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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,483 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路三段152號 8F/19F 2018-04-08
103.3萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 700萬
現在能賣多少 11,145 萬 較當時 +3,365 萬（+43%）
臺北市中正區水源路81號 6F/15F 2018-04-08
63.2萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +1,081 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路三段54巷16弄7號 5F/5F 2018-04-08
52.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +714 萬（+43%）
臺北市中正區水源路127號 7F/10F 2018-04-08
44.3萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 10.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 1F/6F 2018-04-07
74.6萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +359 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2018-04-06
116.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.12坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +677 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2018-04-06
116.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,533 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.69坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +862 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段85號 9F/19F 2018-04-03
81.3萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 76.93坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 8,165 萬 較當時 +2,465 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段38號 8F/14F 2018-04-03
60.1萬/坪 總價 1,304 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +564 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街86號 11F/11F 2018-04-03
74.8萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 13.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +445 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路一段131巷9號 1F/5F 2018-04-02
26.1萬/坪 總價 222 萬
公寓 0房1廳1衛 8.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +96 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路一段125巷6號 2F/5F 2018-04-02
15.0萬/坪 總價 148 萬
公寓 2房1廳1衛 9.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +64 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 14F/14F 2018-04-01
76.7萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.99坪 含車位 560萬
現在能賣多少 9,239 萬 較當時 +2,789 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 14F/14F 2018-04-01
77.5萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.16坪 含車位 540萬
現在能賣多少 9,239 萬 較當時 +2,789 萬（+43%）
臺北市中正區徐州路10號 9F/9F 2018-04-01
93.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 0房2廳1衛 34.4坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,397 萬（+43%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷29號 3F/5F 2018-04-01
72.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +951 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路216巷1號 2F/7F 2018-03-31
55.2萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +900 萬（+43%）
臺北市中正區水源路51號 8F/12F 2018-03-31
46.4萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +811 萬（+43%）
臺北市中正區杭州南路一段14巷19號 6F/6F 2018-03-31
84.3萬/坪 總價 4,012 萬（扣車位 4,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,747 萬 較當時 +1,735 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路157巷3號 4F/7F 2018-03-30
58.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 17.05坪
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +432 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路157巷3號 4F/7F 2018-03-30
58.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 17.05坪
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +432 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路一段239號 1F/9F 2018-03-30
81.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
店面 0房1廳1衛 16.24坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺北市中正區泉州街18巷6號 2F/4F 2018-03-30
44.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 20.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +398 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 13F/14F 2018-03-29
68.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.85坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,162 萬 較當時 +2,162 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 10F/14F 2018-03-29
66.5萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.92坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,990 萬 較當時 +2,110 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 10F/14F 2018-03-29
61.7萬/坪 總價 680 萬
商辦 — 11.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +294 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段9號 5F/11F 2018-03-29
89.4萬/坪 總價 17,500 萬
住宅大樓 — 195.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 25,068 萬 較當時 +7,568 萬（+43%）
臺北市中正區?廈門街81巷22弄1號 1F/4F 2018-03-28
55.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +757 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段11號 6F/11F 2018-03-28
86.2萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 — 68.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,452 萬 較當時 +2,552 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段9號 4F/11F 2018-03-28
96.4萬/坪 總價 73,000 萬
住宅大樓 — 756.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 104,570 萬 較當時 +31,570 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段9號 6F/11F 2018-03-28
73.4萬/坪 總價 4,313 萬
住宅大樓 — 58.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,178 萬 較當時 +1,865 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段9號 9F/11F 2018-03-28
80.2萬/坪 總價 4,713 萬
住宅大樓 — 58.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,751 萬 較當時 +2,038 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段11號 9F/11F 2018-03-28
80.7萬/坪 總價 5,525 萬
住宅大樓 — 68.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,914 萬 較當時 +2,389 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段9號 10F/11F 2018-03-28
80.0萬/坪 總價 4,805 萬
住宅大樓 — 60.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,883 萬 較當時 +2,078 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段11號 8F/11F 2018-03-28
90.5萬/坪 總價 6,201 萬
住宅大樓 — 68.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,883 萬 較當時 +2,682 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段9號 11F/11F 2018-03-28
79.5萬/坪 總價 4,342 萬
住宅大樓 — 54.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,220 萬 較當時 +1,878 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段11號 10F/11F 2018-03-28
80.6萬/坪 總價 5,418 萬
住宅大樓 — 67.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,761 萬 較當時 +2,343 萬（+43%）
臺北市中正區金山南路一段11號 11F/11F 2018-03-28
81.0萬/坪 總價 5,884 萬
住宅大樓 — 72.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,429 萬 較當時 +2,545 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 4F/14F 2018-03-26
60.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.57坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,587 萬 較當時 +1,687 萬（+43%）
臺北市中正區三元街229號 5F/7F 2018-03-26
53.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +822 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 5F/14F 2018-03-25
60.2萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.43坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +1,828 萬（+43%）
臺北市中正區愛國東路106號 7F/12F 2018-03-25
89.9萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,206 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2018-03-24
96.7萬/坪 總價 1,185 萬
套房 1房0廳1衛 12.26坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +512 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2018-03-23
111.6萬/坪 總價 1,466 萬
華廈 1房1廳1衛 13.14坪
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +634 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 2F/14F 2018-03-22
57.3萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.46坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +1,695 萬（+43%）
臺北市中正區仁愛路二段87號 4F/18F 2018-03-21
91.5萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 15,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 185.77坪 屋齡6年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 24,352 萬 較當時 +7,352 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街65巷2號 2F/5F 2018-03-21
87.3萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 3房2廳1衛 28.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +1,067 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2018-03-19
109.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.88坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +802 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路二段78號 4F/7F 2018-03-19
74.5萬/坪 總價 1,230 萬
套房 — 16.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +532 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段7號 7F/15F 2018-03-18
72.8萬/坪 總價 1,268 萬
套房 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +548 萬（+43%）

共 4,483 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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