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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 454 筆 · 單價中位 104.9 萬/坪 · 多數落在 61–161 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街32巷2號 2F/7F 2024-04-22
102.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.83坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之1號 7F/7F 2024-04-21
96.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 1房1廳1衛 34.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +755 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 2F/7F 2024-04-19
124.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 4F/15F 2024-04-18
87.7萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +203 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 10F/15F 2024-04-14
137.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.44坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +355 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2024-04-14
83.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街137號 2F/12F 2024-04-13
76.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.99坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +405 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 3F/6F 2024-04-11
96.6萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +372 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 8F/15F 2024-04-10
111.6萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +347 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 6F/7F 2024-04-07
130.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.03坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +573 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段65號 11F/12F 2024-04-07
148.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.83坪 屋齡27年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +441 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段203號 7F/11F 2024-03-30
119.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +285 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-26
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2024-03-25
110.3萬/坪 總價 1,857 萬
華廈 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F/8F 2024-03-23
124.9萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房0廳1衛 7.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +211 萬（+23%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-22
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 9F/14F 2024-03-19
110.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段222號 5F/12F 2024-03-19
123.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +294 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2024-03-17
153.9萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +370 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段48號 7F/14F 2024-03-16
89.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +244 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段409巷7弄8號 3F/3F 2024-03-14
57.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡62年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段261號 2F/14F 2024-03-13
149.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +498 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-03-12
109.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +450 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段311巷22號 4F/5F 2024-03-12
57.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房0廳1衛 8.31坪
現在能賣多少 589 萬 較當時 +109 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 11F/13F 2024-03-10
125.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +310 萬（+23%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 9F/13F 2024-03-09
115.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-03-07
123.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.03坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +543 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段259號 11F/14F 2024-03-07
144.2萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +686 萬（+23%）
臺北市中正區林森北路1號 5F/11F 2024-03-07
98.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 25.03坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2024-03-06
83.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +395 萬（+23%）
臺北市中正區延平南路69之1號 3F/15F 2024-03-04
108.0萬/坪 總價 2,082 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.28坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區汀州路二段93號 4F/11F 2024-02-28
97.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.87坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 2F/7F 2024-02-28
136.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +446 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段65號 2F/12F 2024-02-27
159.7萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +378 萬（+23%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 4F/13F 2024-02-22
111.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.7坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +471 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-02-21
109.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.39坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +875 萬（+23%）
臺北市中正區信義路二段261號 2F/14F 2024-02-18
152.0萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.7坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +574 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-02-18
81.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +532 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 2F/12F 2024-02-15
94.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +281 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段81巷41號 2F/6F 2024-02-07
75.3萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 1F/7F 2024-02-06
142.2萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +415 萬（+23%）
臺北市中正區林森南路137號 4F/12F 2024-02-06
153.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +328 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 3F/7F 2024-02-06
133.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 4F/7F 2024-02-05
131.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2024-02-04
79.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.07坪 屋齡16年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +362 萬（+23%）
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2024-02-03
136.2萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +378 萬（+23%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷15號 5F/5F 2024-02-01
86.3萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +348 萬（+23%）
臺北市中正區新生南路一段160巷12號 10F/12F 2024-01-30
120.0萬/坪 總價 8,174 萬（扣車位 7,774 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 82.06坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,024 萬 較當時 +1,850 萬（+23%）
臺北市中正區衡陽路108號 9F/14F 2024-01-28
86.1萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.97坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +389 萬（+23%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 10F/15F 2024-01-28
86.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.16坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +435 萬（+23%）

共 454 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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