首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.6 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,550 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 3F/9F 2017-01-16
83.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 — 24.36坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區汀州路一段70號 14F/20F 2017-01-15
78.2萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.32坪 屋齡5年 含車位 600萬
臺北市中正區汀州路二段204號 2F/5F 2017-01-14
51.2萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 4房2廳2衛 38.27坪
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2017-01-13
86.5萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
套房 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區中華路一段7號 7F/15F 2017-01-13
81.8萬/坪 總價 1,480 萬
套房 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡2年
臺北市中正區愛國西路30號 7F/23F 2017-01-13
108.5萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 12,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 113.38坪 屋齡7年 含車位
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-12
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 41.78坪 屋齡41年
臺北市中正區和平西路二段121號 8F/12F 2017-01-10
54.7萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡28年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-09
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 41.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-09
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 41.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺北市中正區中華路一段7號 13F/15F 2017-01-08
84.3萬/坪 總價 1,420 萬
套房 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺北市中正區三元街258號 6F/7F 2017-01-06
70.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.32坪 含車位 190萬
臺北市中正區和平西路二段160之2號 8F/11F 2017-01-06
51.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 23.2坪 屋齡30年
臺北市中正區水源路39號 5F/13F 2017-01-06
47.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.51坪 屋齡15年
臺北市中正區重慶南路一段1號 6F/8F 2017-01-05
66.4萬/坪 總價 8,262 萬
商辦 — 124.51坪 屋齡52年
臺北市中正區齊東街82巷7號 2F/5F 2017-01-04
88.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
套房 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2017-01-04
90.6萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.08坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段156號 8F/19F 2017-01-04
121.5萬/坪 總價 8,972.5 萬（扣車位 8,323 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡1年 含車位 650萬
臺北市中正區汀州路二段85號 19F/19F 2017-01-03
96.2萬/坪 總價 4,379.3 萬（扣車位 4,139 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 52.94坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區廈門街86號 8F/11F 2017-01-03
80.9萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡1年
臺北市中正區和平西路二段98巷2弄8號 1F/4F 2017-01-03
29.2萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 19.25坪 屋齡44年
臺北市中正區寧波東街9巷9號 6F/6F 2016-12-31
88.0萬/坪 總價 890 萬
套房 0房1廳1衛 10.12坪 屋齡17年
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 4F/4F 2016-12-31
72.3萬/坪 總價 1,457 萬
華廈 1房1廳1衛 20.14坪 屋齡43年
臺北市中正區南昌路二段202巷5號 3F/8F 2016-12-30
48.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.91坪 屋齡20年 含車位
臺北市中正區汀州路二段273號 5F/10F 2016-12-30
97.2萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,455 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中正區汀州路二段275號 5F/10F 2016-12-30
94.9萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市中正區汀州路二段273號 4F/10F 2016-12-30
94.7萬/坪 總價 2,392 萬
華廈 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡0年
臺北市中正區中華路一段95巷7號 10F/25F 2016-12-30
99.8萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 — 99.52坪 屋齡0年 含車位 670萬
臺北市中正區汀州路二段277號 10F/10F 2016-12-30
111.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.27坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 2F/10F 2016-12-30
90.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中正區汀州路二段271號 3F/10F 2016-12-30
94.8萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,397 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 7F/10F 2016-12-30
95.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段275號 7F/10F 2016-12-30
96.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 5F/10F 2016-12-30
93.5萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市中正區汀州路二段277號 8F/10F 2016-12-30
99.7萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,118 萬）
華廈 2房1廳1衛 64.69坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 6F/10F 2016-12-30
95.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段273號 9F/10F 2016-12-30
100.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.42坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市中正區汀州路二段277號 3F/10F 2016-12-30
93.0萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 49.09坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段271號 6F/10F 2016-12-30
97.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 8F/10F 2016-12-30
97.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,480 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.93坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 6F/10F 2016-12-30
95.7萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,378 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 4F/10F 2016-12-30
93.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段275號 2F/10F 2016-12-30
92.0萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,248 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段273號 7F/10F 2016-12-30
98.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺北市中正區汀州路二段273號 6F/10F 2016-12-30
96.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,448 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區汀州路二段275號 3F/10F 2016-12-30
92.9萬/坪 總價 3,579 萬（扣車位 3,279 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.69坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區博愛路195號 1F/6F 2016-12-29
91.2萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 — 54.86坪
臺北市中正區和平西路二段16巷6號 1F/4F 2016-12-29
83.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡43年
臺北市中正區南昌路二段142之1號 2F/13F 2016-12-29
81.9萬/坪 總價 740 萬
套房 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡9年
臺北市中正區和平西路二段16巷6號 4F/4F 2016-12-29
75.3萬/坪 總價 1,535 萬
華廈 2房1廳1衛 20.39坪 屋齡43年

共 8,550 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／171 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…