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 1房1廳1衛 21.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +430 萬（+33%）
臺北市中正區汀州路三段67號 9F/12F 2021-11-02
105.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 — 43.94坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +1,202 萬（+33%）
臺北市中正區和平西路一段59號 9F/14F 2021-11-02
114.0萬/坪 總價 1,676 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.71坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +550 萬（+33%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 4F/25F 2021-11-02
89.8萬/坪 總價 7,980 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.71坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,601 萬 較當時 +2,621 萬（+33%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄7號 3F/10F 2021-11-02
112.9萬/坪 總價 6,990 萬
華廈 5房2廳2衛 61.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 9,285 萬 較當時 +2,295 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 9F/14F 2021-10-31
128.7萬/坪 總價 2,263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.58坪
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +743 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 14F/21F 2021-10-31
131.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.18坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,888 萬 較當時 +1,208 萬（+33%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 4F/15F 2021-10-31
55.2萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.14坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,926 萬 較當時 +1,218 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 10F/21F 2021-10-30
126.0萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.52坪
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +932 萬（+33%）
臺北市中正區八德路一段82巷2號 全F/3F 2021-10-29
151.7萬/坪 土地 258.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 6.26坪
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +312 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 13F/21F 2021-10-27
128.4萬/坪 總價 2,893 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.52坪
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +950 萬（+33%）
臺北市中正區水源路77號 7F/15F 2021-10-27
96.0萬/坪 總價 4,222.4 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,609 萬 較當時 +1,387 萬（+33%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 3F/25F 2021-10-27
91.5萬/坪 總價 7,856 萬（扣車位 7,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.62坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 10,436 萬 較當時 +2,580 萬（+33%）
臺北市中正區羅斯福路四段170號 8F/13F 2021-10-25
119.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.97坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +782 萬（+33%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 6F/6F 2021-10-25
60.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 1房2廳1衛 45.36坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +699 萬（+33%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 2F/8F 2021-10-25
114.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +637 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 15F/21F 2021-10-24
132.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.81坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +1,211 萬（+33%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2021-10-24
90.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +706 萬（+33%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 11F/21F 2021-10-23
127.5萬/坪 總價 2,895 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.7坪
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +951 萬（+33%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 7F/7F 2021-10-22
124.9萬/坪 總價 1,735 萬
華廈 1房1廳1衛 13.89坪
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +570 萬（+33%）

共 2,062 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／42 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…