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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,492 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2018-04-06
116.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,533 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.69坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +884 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段85號 9F/19F 2018-04-03
81.3萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 76.93坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 8,229 萬 較當時 +2,529 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段38號 8F/14F 2018-04-03
60.1萬/坪 總價 1,304 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +578 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街86號 11F/11F 2018-04-03
74.8萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 13.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +457 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段131巷9號 1F/5F 2018-04-02
26.1萬/坪 總價 222 萬
公寓 0房1廳1衛 8.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +98 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段125巷6號 2F/5F 2018-04-02
15.0萬/坪 總價 148 萬
公寓 2房1廳1衛 9.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +66 萬（+45%）
臺北市中正區牯嶺街146號 14F/14F 2018-04-01
76.7萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.99坪 含車位 560萬
現在能賣多少 9,311 萬 較當時 +2,861 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 14F/14F 2018-04-01
77.5萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 5,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.16坪 含車位 540萬
現在能賣多少 9,311 萬 較當時 +2,861 萬（+44%）
臺北市中正區徐州路10號 9F/9F 2018-04-01
93.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 0房2廳1衛 34.4坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +1,433 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷29號 3F/5F 2018-04-01
72.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳2衛 30.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +976 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路216巷1號 2F/7F 2018-03-31
55.2萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +923 萬（+44%）
臺北市中正區水源路51號 8F/12F 2018-03-31
46.4萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +832 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段14巷19號 6F/6F 2018-03-31
84.3萬/坪 總價 4,012 萬（扣車位 4,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,792 萬 較當時 +1,780 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路157巷3號 4F/7F 2018-03-30
58.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 17.05坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路157巷3號 4F/7F 2018-03-30
58.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 17.05坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段239號 1F/9F 2018-03-30
81.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
店面 0房1廳1衛 16.24坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +532 萬（+44%）
臺北市中正區泉州街18巷6號 2F/4F 2018-03-30
44.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 20.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +408 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 13F/14F 2018-03-29
68.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.85坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,218 萬 較當時 +2,218 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 10F/14F 2018-03-29
66.5萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.92坪 含車位 270萬
現在能賣多少 7,045 萬 較當時 +2,165 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 10F/14F 2018-03-29
61.7萬/坪 總價 680 萬
商辦 — 11.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +302 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段9號 5F/11F 2018-03-29
89.4萬/坪 總價 17,500 萬
住宅大樓 — 195.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 25,263 萬 較當時 +7,763 萬（+44%）
臺北市中正區?廈門街81巷22弄1號 1F/4F 2018-03-28
55.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +776 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段11號 6F/11F 2018-03-28
86.2萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 — 68.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,517 萬 較當時 +2,617 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段9號 4F/11F 2018-03-28
96.4萬/坪 總價 73,000 萬
住宅大樓 — 756.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 105,384 萬 較當時 +32,384 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段9號 6F/11F 2018-03-28
73.4萬/坪 總價 4,313 萬
住宅大樓 — 58.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +1,913 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段9號 9F/11F 2018-03-28
80.2萬/坪 總價 4,713 萬
住宅大樓 — 58.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,804 萬 較當時 +2,091 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段11號 9F/11F 2018-03-28
80.7萬/坪 總價 5,525 萬
住宅大樓 — 68.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,976 萬 較當時 +2,451 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段9號 10F/11F 2018-03-28
80.0萬/坪 總價 4,805 萬
住宅大樓 — 60.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,937 萬 較當時 +2,132 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段11號 8F/11F 2018-03-28
90.5萬/坪 總價 6,201 萬
住宅大樓 — 68.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,952 萬 較當時 +2,751 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段9號 11F/11F 2018-03-28
79.5萬/坪 總價 4,342 萬
住宅大樓 — 54.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,268 萬 較當時 +1,926 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段11號 10F/11F 2018-03-28
80.6萬/坪 總價 5,418 萬
住宅大樓 — 67.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,822 萬 較當時 +2,404 萬（+44%）
臺北市中正區金山南路一段11號 11F/11F 2018-03-28
81.0萬/坪 總價 5,884 萬
住宅大樓 — 72.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,494 萬 較當時 +2,610 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 4F/14F 2018-03-26
60.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.57坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,630 萬 較當時 +1,730 萬（+44%）
臺北市中正區三元街229號 5F/7F 2018-03-26
53.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +843 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 5F/14F 2018-03-25
60.2萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.43坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,104 萬 較當時 +1,876 萬（+44%）
臺北市中正區愛國東路106號 7F/12F 2018-03-25
89.9萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +1,237 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2018-03-24
96.7萬/坪 總價 1,185 萬
套房 1房0廳1衛 12.26坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +526 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2018-03-23
111.6萬/坪 總價 1,466 萬
華廈 1房1廳1衛 13.14坪
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +650 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 2F/14F 2018-03-22
57.3萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.46坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +1,739 萬（+44%）
臺北市中正區仁愛路二段87號 4F/18F 2018-03-21
91.5萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 15,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 185.77坪 屋齡6年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 24,542 萬 較當時 +7,542 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街65巷2號 2F/5F 2018-03-21
87.3萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 3房2廳1衛 28.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +1,095 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 3F/8F 2018-03-19
109.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.88坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +823 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路二段78號 4F/7F 2018-03-19
74.5萬/坪 總價 1,230 萬
套房 — 16.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +546 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段7號 7F/15F 2018-03-18
72.8萬/坪 總價 1,268 萬
套房 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +563 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路108號 9F/14F 2018-03-18
66.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
套房 1房1廳1衛 19.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +586 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路二段21號 2F/11F 2018-03-17
68.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +652 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 9F/14F 2018-03-16
63.0萬/坪 總價 5,108 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.02坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,374 萬 較當時 +2,266 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 3F/7F 2018-03-16
69.0萬/坪 總價 1,527 萬
華廈 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +677 萬（+44%）
臺北市中正區水源路93號 13F/16F 2018-03-16
54.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 12.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +311 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路三段180號 12F/12F 2018-03-16
49.8萬/坪 總價 1,596 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +708 萬（+44%）

共 4,492 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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