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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區中華路一段59號 2F/14F 2017-10-13
69.5萬/坪 總價 2,331.4 萬（扣車位 2,161 萬）
店面 — 42.07坪 屋齡26年 含車位 170萬
臺北市中正區中華路一段59號 9F/14F 2017-10-13
63.6萬/坪 總價 7,993.6 萬（扣車位 7,654 萬）
商辦 — 142.27坪 屋齡26年 含車位 340萬
臺北市中正區中華路一段59號 13F/14F 2017-10-13
73.1萬/坪 總價 27,480.1 萬（扣車位 27,120 萬）
商辦 — 390.99坪 屋齡26年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +9,730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +7,677 萬
臺北市中正區中華路一段59號 B1F/14F 2017-10-13
42.8萬/坪 總價 379.2 萬
店面 — 8.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺北市中正區中華路一段59號 B3F/14F 2017-10-13
215.8萬/坪 總價 10,659.7 萬（扣車位 10,320 萬）
店面 — 69.74坪 屋齡26年 含車位 340萬
臺北市中正區和平西路一段160號 8F/8F 2017-10-13
57.2萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 5房2廳2衛 45.47坪
臺北市中正區羅斯福路四段68號 13F/15F 2017-10-12
104.9萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡12年
臺北市中正區衡陽路36號 7F/13F 2017-10-11
66.9萬/坪 總價 240 萬
商辦 1房1廳1衛 3.59坪 屋齡23年
臺北市中正區衡陽路36號 7F/13F 2017-10-11
66.9萬/坪 總價 240 萬
商辦 1房1廳1衛 3.59坪 屋齡23年
臺北市中正區汀州路二段93號 10F/11F 2017-10-06
75.0萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.08坪 屋齡3年
臺北市中正區忠孝東路一段85號 15F/21F 2017-10-06
78.0萬/坪 總價 4,423.4 萬
商辦 5房0廳0衛 56.71坪 屋齡28年
臺北市中正區忠孝東路一段85號 15F/21F 2017-10-06
78.0萬/坪 總價 1,862.8 萬
商辦 — 23.88坪 屋齡28年
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2017-10-05
149.0萬/坪 總價 2,665 萬
套房 1房1廳1衛 17.88坪
臺北市中正區中華路一段25之3號 8F/12F 2017-10-05
59.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡29年
臺北市中正區和平西路一段61號 5F/28F 2017-10-05
73.1萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.09坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區廈門街86號 2F/11F 2017-10-04
79.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.05坪 屋齡1年
臺北市中正區南昌路二段70號 7F/12F 2017-10-04
71.7萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡35年
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2017-10-01
148.6萬/坪 總價 2,665 萬
套房 1房1廳1衛 17.94坪
臺北市中正區南昌路二段89號 6F/14F 2017-09-29
101.5萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,786 萬）
套房 1房1廳1衛 29.28坪 含車位 206萬
臺北市中正區南昌路二段89號 6F/14F 2017-09-29
98.6萬/坪 總價 1,815 萬
套房 1房1廳1衛 18.4坪
臺北市中正區中華路一段59號 B3F/14F 2017-09-29
52.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
店面 — 17.3坪 屋齡26年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 9F/9F 2017-09-28
110.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 19.86坪 屋齡2年
臺北市中正區博愛路154號 3F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 120.42坪 屋齡46年
臺北市中正區博愛路154號 4F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 120.42坪 屋齡46年
臺北市中正區仁愛路二段16號 10F/19F 2017-09-26
115.0萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 8,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.51坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 6F/9F 2017-09-25
84.5萬/坪 總價 821 萬
套房 1房1廳1衛 9.72坪 屋齡11年
臺北市中正區忠孝西路一段72號 10F/11F 2017-09-22
65.8萬/坪 總價 870 萬
套房 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡40年
臺北市中正區羅斯福路一段88號 8F/14F 2017-09-20
94.0萬/坪 總價 3,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡11年
臺北市中正區廈門街113巷1號 3F/15F 2017-09-20
65.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.97坪 屋齡9年
臺北市中正區同安街28巷11號 4F/7F 2017-09-20
54.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡33年
臺北市中正區仁愛路二段16號 17F/19F 2017-09-20
114.7萬/坪 總價 9,535 萬（扣車位 8,835 萬）
住宅大樓 — 100.1坪 屋齡8年 含車位 700萬
臺北市中正區仁愛路二段16號 17F/19F 2017-09-20
114.7萬/坪 總價 10,565 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 — 109.07坪 屋齡8年 含車位 700萬
臺北市中正區仁愛路二段16號 12F/19F 2017-09-20
108.0萬/坪 總價 8,662 萬（扣車位 8,312 萬）
住宅大樓 — 88.53坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市中正區青島東路21號 7F/7F 2017-09-19
77.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.22坪 屋齡31年 含車位
臺北市中正區忠孝東路一段176號 5F/10F 2017-09-19
59.2萬/坪 總價 2,000 萬
其他 0房1廳1衛 33.79坪 屋齡40年
臺北市中正區廈門街125號 11F/11F 2017-09-19
51.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.44坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區中華路一段7號 2F/15F 2017-09-17
78.3萬/坪 總價 1,320 萬
套房 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺北市中正區忠孝西路一段50號 14F/27F 2017-09-15
76.4萬/坪 總價 1,440 萬
商辦 0房1廳1衛 18.84坪 屋齡27年
臺北市中正區信義路二段259號 4F/14F 2017-09-14
134.8萬/坪 總價 2,260 萬
套房 1房1廳1衛 16.77坪
臺北市中正區信義路二段259號 4F/14F 2017-09-14
134.1萬/坪 總價 2,422 萬
套房 1房1廳1衛 18.06坪
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −267 萬
臺北市中正區水源路111號 14F/15F 2017-09-12
60.6萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡10年
臺北市中正區新生南路一段170巷6之1號 1F/4F 2017-09-11
100.0萬/坪 總價 3,567 萬
公寓 3房2廳2衛 35.68坪
臺北市中正區重慶南路一段63號 8F/11F 2017-09-11
57.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 15.39坪 屋齡42年
臺北市中正區杭州南路二段52號 5F/7F 2017-09-10
74.3萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 4房2廳2衛 45.21坪 屋齡26年
臺北市中正區汀州路一段239號 6F/9F 2017-09-06
71.8萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡1年
臺北市中正區重慶南路三段146巷3號 4F/4F 2017-09-05
50.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳2衛 25.76坪
臺北市中正區信義路二段259號 11F/14F 2017-09-04
146.5萬/坪 總價 2,620 萬
套房 1房1廳1衛 17.88坪
臺北市中正區信義路二段259號 11F/14F 2017-09-04
144.8萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,428 萬）
套房 1房1廳1衛 24.94坪 含車位 490萬
臺北市中正區大埔街48號 3F/6F 2017-09-04
64.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.45坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區重慶南路一段10號 5F/11F 2017-09-04
50.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 22.77坪

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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