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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,486 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 48–144 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-09-19
91.5萬/坪 總價 3,612 萬（扣車位 3,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,098 萬 較當時 +1,486 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 16F/24F 2018-09-18
102.7萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 66.69 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,892 萬 較當時 +2,592 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 15F/15F 2018-09-18
92.5萬/坪 總價 3,562 萬（扣車位 3,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +1,465 萬（+41%）
臺北市中正區和平西路一段59號 4F/14F 2018-09-17
86.7萬/坪 總價 1,275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +525 萬（+41%）
臺北市中正區濟南路二段58號 4F/6F 2018-09-17
77.4萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +1,185 萬（+41%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2018-09-17
55.4萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +550 萬（+41%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 10F/15F 2018-09-16
67.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +644 萬（+41%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 13F/15F 2018-09-16
119.8萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 7,650 萬 較當時 +2,230 萬（+41%）
臺北市中正區林森南路137號 11F/12F 2018-09-15
104.0萬/坪 總價 860 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +354 萬（+41%）
臺北市中正區水源路29巷20號 1F/5F 2018-09-13
72.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 12.15 坪
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +362 萬（+41%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 6F/7F 2018-09-13
87.6萬/坪 總價 1,105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +455 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路四段24巷14號 3F/7F 2018-09-12
54.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +773 萬（+41%）
臺北市中正區師大路170號 7F/12F 2018-09-12
56.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +617 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路61號 4F/10F 2018-09-11
57.4萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 — 權狀 17.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +411 萬（+41%）
臺北市中正區南海路40巷9號 4F/5F 2018-09-10
69.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.68 坪
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +535 萬（+41%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷20號 1F/5F 2018-09-10
103.5萬/坪 總價 3,456 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 33.41 坪
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +1,422 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路65號 3F/15F 2018-09-10
90.0萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +755 萬（+41%）
臺北市中正區漢口街一段110號 7F/9F 2018-09-10
48.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.59 坪
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +309 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路65號 2F/15F 2018-09-03
88.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +741 萬（+41%）
臺北市中正區寧波西街87號 3F/7F 2018-09-03
59.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +897 萬（+41%）
臺北市中正區銅山街11巷2號 3F/7F 2018-09-02
67.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.09 坪 含車位
現在能賣多少 7,198 萬 較當時 +2,098 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路67號 4F/15F 2018-09-01
96.4萬/坪 總價 2,670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +1,098 萬（+41%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷11號 6F/7F 2018-08-31
80.0萬/坪 總價 3,878 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +1,595 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路二段93號 8F/11F 2018-08-30
79.5萬/坪 總價 1,260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +518 萬（+41%）
臺北市中正區愛國西路30號 12F/23F 2018-08-29
159.0萬/坪 總價 26,298 萬（扣車位 26,298 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 165.38 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 37,117 萬 較當時 +10,819 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 4F/19F 2018-08-29
108.7萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 11,150 萬 較當時 +3,250 萬（+41%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2018-08-29
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +1,131 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路258巷1號 6F/7F 2018-08-27
64.0萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +1,123 萬（+41%）
臺北市中正區牯嶺街83號 7F/19F 2018-08-27
88.5萬/坪 總價 11,730 萬（扣車位 10,530 萬）
住宅大樓 2房2廳5衛 權狀 165.01 坪 屋齡5年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,556 萬 較當時 +4,826 萬（+41%）
臺北市中正區中華路二段313巷52號 4F/5F 2018-08-27
50.0萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡51年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +171 萬（+41%）
臺北市中正區臨沂街29巷16號 4F/5F 2018-08-27
89.8萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +387 萬（+41%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 2F/11F 2018-08-24
62.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +1,522 萬（+41%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 6F/15F 2018-08-24
74.1萬/坪 總價 1,340 萬
商辦 2房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +551 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2018-08-20
109.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +1,012 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2018-08-20
108.9萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 — 權狀 13.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +615 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 7F/15F 2018-08-20
113.9萬/坪 總價 3,783 萬（扣車位 3,533 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,339 萬 較當時 +1,556 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 10F/15F 2018-08-20
114.4萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +1,066 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2018-08-20
124.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 12.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +638 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2018-08-20
123.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,480 萬 較當時 +2,180 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 8F/15F 2018-08-20
117.7萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +1,000 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 10F/15F 2018-08-20
114.0萬/坪 總價 3,011 萬（扣車位 2,781 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +1,239 萬（+41%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2018-08-20
110.6萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,137 萬 較當時 +1,497 萬（+41%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄9號 2F/4F 2018-08-17
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +391 萬（+41%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 5F/6F 2018-08-15
79.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,716 萬 較當時 +1,666 萬（+41%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2018-08-13
74.0萬/坪 總價 1,039 萬
商辦 — 權狀 14.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +427 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段126號 9F/12F 2018-08-13
69.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +946 萬（+41%）
臺北市中正區延平南路69號 10F/15F 2018-08-11
103.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +1,312 萬（+41%）
臺北市中正區信義路二段101號 8F/10F 2018-08-11
99.0萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +494 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2018-08-10
73.8萬/坪 總價 750 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +309 萬（+41%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2018-08-09
74.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +520 萬（+41%）

共 4,486 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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