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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,484 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄22號 2F/4F 2018-06-09
42.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 6房4廳4衛 65.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +1,211 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 8F/8F 2018-06-08
125.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.61坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +1,162 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路一段149號 2F/12F 2018-06-08
55.3萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +1,008 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段255巷5弄1號 7F/7F 2018-06-08
66.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +1,060 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路一段250號 4F/4F 2018-06-07
43.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 21.72坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺北市中正區信陽街30號 1F/7F 2018-06-05
66.0萬/坪 總價 5,000 萬
店面 — 75.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,162 萬 較當時 +2,162 萬（+43%）
臺北市中正區信陽街30號 2F/7F 2018-06-05
64.2萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 — 23.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +657 萬（+43%）
臺北市中正區仁愛路二段6號 14F/15F 2018-06-02
106.1萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 15,041 萬 較當時 +4,541 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-06-02
79.8萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,353 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +1,091 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 4F/15F 2018-06-02
56.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +865 萬（+43%）
臺北市中正區信義路一段5號 12F/12F 2018-05-31
93.0萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 6,518 萬 較當時 +1,968 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2018-05-31
78.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,733 萬 較當時 +2,033 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路二段170號 13F/14F 2018-05-30
79.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,443 萬 較當時 +1,643 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 4F/6F 2018-05-28
79.9萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +1,464 萬（+43%）
臺北市中正區?門街147巷2弄3號 3F/4F 2018-05-28
53.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 22.27坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺北市中正區林森南路140號 6F/10F 2018-05-27
83.8萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +476 萬（+43%）
臺北市中正區三元街258號 2F/7F 2018-05-26
70.6萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,562 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +758 萬（+43%）
臺北市中正區三元街258號 5F/7F 2018-05-26
70.0萬/坪 總價 1,548 萬
華廈 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +669 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 14F/15F 2018-05-24
73.9萬/坪 總價 1,030 萬
套房 — 13.94坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +445 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路一段107號 15F/15F 2018-05-23
117.1萬/坪 總價 6,885 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.82坪 屋齡11年
現在能賣多少 9,863 萬 較當時 +2,978 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 8F/25F 2018-05-23
90.8萬/坪 總價 6,898 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 75.98坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,881 萬 較當時 +2,983 萬（+43%）
臺北市中正區師大路176號 1F/12F 2018-05-23
56.5萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,260 萬）
店面 2房1廳1衛 75.43坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,102 萬 較當時 +1,842 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 13F/19F 2018-05-23
101.9萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 68.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,999 萬 較當時 +3,019 萬（+43%）
臺北市中正區北平東路24號 7F/8F 2018-05-23
36.3萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳3衛 50.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +800 萬（+43%）
臺北市中正區晉江街151號 1F/4F 2018-05-22
96.3萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 3房2廳1衛 37.9坪
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +1,579 萬（+43%）
臺北市中正區三元街258號 6F/7F 2018-05-22
69.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +748 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2018-05-22
43.9萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 7.07坪 屋齡22年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +134 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 10F/15F 2018-05-22
83.9萬/坪 總價 995 萬
套房 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +430 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2018-05-22
78.7萬/坪 總價 1,050 萬
商辦 — 13.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路一段51巷5號 2F/5F 2018-05-21
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳2衛 36.95坪
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +913 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路三段184號 2F/7F 2018-05-21
59.9萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 — 58.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +1,514 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 3F/6F 2018-05-21
114.8萬/坪 總價 7,568.9 萬（扣車位 7,189 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.94坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 10,842 萬 較當時 +3,273 萬（+43%）
臺北市中正區寧波西街81號 2F/7F 2018-05-21
86.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房1廳1衛 43.95坪
現在能賣多少 5,443 萬 較當時 +1,643 萬（+43%）
臺北市中正區?門街99巷32號 3F/4F 2018-05-21
52.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 30.36坪
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +692 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路二段13號 10F/13F 2018-05-21
74.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.02坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 8,308 萬 較當時 +2,508 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街86號 2F/11F 2018-05-20
75.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.01坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +908 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 21F/25F 2018-05-19
106.3萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,040 萬）
住宅大樓 — 138.41坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 16,903 萬 較當時 +5,103 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-05-18
80.7萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +1,479 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷7號 1F/6F 2018-05-18
89.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +1,168 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段299號 3F/6F 2018-05-18
48.3萬/坪 總價 515 萬
套房 — 10.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +223 萬（+43%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
65.0萬/坪 總價 1,560 萬
商辦 0房1廳0衛 23.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +675 萬（+43%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
65.0萬/坪 總價 1,285 萬
商辦 0房1廳1衛 19.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +556 萬（+43%）
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2018-05-17
64.9萬/坪 總價 1,805 萬
商辦 0房1廳0衛 27.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +781 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 12F/15F 2018-05-17
64.8萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +1,224 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街69巷2號 6F/7F 2018-05-16
84.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 42.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,157 萬 較當時 +1,557 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 12F/14F 2018-05-16
69.0萬/坪 總價 830 萬
商辦 — 12.03坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +359 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段160號 4F/19F 2018-05-15
109.0萬/坪 總價 8,167 萬（扣車位 7,667 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.17坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,699 萬 較當時 +3,532 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 3F/19F 2018-05-15
107.2萬/坪 總價 3,674.5 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +1,589 萬（+43%）
臺北市中正區信陽街26號 6F/7F 2018-05-14
50.0萬/坪 總價 6,000 萬
商辦 — 119.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,595 萬 較當時 +2,595 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段166號 18F/19F 2018-05-14
120.0萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 13,158 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 140.89坪 屋齡2年 含車位 842萬
現在能賣多少 20,055 萬 較當時 +6,055 萬（+43%）

共 4,484 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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