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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,552 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 48–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區林森南路97號 3F/10F 2016-11-30
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 59.15坪 屋齡6年 含車位
臺北市中正區汀州路二段243號 8F/10F 2016-11-29
68.9萬/坪 總價 2,545 萬
華廈 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡8年
臺北市中正區牯嶺街83號 12F/19F 2016-11-29
69.2萬/坪 總價 8,120 萬（扣車位 8,120 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 117.41坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區汀州路一段170號 1F/4F 2016-11-29
103.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 — 19.25坪 屋齡43年
臺北市中正區南昌路一段37號 1F/10F 2016-11-29
130.1萬/坪 總價 6,500 萬
店面 — 49.97坪 屋齡35年
臺北市中正區臨沂街6之1號 2F/6F 2016-11-27
70.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.45坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市中正區牯嶺街83號 15F/19F 2016-11-26
70.9萬/坪 總價 10,380 萬（扣車位 10,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 146.49坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區忠孝東路一段83號 23F/25F 2016-11-26
64.8萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡27年
臺北市中正區南昌路一段87號 3F/15F 2016-11-25
106.5萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,506 萬）
套房 1房1廳1衛 19.5坪 含車位 250萬
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 1F/4F 2016-11-25
81.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 20.14坪 屋齡43年
臺北市中正區和平西路二段16巷6號 3F/4F 2016-11-25
73.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 20.39坪 屋齡43年
臺北市中正區汀州路一段239號 6F/9F 2016-11-25
73.5萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,862 萬）
華廈 — 28.72坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市中正區?門街135巷3之5號 5F/6F 2016-11-23
26.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 4房2廳2衛 44.34坪
臺北市中正區羅斯福路三段28號 2F/13F 2016-11-23
92.6萬/坪 總價 28,500 萬（扣車位 28,500 萬）
商辦 — 307.79坪 屋齡18年 含車位
臺北市中正區汀州路二段85號 6F/19F 2016-11-22
83.5萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.03坪 含車位 260萬
臺北市中正區羅斯福路二段4巷8號 B1F/7F 2016-11-22
31.0萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,241 萬）
華廈 5房2廳4衛 80.4坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市中正區同安街82之1號 4F/4F 2016-11-21
57.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 26.08坪 屋齡47年
臺北市中正區中華路一段95巷9號 16F/25F 2016-11-21
107.9萬/坪 總價 13,728 萬（扣車位 13,068 萬）
住宅大樓 — 148.69坪 屋齡0年 含車位 660萬
臺北市中正區重慶南路一段62號 3F/7F 2016-11-21
57.3萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 6房1廳1衛 52.18坪
臺北市中正區同安街43巷6弄3號 1F/5F 2016-11-19
60.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡30年
臺北市中正區水源路79號 4F/15F 2016-11-19
50.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.98坪 屋齡6年 含車位
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 5F/7F 2016-11-19
137.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.15坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中正區中華路一段7號 15F/15F 2016-11-18
84.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.93坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市中正區齊東街82巷20-2號 3F/4F 2016-11-18
56.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 14.27坪 屋齡41年
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2016-11-18
61.4萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡42年
臺北市中正區杭州南路一段15之1號 11F/22F 2016-11-18
55.7萬/坪 總價 2,610.7 萬（扣車位 2,611 萬）
商辦 — 46.86坪 屋齡24年 含車位
臺北市中正區仁愛路一段59號 2F/8F 2016-11-17
86.0萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 4房1廳1衛 50.81坪 屋齡21年
臺北市中正區懷寧街17號 3F/9F 2016-11-16
45.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 0房1廳1衛 48.35坪 屋齡21年 含車位
臺北市中正區林森南路140號 10F/10F 2016-11-16
76.0萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡38年
臺北市中正區中華路二段81巷47號 2F/7F 2016-11-15
75.9萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區汀州路一段239號 9F/9F 2016-11-15
75.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 37.24坪 屋齡0年
臺北市中正區汀州路一段239號 4F/9F 2016-11-15
75.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 — 25.35坪 屋齡0年
臺北市中正區詔安街26巷20號 3F/4F 2016-11-14
34.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 40.73坪
臺北市中正區連雲街57之1號 1F/5F 2016-11-12
66.0萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 4房0廳4衛 35.32坪 屋齡25年
臺北市中正區忠孝東路一段162號 7F/13F 2016-11-11
116.4萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 含車位 270萬
臺北市中正區忠孝東路一段83號 13F/25F 2016-11-11
80.0萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡27年
臺北市中正區紹興北街8號 7F/9F 2016-11-11
30.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡32年
臺北市中正區臨沂街19巷10號 2F/4F 2016-11-11
85.7萬/坪 總價 2,516 萬
公寓 3房2廳1衛 29.36坪 屋齡46年
臺北市中正區牯嶺街115號 2F/7F 2016-11-10
66.4萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 24.55坪 屋齡32年
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 5F/7F 2016-11-09
132.1萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,018 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.64坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺北市中正區汀州路一段125巷6號 5F/5F 2016-11-08
25.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房0廳3衛 31.1坪 屋齡35年
臺北市中正區臨沂街61巷28之1號 4F/6F 2016-11-08
82.0萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪
臺北市中正區金華街45號 1F/12F 2016-11-07
111.0萬/坪 總價 2,308 萬
店面 0房1廳1衛 20.8坪 屋齡31年
臺北市中正區南昌路一段108巷9號 2F/6F 2016-11-07
65.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,563 萬）
套房 1房1廳1衛 26.13坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2016-11-04
47.9萬/坪 土地 205.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房5廳4衛 41.78坪 屋齡40年
臺北市中正區新生南路一段160巷1之1號 3F/7F 2016-11-03
81.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳2衛 10.99坪
臺北市中正區羅斯福路三段150號 19F/19F 2016-11-02
144.7萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.75坪 屋齡0年 含車位 720萬
臺北市中正區金門街6之7號 1F/4F 2016-11-02
80.0萬/坪 總價 771 萬
公寓 — 9.64坪
臺北市中正區金門街4之4號 全F/3F 2016-11-02
77.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房1廳1衛 25.78坪
臺北市中正區寧波西街180號 3F/4F 2016-11-02
53.9萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房1廳1衛 20.79坪

共 8,552 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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