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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,482 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 48–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區廈門街99巷33號 2F/4F 2018-11-01
48.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.21 坪
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +485 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路二段6巷17號 3F/4F 2018-11-01
33.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +247 萬（+41%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 11F/12F 2018-10-28
85.8萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +1,242 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路一段25號 10F/11F 2018-10-28
84.7萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +309 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 7F/19F 2018-10-26
96.7萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 8,680 萬 較當時 +2,530 萬（+41%）
臺北市中正區和平西路一段118號 1F/7F 2018-10-26
73.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +1,152 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號 5F/5F 2018-10-26
69.1萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 34.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +987 萬（+41%）
臺北市中正區信義路二段261號 10F/14F 2018-10-25
120.8萬/坪 總價 1,770 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +728 萬（+41%）
臺北市中正區南昌路一段54巷20號 4F/4F 2018-10-25
60.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.93 坪
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +823 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 15F/15F 2018-10-22
125.7萬/坪 總價 5,693 萬（扣車位 5,278 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.48 坪 屋齡0年 含車位 415萬
現在能賣多少 8,035 萬 較當時 +2,342 萬（+41%）
臺北市中正區信義路二段261號 10F/14F 2018-10-22
109.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.29 坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,045 萬 較當時 +2,345 萬（+41%）
臺北市中正區寧波西街128號 3F/6F 2018-10-21
74.0萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.51 坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +777 萬（+41%）
臺北市中正區水源路33巷16號 5F/5F 2018-10-20
78.2萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.03 坪
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +483 萬（+41%）
臺北市中正區南昌路二段203號 8F/11F 2018-10-20
75.4萬/坪 總價 838 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +345 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-10-19
123.5萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 7,876 萬 較當時 +2,296 萬（+41%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2018-10-18
43.1萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +226 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路三段196號 7F/7F 2018-10-18
58.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +946 萬（+41%）
臺北市中正區林森北路9巷15號 3F/6F 2018-10-17
23.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 63.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +617 萬（+41%）
臺北市中正區徐州路18巷7弄3之3號 4F/4F 2018-10-16
78.3萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 15 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +483 萬（+41%）
臺北市中正區和平西路二段26號 2F/7F 2018-10-16
60.8萬/坪 總價 2,025 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +833 萬（+41%）
臺北市中正區水源路111號 14F/15F 2018-10-16
49.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +897 萬（+41%）
臺北市中正區重慶南路三段26巷15號 3F/4F 2018-10-15
57.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +362 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 9F/25F 2018-10-13
86.0萬/坪 總價 6,975 萬
住宅大樓 — 權狀 81.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,845 萬 較當時 +2,870 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 13F/15F 2018-10-12
90.4萬/坪 總價 3,574 萬（扣車位 3,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,044 萬 較當時 +1,470 萬（+41%）
臺北市中正區中華路二段81巷47號 1F/7F 2018-10-12
83.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 — 權狀 43.02 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +1,131 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路一段125巷4號 2F/5F 2018-10-12
14.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +165 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 14F/15F 2018-10-12
120.4萬/坪 總價 5,455 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 7,699 萬 較當時 +2,244 萬（+41%）
臺北市中正區汀洲路二段291號 1F/6F 2018-10-12
68.8萬/坪 總價 510 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +210 萬（+41%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2018-10-10
77.2萬/坪 總價 1,070 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +440 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路一段242巷10號 3F/3F 2018-10-10
14.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.95 坪
現在能賣多少 550 萬 較當時 +160 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-10-08
80.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +926 萬（+41%）
臺北市中正區鎮江街7號 3F/7F 2018-10-08
66.2萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +588 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路二段93號 7F/11F 2018-10-07
76.3萬/坪 總價 1,210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +498 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 13F/15F 2018-10-05
115.6萬/坪 總價 4,502 萬（扣車位 4,182 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.68 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,354 萬 較當時 +1,852 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 13F/15F 2018-10-05
106.0萬/坪 總價 4,606 萬（扣車位 4,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,501 萬 較當時 +1,895 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路67號 10F/15F 2018-10-05
97.5萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +1,210 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 15F/15F 2018-10-04
102.9萬/坪 總價 4,267 萬（扣車位 3,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +1,755 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 6F/25F 2018-10-04
96.6萬/坪 總價 6,828 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,637 萬 較當時 +2,809 萬（+41%）
臺北市中正區連雲街6巷8號 2F/8F 2018-10-04
71.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +926 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段7號 8F/15F 2018-10-03
73.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +1,193 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 11F/19F 2018-10-02
88.4萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,150 萬 較當時 +3,250 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 15F/19F 2018-10-01
110.9萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,573 萬 較當時 +3,373 萬（+41%）
臺北市中正區紹興南街4之1號 1F/7F 2018-09-29
108.0萬/坪 總價 1,850 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 17.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +761 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 12F/15F 2018-09-28
118.5萬/坪 總價 4,432 萬（扣車位 4,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,255 萬 較當時 +1,823 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 15F/15F 2018-09-25
117.7萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 6,380 萬 較當時 +1,860 萬（+41%）
臺北市中正區中華路一段7號 6F/15F 2018-09-25
72.4萬/坪 總價 2,847 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +1,171 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路67之1號 3F/15F 2018-09-22
91.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +777 萬（+41%）
臺北市中正區忠孝東路二段130號 11F/12F 2018-09-21
79.3萬/坪 總價 2,600 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 32.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +1,070 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-09-20
120.6萬/坪 總價 4,665 萬（扣車位 4,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,584 萬 較當時 +1,919 萬（+41%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 4F/6F 2018-09-20
71.7萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 — 權狀 15.2 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +448 萬（+41%）

共 4,482 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／90 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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