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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,373 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.1 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.5 萬/坪華廈88.1 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.7 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,863 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪907 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,497 筆 · 單價中位 81.6 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區汀州路二段178巷5號 5F/6F 2018-02-01
84.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,625 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.95坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +1,238 萬（+44%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9號 4F/4F 2018-01-31
53.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 43.1坪
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +1,020 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 4F/15F 2018-01-30
29.0萬/坪 總價 112.5 萬
商辦 — 3.88坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +49 萬（+44%）
臺北市中正區天津街3巷7號 全F/2F 2018-01-26
167.8萬/坪 土地 157.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 — 28.6坪 屋齡66年
現在能賣多少 6,929 萬 較當時 +2,129 萬（+44%）
臺北市中正區泰安街8之1號 2F/5F 2018-01-26
80.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +1,198 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段271號 5F/10F 2018-01-26
95.4萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,412 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.65坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +1,176 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街66號 4F/5F 2018-01-25
56.1萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 1房2廳1衛 28.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +714 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2018-01-24
135.2萬/坪 總價 2,165 萬
套房 1房1廳1衛 16.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +960 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段259號 6F/14F 2018-01-24
135.6萬/坪 總價 2,850 萬
套房 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +1,264 萬（+44%）
臺北市中正區衡陽路51號 5F/14F 2018-01-24
68.4萬/坪 總價 4,000 萬
商辦 8房1廳0衛 58.47坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 5,774 萬 較當時 +1,774 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街66號 3F/5F 2018-01-23
51.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 0房0廳1衛 28.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +657 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 11F/14F 2018-01-22
99.1萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +483 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街58號 3F/4F 2018-01-20
40.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 1房1廳1衛 17.75坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +315 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2018-01-19
142.8萬/坪 總價 3,000 萬
套房 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +1,331 萬（+44%）
臺北市中正區新生南路一段170巷6之1號 1F/4F 2018-01-19
123.5萬/坪 總價 4,468 萬
公寓 3房2廳2衛 36.19坪
現在能賣多少 6,450 萬 較當時 +1,982 萬（+44%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2018-01-19
46.1萬/坪 總價 405 萬
其他 — 8.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +180 萬（+44%）
臺北市中正區?門街123巷46號 2F/5F 2018-01-18
50.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +696 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段50號 3F/4F 2018-01-17
54.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +643 萬（+44%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 5F/15F 2018-01-17
53.4萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 52.08坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +1,233 萬（+44%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 14F/25F 2018-01-17
91.4萬/坪 總價 7,360 萬
住宅大樓 — 80.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 10,625 萬 較當時 +3,265 萬（+44%）
臺北市中正區中華路二段149號 5F/5F 2018-01-16
46.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳2衛 30.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +612 萬（+44%）
臺北市中正區詔安街26街26巷10弄1之1號 1F/5F 2018-01-15
40.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 24.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +444 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝東路一段152號 12F/12F 2018-01-15
65.9萬/坪 總價 2,380 萬
商辦 6房0廳0衛 36.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +1,056 萬（+44%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 15F/19F 2018-01-13
111.6萬/坪 總價 8,450 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.17坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,199 萬 較當時 +3,749 萬（+44%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 9F/12F 2018-01-12
73.0萬/坪 總價 3,008.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,343 萬 較當時 +1,335 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄22號 5F/5F 2018-01-11
55.4萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房1廳2衛 25.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +634 萬（+44%）
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2018-01-08
102.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 — 17.88坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +673 萬（+44%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2018-01-06
72.8萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 13.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +448 萬（+44%）
臺北市中正區三元街258號 2F/7F 2018-01-05
71.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +753 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路二段245巷5號 1F/5F 2018-01-05
64.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 27.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +790 萬（+44%）
臺北市中正區信義路二段259號 9F/14F 2018-01-04
142.8萬/坪 總價 3,000 萬
套房 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +1,331 萬（+44%）
臺北市中正區南昌路二段33號 9F/12F 2018-01-03
75.0萬/坪 總價 3,398 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,507 萬（+44%）
臺北市中正區八德路一段5號 5F/7F 2018-01-03
67.8萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,925 萬）
華廈 — 57.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,666 萬 較當時 +1,741 萬（+44%）
臺北市中正區牯嶺街84巷4號 2F/7F 2018-01-03
52.4萬/坪 總價 2,018 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +895 萬（+44%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 6F/6F 2018-01-03
106.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 9,023 萬 較當時 +2,773 萬（+44%）
臺北市中正區北平東路30之2號 2F/14F 2018-01-02
85.3萬/坪 總價 18,015 萬（扣車位 18,015 萬）
商辦 — 211.08坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +3,226 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2,113 萬
現在能賣多少 26,007 萬 較當時 +7,992 萬（+44%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 1F/12F 2018-01-02
82.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 24.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +887 萬（+44%）
臺北市中正區汀州路一段72號 16F/20F 2017-12-30
66.5萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86坪 屋齡5年 含車位 500萬
臺北市中正區延平南路110號 3F/15F 2017-12-30
29.9萬/坪 總價 355 萬
商辦 — 11.86坪 屋齡36年
臺北市中正區漢口街一段35號 3F/7F 2017-12-29
73.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 1房1廳1衛 44.77坪 屋齡37年
臺北市中正區忠孝西路一段41號 8F/15F 2017-12-28
74.6萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡38年
臺北市中正區南昌路一段53號 9F/12F 2017-12-28
93.0萬/坪 總價 920 萬
套房 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡15年
臺北市中正區泉州街151巷7號 4F/4F 2017-12-28
45.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 23.28坪 屋齡41年
臺北市中正區中華路一段7號 11F/15F 2017-12-28
76.8萬/坪 總價 1,338 萬
套房 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺北市中正區中華路二段75巷17號 3F/7F 2017-12-28
60.6萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房1廳1衛 20.94坪 屋齡41年
臺北市中正區汀州路一段78號 3F/20F 2017-12-28
63.6萬/坪 總價 5,440 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.53坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區南昌路一段124號 7F/14F 2017-12-27
86.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.47坪 屋齡9年
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2017-12-26
100.0萬/坪 總價 2,531 萬
華廈 2房1廳2衛 25.31坪 屋齡1年
臺北市中正區鎮江街7號 5F/7F 2017-12-24
65.1萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 14.43坪 屋齡34年
臺北市中正區武昌街一段1之2號 4F/12F 2017-12-21
60.3萬/坪 總價 5,080 萬
商辦 6房1廳2衛 84.21坪 屋齡34年

共 4,497 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.1 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,373 筆，資料截至 2026 年第二季。

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