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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,484 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區師大路170號 7F/12F 2018-09-12
56.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路61號 4F/10F 2018-09-11
57.4萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 — 17.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +432 萬（+43%）
臺北市中正區南海路40巷9號 4F/5F 2018-09-10
69.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 18.68坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +562 萬（+43%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷20號 1F/5F 2018-09-10
103.5萬/坪 總價 3,456 萬
公寓 3房3廳2衛 33.41坪
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +1,495 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路65號 3F/15F 2018-09-10
90.0萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +794 萬（+43%）
臺北市中正區漢口街一段110號 7F/9F 2018-09-10
48.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 15.59坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路65號 2F/15F 2018-09-03
88.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +778 萬（+43%）
臺北市中正區寧波西街87號 3F/7F 2018-09-03
59.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +943 萬（+43%）
臺北市中正區銅山街11巷2號 3F/7F 2018-09-02
67.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.09坪 含車位
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +2,206 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路67號 4F/15F 2018-09-01
96.4萬/坪 總價 2,670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +1,155 萬（+43%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷11號 6F/7F 2018-08-31
80.0萬/坪 總價 3,878 萬
華廈 4房2廳2衛 48.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,555 萬 較當時 +1,677 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段93號 8F/11F 2018-08-30
79.5萬/坪 總價 1,260 萬
套房 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +545 萬（+43%）
臺北市中正區愛國西路30號 12F/23F 2018-08-29
159.0萬/坪 總價 26,298 萬（扣車位 26,298 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 165.38坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 37,671 萬 較當時 +11,373 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 4F/19F 2018-08-29
108.7萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 11,316 萬 較當時 +3,416 萬（+43%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2018-08-29
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.16坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +1,189 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路258巷1號 6F/7F 2018-08-27
64.0萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +1,181 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街83號 7F/19F 2018-08-27
88.5萬/坪 總價 11,730 萬（扣車位 10,530 萬）
住宅大樓 2房2廳5衛 165.01坪 屋齡5年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 16,803 萬 較當時 +5,073 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段313巷52號 4F/5F 2018-08-27
50.0萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡51年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +179 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街29巷16號 4F/5F 2018-08-27
89.8萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +407 萬（+43%）
臺北市中正區杭州南路一段79號 2F/11F 2018-08-24
62.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.15坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,300 萬 較當時 +1,600 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 6F/15F 2018-08-24
74.1萬/坪 總價 1,340 萬
商辦 2房1廳1衛 18.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +580 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2018-08-20
109.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +1,064 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2018-08-20
108.9萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 — 13.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +647 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 7F/15F 2018-08-20
113.9萬/坪 總價 3,783 萬（扣車位 3,533 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,419 萬 較當時 +1,636 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 10F/15F 2018-08-20
114.4萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +1,121 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2018-08-20
124.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 12.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +670 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2018-08-20
123.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,592 萬 較當時 +2,292 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 8F/15F 2018-08-20
117.7萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +1,051 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 10F/15F 2018-08-20
114.0萬/坪 總價 3,011 萬（扣車位 2,781 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +1,302 萬（+43%）
臺北市中正區衡陽路69號 6F/15F 2018-08-20
110.6萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,214 萬 較當時 +1,574 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄9號 2F/4F 2018-08-17
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +411 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 5F/6F 2018-08-15
79.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.51坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,801 萬 較當時 +1,751 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2018-08-13
74.0萬/坪 總價 1,039 萬
商辦 — 14.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +449 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段126號 9F/12F 2018-08-13
69.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +995 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路69號 10F/15F 2018-08-11
103.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +1,380 萬（+43%）
臺北市中正區信義路二段101號 8F/10F 2018-08-11
99.0萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +519 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2018-08-10
73.8萬/坪 總價 750 萬
套房 1房0廳1衛 10.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +324 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2018-08-09
74.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
套房 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +547 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段75巷22號 5F/6F 2018-08-08
48.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +1,341 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路一段7之3號 4F/8F 2018-08-07
56.3萬/坪 總價 4,180 萬
商辦 5房1廳2衛 74.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,988 萬 較當時 +1,808 萬（+43%）
臺北市中正區紹興北街35號 4F/9F 2018-08-07
73.0萬/坪 總價 2,038.9 萬
商辦 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +882 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路二段170號 10F/14F 2018-08-04
85.9萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,125 萬）
商辦 2房2廳2衛 47.57坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +1,481 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路一段116號 3F/6F 2018-08-03
64.9萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +878 萬（+43%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2018-08-03
63.7萬/坪 總價 930 萬
商辦 — 14.59坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +402 萬（+43%）
臺北市中正區牯嶺街83號 14F/19F 2018-08-03
73.2萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 163.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 17,190 萬 較當時 +5,190 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 6F/14F 2018-08-01
110.3萬/坪 總價 1,233 萬
套房 — 11.17坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +533 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路65之1號 6F/15F 2018-08-01
93.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 24.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +995 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 6F/25F 2018-07-30
86.3萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 — 94.43坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 9,867 萬 較當時 +2,979 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 11F/11F 2018-07-30
54.7萬/坪 總價 560 萬
套房 — 10.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +242 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路65之1號 7F/15F 2018-07-30
102.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 24.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +1,081 萬（+43%）

共 4,484 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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