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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,483 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區衡陽路108號 9F/14F 2018-03-18
66.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
套房 1房1廳1衛 19.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +571 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路二段21號 2F/11F 2018-03-17
68.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +636 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 9F/14F 2018-03-16
63.0萬/坪 總價 5,108 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.02坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,317 萬 較當時 +2,209 萬（+43%）
臺北市中正區三元街258號 3F/7F 2018-03-16
69.0萬/坪 總價 1,527 萬
華廈 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +660 萬（+43%）
臺北市中正區水源路93號 13F/16F 2018-03-16
54.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 12.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +303 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路三段180號 12F/12F 2018-03-16
49.8萬/坪 總價 1,596 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +690 萬（+43%）
臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-03-16
71.5萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.1坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,242 萬 較當時 +3,092 萬（+43%）
臺北市中正區中山北路一段2號 10F/11F 2018-03-16
65.0萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +635 萬（+43%）
臺北市中正區信義路二段153號 6F/14F 2018-03-15
116.8萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.01坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,242 萬 較當時 +3,092 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路85號 9F/11F 2018-03-15
48.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 14.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +316 萬（+43%）
臺北市中正區杭州南路一段23號 5F/11F 2018-03-15
64.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +1,406 萬（+43%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷35之1號 1F/4F 2018-03-13
101.5萬/坪 總價 2,820 萬
公寓 3房1廳1衛 27.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +1,220 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路一段54巷24號 2F/7F 2018-03-13
95.9萬/坪 總價 1,470 萬
套房 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +636 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路一段42巷5號 全F/1F 2018-03-13
233.9萬/坪 土地 146.8 萬/坪 總價 3,509 萬
透天 — 15坪
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +1,518 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 2F/8F 2018-03-12
116.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +664 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2018-03-12
118.3萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +773 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 8F/14F 2018-03-09
62.2萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.23坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,687 萬 較當時 +2,019 萬（+43%）
臺北市中正區水源路65號 10F/13F 2018-03-08
64.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 9,311 萬 較當時 +2,811 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路二段16巷1號 3F/7F 2018-03-08
59.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +908 萬（+43%）
臺北市中正區八德路一段23號 13F/16F 2018-03-07
63.1萬/坪 總價 27,517.6 萬（扣車位 27,518 萬）
商辦 — 436.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 39,418 萬 較當時 +11,900 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 10F/14F 2018-03-06
62.9萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.52坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,773 萬 較當時 +2,045 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2018-03-06
47.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 24.09坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +497 萬（+43%）
臺北市中正區博愛路52號 7F/11F 2018-03-05
57.0萬/坪 總價 4,200 萬
商辦 — 73.69坪
現在能賣多少 6,016 萬 較當時 +1,816 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 5F/14F 2018-03-04
60.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.21坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,114 萬 較當時 +1,846 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 11F/14F 2018-03-04
76.3萬/坪 總價 6,348 萬（扣車位 5,818 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.44坪 含車位 530萬
現在能賣多少 9,093 萬 較當時 +2,745 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 10F/14F 2018-03-04
63.4萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.96坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +2,036 萬（+43%）
臺北市中正區水源路139號 1F/5F 2018-03-04
41.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳1衛 31.13坪
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +562 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 2F/14F 2018-03-03
59.5萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.63坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,386 萬 較當時 +1,928 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街142號 10F/14F 2018-03-03
63.4萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.02坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +2,222 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街146號 7F/14F 2018-03-03
61.4萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.21坪 含車位 240萬
現在能賣多少 6,200 萬 較當時 +1,872 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街85號 2F/11F 2018-03-01
98.1萬/坪 總價 9,580 萬（扣車位 8,940 萬）
住宅大樓 — 119.21坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 13,723 萬 較當時 +4,143 萬（+43%）
臺北市中正區思源街14號 2F/11F 2018-03-01
64.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −708 萬
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +1,591 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路70號 5F/9F 2018-03-01
56.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +597 萬（+43%）
臺北市中正區水源路65號 1F/13F 2018-03-01
63.6萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 — 133.57坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 12,176 萬 較當時 +3,676 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街85號 3F/11F 2018-02-26
98.5萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,980 萬）
住宅大樓 — 105.2坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 13,322 萬 較當時 +4,022 萬（+43%）
臺北市中正區?門街99巷4號 全F/1F 2018-02-26
679.4萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 25,500 萬
透天 5房2廳1衛 37.53坪
現在能賣多少 36,528 萬 較當時 +11,028 萬（+43%）
臺北市中正區紹安街260巷2號 4F/4F 2018-02-24
44.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 21.47坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺北市中正區漢口街一段35號 B1F/7F 2018-02-23
147.9萬/坪 總價 13,500 萬
店面 1房2廳2衛 91.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 19,338 萬 較當時 +5,838 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段315巷19號 2F/5F 2018-02-23
44.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 13.59坪
現在能賣多少 874 萬 較當時 +264 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路二段53之12號 1F/5F 2018-02-14
108.9萬/坪 總價 2,684 萬
公寓 4房2廳2衛 24.65坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +1,161 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路二段62巷15號 1F/4F 2018-02-13
77.6萬/坪 總價 9,800 萬
公寓 3房2廳1衛 126.24坪 屋齡51年
現在能賣多少 14,038 萬 較當時 +4,238 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 12F/25F 2018-02-12
89.1萬/坪 總價 6,935 萬
住宅大樓 — 77.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,934 萬 較當時 +2,999 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 4F/19F 2018-02-11
109.2萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.75坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 11,388 萬 較當時 +3,438 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段85號 5F/19F 2018-02-11
67.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +1,189 萬（+43%）
臺北市中正區三元街258號 4F/7F 2018-02-10
68.9萬/坪 總價 1,447 萬
華廈 2房1廳1衛 21坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +626 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2018-02-10
75.8萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +558 萬（+43%）
臺北市中正區詔安街204號 5F/7F 2018-02-09
45.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 41.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +813 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2018-02-09
83.0萬/坪 總價 2,045.8 萬（扣車位 1,929 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡1年 含車位 117萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +885 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路一段124號 1F/7F 2018-02-08
64.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 — 38.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +1,060 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 3F/19F 2018-02-07
112.3萬/坪 總價 6,120 萬（扣車位 5,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.24坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,767 萬 較當時 +2,647 萬（+43%）

共 4,483 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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