首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,495 筆 · 單價中位 81.6 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-03-16
71.5萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.1坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,322 萬 較當時 +3,172 萬（+44%）
臺北市中正區中山北路一段2號 10F/11F 2018-03-16
65.0萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +651 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段153號 6F/14F 2018-03-15
116.8萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.01坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,322 萬 較當時 +3,172 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路85號 9F/11F 2018-03-15
48.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 — 14.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +324 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段23號 5F/11F 2018-03-15
64.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 4,692 萬 較當時 +1,442 萬（+44%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷35之1號 1F/4F 2018-03-13
101.5萬/坪 總價 2,820 萬
公寓 3房1廳1衛 27.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +1,251 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路一段54巷24號 2F/7F 2018-03-13
95.9萬/坪 總價 1,470 萬
套房 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +652 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段42巷5號 全F/1F 2018-03-13
233.9萬/坪 土地 146.8 萬/坪 總價 3,509 萬
透天 — 15坪
現在能賣多少 5,066 萬 較當時 +1,557 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 2F/8F 2018-03-12
116.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +681 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2018-03-12
118.3萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 1房1廳1衛 15.11坪
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +793 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 8F/14F 2018-03-09
62.2萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.23坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,739 萬 較當時 +2,071 萬（+44%）
臺北市中正區水源路65號 10F/13F 2018-03-08
64.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 9,384 萬 較當時 +2,884 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路二段16巷1號 3F/7F 2018-03-08
59.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +932 萬（+44%）
臺北市中正區八德路一段23號 13F/16F 2018-03-07
63.1萬/坪 總價 27,517.6 萬（扣車位 27,518 萬）
商辦 — 436.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 39,725 萬 較當時 +12,207 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 10F/14F 2018-03-06
62.9萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.52坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,825 萬 較當時 +2,097 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2018-03-06
47.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 24.09坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +510 萬（+44%）
臺北市中正區博愛路52號 7F/11F 2018-03-05
57.0萬/坪 總價 4,200 萬
商辦 — 73.69坪
現在能賣多少 6,063 萬 較當時 +1,863 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 5F/14F 2018-03-04
60.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.21坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,161 萬 較當時 +1,893 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 11F/14F 2018-03-04
76.3萬/坪 總價 6,348 萬（扣車位 5,818 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.44坪 含車位 530萬
現在能賣多少 9,164 萬 較當時 +2,816 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 10F/14F 2018-03-04
63.4萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.96坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,797 萬 較當時 +2,089 萬（+44%）
臺北市中正區水源路139號 1F/5F 2018-03-04
41.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳1衛 31.13坪
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +577 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 2F/14F 2018-03-03
59.5萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.63坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,436 萬 較當時 +1,978 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街142號 10F/14F 2018-03-03
63.4萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.02坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,417 萬 較當時 +2,279 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街146號 7F/14F 2018-03-03
61.4萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.21坪 含車位 240萬
現在能賣多少 6,248 萬 較當時 +1,920 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街85號 2F/11F 2018-03-01
98.1萬/坪 總價 9,580 萬（扣車位 8,940 萬）
住宅大樓 — 119.21坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 13,830 萬 較當時 +4,250 萬（+44%）
臺北市中正區思源街14號 2F/11F 2018-03-01
64.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −708 萬
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +1,633 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路70號 5F/9F 2018-03-01
56.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +612 萬（+44%）
臺北市中正區水源路65號 1F/13F 2018-03-01
63.6萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 — 133.57坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 12,271 萬 較當時 +3,771 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街85號 3F/11F 2018-02-26
98.5萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,980 萬）
住宅大樓 — 105.2坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 13,426 萬 較當時 +4,126 萬（+44%）
臺北市中正區?門街99巷4號 全F/1F 2018-02-26
679.4萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 25,500 萬
透天 5房2廳1衛 37.53坪
現在能賣多少 36,812 萬 較當時 +11,312 萬（+44%）
臺北市中正區紹安街260巷2號 4F/4F 2018-02-24
44.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 21.47坪
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +421 萬（+44%）
臺北市中正區漢口街一段35號 B1F/7F 2018-02-23
147.9萬/坪 總價 13,500 萬
店面 1房2廳2衛 91.28坪 屋齡38年
現在能賣多少 19,489 萬 較當時 +5,989 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段315巷19號 2F/5F 2018-02-23
44.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 13.59坪
現在能賣多少 881 萬 較當時 +271 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路二段53之12號 1F/5F 2018-02-14
108.9萬/坪 總價 2,684 萬
公寓 4房2廳2衛 24.65坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +1,191 萬（+44%）
臺北市中正區濟南路二段62巷15號 1F/4F 2018-02-13
77.6萬/坪 總價 9,800 萬
公寓 3房2廳1衛 126.24坪 屋齡51年
現在能賣多少 14,147 萬 較當時 +4,347 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 12F/25F 2018-02-12
89.1萬/坪 總價 6,935 萬
住宅大樓 — 77.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 10,011 萬 較當時 +3,076 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 4F/19F 2018-02-11
109.2萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.75坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 11,477 萬 較當時 +3,527 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段85號 5F/19F 2018-02-11
67.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +1,220 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 4F/7F 2018-02-10
68.9萬/坪 總價 1,447 萬
華廈 2房1廳1衛 21坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +642 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2018-02-10
75.8萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +572 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街204號 5F/7F 2018-02-09
45.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 41.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +834 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2018-02-09
83.0萬/坪 總價 2,045.8 萬（扣車位 1,929 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡1年 含車位 117萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +907 萬（+44%）
臺北市中正區和平西路一段124號 1F/7F 2018-02-08
64.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 — 38.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +1,087 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 3F/19F 2018-02-07
112.3萬/坪 總價 6,120 萬（扣車位 5,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.24坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,835 萬 較當時 +2,715 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 5F/6F 2018-02-06
82.0萬/坪 總價 2,062 萬
華廈 1房2廳1衛 25.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +915 萬（+44%）
臺北市中正區?門街129號 10F/14F 2018-02-05
60.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +803 萬（+44%）
臺北市中正區襄陽路13之5號 7F/7F 2018-02-05
59.2萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 3房1廳1衛 22.77坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +598 萬（+44%）
臺北市中正區同安街92巷4之1號 3F/5F 2018-02-04
64.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +364 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街86號 9F/11F 2018-02-04
77.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +710 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段335號 6F/7F 2018-02-03
45.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 19.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +399 萬（+44%）

共 4,495 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…